வங்கி அறிக்கை

மதிப்பீடு:இங்கே கிளிக் செய்யவும்

---

பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்கள் வழக்கமான அடமானத்திற்கான முழு ஆவணங்களுடன் எளிதாக தகுதி பெற முடியும் என்றாலும், கடன் தேவைகளைப் பொறுத்தவரை பலர் இன்னும் ஃபேன்னி மற்றும் ஃப்ரெடி வழிகாட்டுதல்களைப் பொருத்தவில்லை. அதிர்ஷ்டவசமாக, QM அல்லாத கடன்கள் மற்றும் வங்கி அறிக்கை வருமான ஆவணங்கள் இந்த பாரம்பரியமற்ற கடன் வாங்குபவர்களுக்கு சிறந்த தீர்வுகளாகும்.

சுயதொழில் செய்பவர்கள் IRS வரிச் சட்டத்தின் கீழ் பல வணிகச் செலவுகளை தள்ளுபடி செய்ய அனுமதி உண்டு. வணிகச் செலவுகளை அவர்களின் மொத்த வருமானத்திலிருந்து எழுதுவது கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அவர்களின் வரிப் பொறுப்புகளைக் கணிசமாகக் குறைக்க உதவுகிறது, மேலும் சில சமயங்களில் இது ஆண்டுக்கான ஒட்டுமொத்த இழப்பு அல்லது எதிர்மறை வருமானத்தைக் காட்டுகிறது. வங்கி அறிக்கை QM அல்லாத கடன் இந்த கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் வரி வருமானத்தைக் காட்டாமல் அடமானத்திற்குத் தகுதி பெறவும், அவர்களின் வணிகத்தின் உண்மையான பணப்புழக்கத்தைக் காட்ட அவர்களின் வங்கி அறிக்கைகளைப் பயன்படுத்தவும் உதவும்.

இந்தத் திட்டம் சுயதொழில் செய்பவர்கள் மற்றும் மாற்று கடன் தகுதி முறைகளிலிருந்து பயனடையக்கூடிய கடன் வாங்குபவர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. சுயதொழில் செய்பவர் கடனாளியின் வருமானத்தை ஆவணப்படுத்த வரி வருமானத்திற்கு மாற்றாக வங்கி அறிக்கைகளைப் பயன்படுத்தலாம். வருமானச் சான்றாக, தனிப்பட்ட மற்றும்/அல்லது வணிக வங்கி அறிக்கைகள் இரண்டும் அனுமதிக்கப்படுகின்றன.

இந்தத் திட்டத்தில் சேர குறைந்தபட்சம் ஒரு கடன் வாங்குபவர் குறைந்தபட்சம் 2 ஆண்டுகள் சுயதொழில் செய்பவராக இருக்க வேண்டும். வணிகத்தில் குறைந்தபட்சம் 25% உரிமையும் இருப்பது ஒரு முன்நிபந்தனையாகும். கடன் வாங்குபவர் சுயதொழில் செய்பவரா என்பதைத் தீர்மானிக்க இது ஒரு நிலையான தேவையாகும். ஏஜென்சி கடன்களில், நாங்கள் எப்போதும் K-1 அல்லது அட்டவணை G ஐப் பார்க்கிறோம்; அதே நேரத்தில் QM அல்லாத கடன்களுக்கு, உண்மையான உரிமையைச் சரிபார்க்க எங்களுக்கு எப்போதும் CPA கடிதம் தேவை.

வழக்கமாக, கடன் வழங்குபவர் 12 அல்லது 24 மாதங்களில் வங்கி அறிக்கை வைப்புத்தொகையின் சராசரி மதிப்பை எடுத்து, பின்னர் ஒரு நிலையான செலவு காரணியால் பெருக்கி தகுதிவாய்ந்த வருமானத்தைக் கணக்கிடுவார். அதுதான் இந்தத் திட்டத்திற்கான கடன் வாங்குபவரின் தகுதிவாய்ந்த வருமானமாக இருக்க வேண்டும்.

செலவுக் காரணியைப் பொறுத்தவரை, பல QM அல்லாத முதலீட்டாளர்கள் 50% போன்ற நிலையான விகிதத்தைக் கொண்டிருக்கலாம். இது எங்கள் நிலையான தேவையாக இருந்தாலும், உங்கள் CPA பொருத்தமான காரணங்களுடன் ஒரு கடிதத்தை வழங்க முடிந்தால், வணிகத்தின் தன்மை குறைந்தபட்ச செலவுகளைக் கொண்டிருப்பதால், நெகிழ்வான செலவுக் காரணியை நாங்கள் பரிசீலிக்கலாம்.

உங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு சிறப்பாக உதவ, கடனைச் சமர்ப்பிப்பதற்கு முன், வருமானம் குறித்த இலவச பகுப்பாய்விற்கு எங்கள் குழுவைத் தொடர்பு கொள்ளவும்.