CPA தயாரிக்கப்பட்ட லாபம் மற்றும் இழப்பு கடனுக்கு எவ்வாறு தகுதி பெறுவது

CPA தயாரிக்கப்பட்ட லாபம் மற்றும் இழப்பு கடனுக்கு தகுதி பெறுவது, சுயமாக வடிவமைக்கப்பட்ட பல முக்கிய படிகள் மற்றும் தேவைகளை உள்ளடக்கியது.பணியமர்த்தப்பட்டவரி வருமானம் போன்ற பாரம்பரிய வருமான சரிபார்ப்பு முறைகளைத் தவிர்க்க விரும்பும் தனிநபர்கள். இந்தக் கடன்கள், கடன் வாங்குபவர்கள் சான்றளிக்கப்பட்ட பொதுக் கணக்காளர் (CPA) தயாரித்த லாபம் மற்றும் இழப்பு (L&L) அறிக்கையை வருமானச் சான்றாகப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கின்றன - வணிக விலக்குகள் அல்லது மாறி வருமான நீரோட்டங்கள் காரணமாக வரி வருமானம் அவர்களின் தற்போதைய வருவாயைத் துல்லியமாகப் பிரதிபலிக்காதவர்களுக்கு இது ஒரு சிறந்த தேர்வாக அமைகிறது.

முதல் தேவை என்னவென்றால், கடன் வாங்குபவர்கள்சுயதொழில் செய்பவர்தங்கள் வணிகத்தில் குறைந்தது 50% சொந்தமாக வைத்திருக்க வேண்டும். கூடுதலாக, இந்தத் திட்டத்திற்கு வணிகம் குறைந்தது இரண்டு வருடங்கள் செயல்பட்டு வர வேண்டும். இது வருமான உருவாக்கத்தில் நிலைத்தன்மை மற்றும் நிலைத்தன்மையை நிரூபிக்கிறது - கடன் வழங்குபவர்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை மதிப்பிடுவதற்கு இது ஒரு முக்கியமான காரணியாகும்.

அடுத்து ஆவணங்கள் தயாரித்தல் வருகிறது. இந்தக் கடன்களின் மூலக்கல்லானது CPA-வால் தயாரிக்கப்பட்ட லாப நஷ்ட அறிக்கை ஆகும், இது குறைந்தபட்சம் கடந்த 12 மாதங்களை (பெரும்பாலும் 24 மாதங்கள் வரை) வணிக நடவடிக்கைகளுக்கு உள்ளடக்கியதாக இருக்க வேண்டும். இந்த ஆவணம் உரிமம் பெற்ற CPA-வால் கையொப்பமிடப்பட்டு தேதியிடப்பட வேண்டும், மேலும் வருவாய் மற்றும் செலவுகளின் விரிவான விளக்கத்தை வழங்க வேண்டும். இந்த அறிக்கை துல்லியமாகவும் விரிவாகவும் இருப்பது மிகவும் முக்கியம்; ஏதேனும் முரண்பாடுகள் ஒப்புதலை தாமதப்படுத்தலாம் அல்லது ஆபத்தில் ஆழ்த்தலாம். CPA-வுடன் ஏற்கனவே உறவு இல்லாத கடன் வாங்குபவர்கள், செயல்முறையின் ஆரம்பத்தில் ஒன்றைக் கண்டுபிடிப்பதற்கு முன்னுரிமை அளிக்க வேண்டும்.

இந்தக் கடன்களுக்குத் தகுதி பெறுவதில் கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றொரு முக்கிய காரணியாகும். எங்களுக்கு குறைந்தபட்ச FICO மதிப்பெண் 660 தேவைப்படுகிறது. மேலும் குறைந்தபட்ச முன்பணம் செலுத்தும் தேவை 20% ஆகும். முக்கியமாக, CPA தயாரிக்கப்பட்ட லாபம் & இழப்பு கடன் திட்டம் முன்பணத்தின் ஒரு பகுதியாக பரிசு நிதியை அனுமதிக்கிறது - கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் சொந்த நிதியிலிருந்து குறைந்தபட்சம் 5% பங்களித்தால். முன்பணம் செலுத்தும் வரம்புகளை பூர்த்தி செய்ய உதவி தேவைப்படலாம், ஆனால் தனிப்பட்ட நிதி உறுதிப்பாட்டை நிரூபிக்க விரும்பும் சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு இந்த நெகிழ்வுத்தன்மை குறிப்பாக உதவியாக இருக்கும்.

சொத்து வகை தகுதி மற்றொரு முக்கிய பரிசீலனையாகும். உத்தரவாதமற்ற காண்டோக்கள் போன்ற சில சொத்து வகைகளுக்கான நிதி விருப்பங்களை பெரும்பாலும் கட்டுப்படுத்தும் வழக்கமான அடமானங்களைப் போலன்றி, எங்கள் CPA தயாரிக்கப்பட்ட லாபம் & இழப்பு கடன் திட்டம் இந்த சொத்துக்களை வெளிப்படையாக அனுமதிக்கிறது - அதிக முதலீட்டாளர் உரிமை அல்லது கட்டிடத்திற்குள் வணிக இடம் போன்ற சிக்கல்கள் காரணமாக நிலையான ஃபேன்னி மே அல்லது ஃப்ரெடி மேக் வழிகாட்டுதல்களை பூர்த்தி செய்யாத காண்டோக்களில் ஆர்வமுள்ள கடன் வாங்குபவர்களுக்கு வீட்டு விருப்பங்களை விரிவுபடுத்துகிறது.

எங்கள் CPA தயாரிக்கப்பட்ட லாபம் & இழப்பு கடன், கடன் காலம் 30 ஆண்டு நிலையான விகிதங்கள் ஆகும், இது நீண்ட கால கட்டண நிலைத்தன்மையை வழங்குகிறது - வருமான ஏற்ற இறக்கங்களை அனுபவிக்கக்கூடிய ஆனால் காலப்போக்கில் கணிக்கக்கூடிய அடமானக் கொடுப்பனவுகளை விரும்பும் சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு இது ஒரு குறிப்பிடத்தக்க நன்மை.