சுயமாக தயாரிக்கப்பட்ட லாபம் மற்றும் இழப்பு கடன்களுடன் ஸ்மார்ட் நிதியுதவி

ஸ்மார்ட்டாக முதலீடு செய்யுங்கள்: சுயமாக தயாரிக்கப்பட்ட லாப நஷ்டக் கடன்கள் இரண்டாவது வீடுகளுக்கான நிதியுதவியை எவ்வாறு எளிதாக்குகின்றன மற்றும்முதலீடுகள்

ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு என்பது ஒரு சக்திவாய்ந்த செல்வத்தை உருவாக்கும் உத்தி, ஆனால் இரண்டாவது வீடு அல்லது முதலீட்டு சொத்துக்கு நிதியளிப்பது பெரும்பாலும் தடைகளுடன் வருகிறது. சுயமாக தயாரிக்கப்பட்ட லாபம் & இழப்பு கடன் அந்த கதையை மாற்றுகிறது, ஆர்வமுள்ள முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒரு நெறிப்படுத்தப்பட்ட பாதையை வழங்குகிறது. சுயமாக தயாரிக்கப்பட்ட லாபம் & இழப்பு மட்டுமே தேவைப்படுவதால், இந்த அடமானம் தேவையைத் தவிர்க்கிறதுசிபிஏ-தயாரிக்கப்பட்ட நிதிநிலைகள், சிக்கலான வருமான வழிகளைக் கொண்டவர்களுக்கு தகுதி பெறுவதை எளிதாக்குகிறது. நீங்கள் ஒரு விடுமுறை இல்லத்தையோ அல்லது வாடகை சொத்தையோ தேடுகிறீர்களானால், 5/6 ARM மற்றும் 7/6 ARM விருப்பங்கள் $2.0 மில்லியன் வரை குறைந்த விகித நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகின்றன.

வரி வருமான சிக்கல்கள் இல்லாத பாரம்பரிய கடன்களைப் போலன்றி, சுயமாக தயாரிக்கப்பட்ட லாப நஷ்டக் கடன் கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் சொந்த லாப நஷ்ட அறிக்கையை வழங்க அனுமதிக்கிறது. சுயதொழில் செய்பவர்கள் அல்லது முதலீட்டாளர்களுக்கு இது ஒரு உயிர்நாடியாகும், அவர்களின் வரி வருமானம் தள்ளுபடிகள் காரணமாக அவர்களின் உண்மையான பணப்புழக்கத்தைப் பிரதிபலிக்கவில்லை. குறைந்தபட்ச கிரெடிட் ஸ்கோர் 680 உடன், இது அணுகக்கூடிய வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது, இது இரண்டாவது வீடு அல்லது முதலீட்டு சொத்துக்கு நிதியளிப்பது ஒரு மேல்நோக்கிய போராக உணரவில்லை என்பதை உறுதி செய்கிறது.

சரிசெய்யக்கூடிய விகித விருப்பங்கள் முதலீட்டாளர்களுக்கு மிகவும் கவர்ச்சிகரமானவை. 5/6 ARM ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு ஒரு நிலையான விகிதத்தை வழங்குகிறது, அதன் பிறகு ஒவ்வொரு ஆறு மாதங்களுக்கும் சரிசெய்தல், விகிதங்கள் மாறுவதற்கு முன்பு விற்க அல்லது மறுநிதியளிக்கத் திட்டமிடுபவர்களுக்கு ஏற்றது. ஏழு ஆண்டு நிலையான காலத்துடன் கூடிய 7/6 ARM, நீண்ட கால நிலைத்தன்மையை நாடும் முதலீட்டாளர்களுக்கு ஏற்றது. இரண்டும் குறைந்த விகித நன்மைகளை வழங்குகின்றன, உங்கள் முதலீட்டில் நீங்கள் பங்குகளை உருவாக்கும்போது அல்லது உங்கள் இரண்டாவது வீட்டை அனுபவிக்கும்போது செலவுகளைக் குறைக்கின்றன.

மற்றொரு தனித்துவமான அம்சம் முன்கூட்டியே செலுத்தும் அபராதம் இல்லை. முதலீட்டாளர்கள் கூடுதல் கட்டணங்கள் இல்லாமல் ஒரு சொத்தை விற்கலாம் அல்லது கடனை முன்கூட்டியே செலுத்தலாம், இது சூடான சந்தையில் வருமானத்தை அதிகரிக்கும். தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்காக இரண்டாவது வீட்டை நிர்வகிப்பவர்களுக்கு அல்லது வாடகை வருமானத்திற்காக முதலீட்டு சொத்தை நிர்வகிப்பவர்களுக்கு இந்த நெகிழ்வுத்தன்மை மிக முக்கியமானது. சுயமாக தயாரிக்கப்பட்ட லாப நஷ்டக் கடன், கடுமையான கடன் விதிமுறைகளுக்குக் கட்டுப்படாமல் வாய்ப்புகளில் விரைவாகச் செயல்பட கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அதிகாரம் அளிக்கிறது.

உதாரணமாக, கடற்கரையோர காண்டோவை குறுகிய கால வாடகையாக இரட்டிப்பாக்கும் இரண்டாவது வீடாகக் குறிவைக்கும் முதலீட்டாளரைக் கவனியுங்கள். சுயமாகத் தயாரிக்கப்பட்ட லாப நஷ்டத்தைச் சமர்ப்பிப்பதன் மூலம், அவர்கள் பல வருட வரி வருமானங்களைத் தோண்டாமல் தங்கள் வருமானத்தைக் காட்டுகிறார்கள். 7/6 ARM ஏழு ஆண்டுகளுக்கு பணம் செலுத்துவதை மலிவு விலையில் வைத்திருக்கிறது, மேலும் முன்கூட்டியே செலுத்தும் அபராதம் இல்லாத நிலையில், சந்தை உச்சத்தில் இருந்தால் அவர்கள் விற்கலாம், அபராதம் இல்லாமல் லாபத்தைப் பெறலாம்.

சுயமாகத் தயாரிக்கப்பட்ட லாபம் மற்றும் இழப்பு கடன் என்பது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களுக்கான ஒரு மூலோபாய கருவியாகும். இது, தனித்தன்மைக்கு அப்பாற்பட்ட சிந்தனையாளர்களுக்கு ஏற்றவாறு வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது, சுயமாகத் தயாரிக்கப்பட்ட லாபம் மற்றும் இழப்பு தேவைப்படும் எளிமை மற்றும் தகுதி பெற எளிதான விதிமுறைகளை வழங்குகிறது. நீங்கள் ஒரு முதலீட்டுச் சொத்துடன் பன்முகப்படுத்தினாலும் சரி அல்லது 2வது வீட்டைப் பெற்றாலும் சரி, இந்தக் கடனின் குறைந்த விகிதம் மற்றும் நெகிழ்வான 5/6 ARM அல்லது 7/6 ARM விருப்பங்கள் உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்குவதற்கான ஒரு சிறந்த தேர்வாக அமைகின்றன.