அதிக DTI உங்கள் ஜம்போ கடன் விண்ணப்பத்தை எவ்வாறு பாதிக்கிறது

நீங்கள் ஒரு பாதுகாப்பைப் பெற விரும்பினால்ஜம்போ கடன்ஆனால் உங்களுக்கு அதிக DTI இருந்தால், இது உங்கள் கடன் விண்ணப்பத்தை எவ்வாறு பாதிக்கும் என்று நீங்கள் யோசித்துக்கொண்டிருக்கலாம். அதிக மதிப்புள்ள வீடுகளை வாங்குவதற்கு ஜம்போ கடன் பெரும்பாலும் தேவைப்படுகிறது, மேலும் இந்த பெரிய கடன்களுடன் அதிக கடன் தரங்களும் வருகின்றன. இருப்பினும், சாத்தியமான சவால்கள் இருந்தபோதிலும், சரியான உத்திகள் மற்றும் தயாரிப்பு மூலம் உயர் DTI உடன் ஜம்போ கடனைப் பெறுவது சாத்தியமாகும்.

முதலில், உயர் டிடிஐ என்றால் என்ன என்பதை வரையறுப்போம். உங்கள் கடன்-வருமான விகிதம் உங்கள் மாதாந்திர கடன் செலுத்துதல்களை உங்கள் மொத்த மாத வருமானத்தால் வகுப்பதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது. உயர் டிடிஐ என்பது பொதுவாக உங்கள் வருமானத்தில் பெரும் பகுதியை கடனுக்காக செலவிடுவதைக் குறிக்கிறது, இது ஜம்போ கடன் போன்ற கூடுதல் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் உங்கள் திறன் குறித்து கடன் வழங்குபவர்களுக்கு கவலைகளை எழுப்புகிறது.

இருப்பினும், உயர் DTI தானாகவே ஜம்போ கடனைப் பெறுவதில் இருந்து உங்களைத் தகுதியற்றதாக்காது. சில ஜம்போ கடன் திட்டங்கள் மிகவும் நெகிழ்வானவை மற்றும் அதிக DTI விகிதங்களை அனுமதிக்கலாம், குறிப்பாக உங்கள் நிதி சுயவிவரத்தின் பிற அம்சங்கள் வலுவாக இருந்தால். உதாரணமாக, உங்களிடம் குறிப்பிடத்தக்க சேமிப்பு அல்லது பெரிய முன்பணம் இருந்தால், உங்கள் நிதி நிலைத்தன்மை ஆபத்தை ஈடுகட்டுவதால், கடன் வழங்குபவர்கள் உயர் DTI ஐப் புறக்கணிக்கத் தயாராக இருக்கலாம்.

கூடுதலாக, சில கடன் வழங்குபவர்கள் உங்கள் போன்ற ஈடுசெய்யும் காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்ளலாம்கிரெடிட் ஸ்கோர், வேலைவாய்ப்பு வரலாறு மற்றும் நிதியளிக்கப்படும் சொத்தின் மதிப்பு. கடன் வாங்குபவருக்கு கணிசமான சொத்துக்கள் இருந்தால் மற்றும் அதிக முன்பணம் செலுத்த முடிந்தால், கடன்-மதிப்பு விகிதத்தைக் குறைத்தால், உயர் DTI ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்.

உங்களிடம் உயர் டிடிஐ இருந்தால், ஜம்போ கடனுக்குத் தகுதி பெறுவது குறித்து நீங்கள் கவலைப்பட்டால், உங்கள் வாய்ப்புகளை மேம்படுத்த நீங்கள் செய்யக்கூடிய சில விஷயங்கள் உள்ளன. முதலில், கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன் உங்கள் கடனைக் குறைக்க முயற்சிக்கவும். கிரெடிட் கார்டுகள் போன்ற அதிக வட்டி கடனை அடைக்கவும் அல்லது மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளைக் குறைக்க ஏற்கனவே உள்ள கடன்களை மறுநிதியளிக்கவும். மற்றொரு வழி, அதிக சம்பளத்தைப் பற்றி பேச்சுவார்த்தை நடத்துவதன் மூலமோ அல்லது கூடுதல் வருமான ஆதாரங்களைக் கண்டுபிடிப்பதன் மூலமோ உங்கள் வருமானத்தை அதிகரிப்பதாகும், இது உங்கள் டிடிஐயைக் குறைக்க உதவும்.

முடிவாக, உயர் டிடிஐ ஜம்போ கடனுக்குத் தகுதி பெறுவதை மிகவும் சவாலானதாக மாற்றும் அதே வேளையில், அது சாத்தியமற்றது அல்ல. கடன் வழங்குபவர்கள் அதிக டிடிஐ விகிதங்களைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்களுடன் இணைந்து பணியாற்றத் தயாராக இருக்கலாம், குறிப்பாக அவர்களின் நிதி சுயவிவரத்தில் வேறு பலங்கள் இருந்தால். உங்கள் டிடிஐயை மேம்படுத்த நடவடிக்கை எடுப்பதன் மூலமும், சரியான கடன் வழங்குநருடன் இணைந்து பணியாற்றுவதன் மூலமும், உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ற ஜம்போ கடனைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கலாம்.