தொழில் செய்திகள்
சமூகக் கடன்கள்: வருமானக் கட்டுப்பாடுகள் இல்லை, LLPA சரிசெய்தல்கள் இல்லை, மற்றும் முதல் முறை வாங்குபவர் சலுகைகள்
வீடு வாங்க விரும்புவோருக்குமுதன்மைகுடியிருப்பு மட்டும், சமூகக் கடன்கள் தெளிவான மற்றும் மலிவு விலையில் தீர்வை வழங்குகின்றன. வாங்குவதற்கு LLPA சரிசெய்தல்கள் இல்லாமல், மற்ற உதவித் திட்டங்களைப் போல வருமானக் கட்டுப்பாடுகள் இல்லாமல், முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு வரவேற்கத்தக்க விருப்பத்துடன், இந்தத் திட்டம் வீட்டு உரிமைக்கான புதிய பாதைகளை உருவாக்குகிறது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, இது ஏஜென்சி வழிகாட்டுதல்களுடன் தடையின்றி ஒத்துப்போகிறது, இது ஒரு மென்மையான, இணக்கமான செயல்முறையை உறுதி செய்கிறது.
ஏன் தேர்வு செய்ய வேண்டும்சமூக கடன்கள்?
- முதன்மை குடியிருப்பு மட்டும்
நீங்கள் வசிக்கத் திட்டமிடும் வீடுகளுக்கு ஏற்றவாறு இந்தக் கடன்கள் பிரத்யேகமாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன, இது வாங்குபவர்களுக்கு நிலையான மற்றும் பாதுகாப்பான வீட்டுத் தீர்வை உறுதி செய்கிறது.
- வாங்குவதற்கு LLPA சரிசெய்தல்கள் இல்லை.
இந்த திட்டத்தின் ஒரு முக்கிய நன்மை என்னவென்றால், வாங்குவதற்கு கடன்-நிலை விலை சரிசெய்தல் (LLPA) இல்லாதது. வாங்குபவர்கள் கூடுதல் கட்டணங்கள் அல்லது LLPA விலை நிர்ணயத்துடன் தொடர்புடைய அதிக செலவுகளை எதிர்கொள்ளாமல் தங்கள் கடனைப் பெறலாம்.
- மற்ற உதவித் திட்டங்களைப் போல வருமானக் கட்டுப்பாடுகள் இல்லை
வருமான வரம்புகளை விதிக்கும் பல அடமானத் திட்டங்களைப் போலன்றி, சமூகக் கடன்கள் எந்த வருமானக் கட்டுப்பாடுகளையும் வழங்குவதில்லை. இது வருமான அளவைப் பொருட்படுத்தாமல் பரந்த அளவிலான வாங்குபவர்களுக்கு கதவைத் திறக்கிறது, இதனால் வீட்டு உரிமையாளர்கள் எளிதாக அணுக முடியும்.
- முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் வரவேற்கப்படுகிறார்கள்.
நீங்கள் உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்குகிறீர்கள் என்றால், இந்தத் திட்டம் தகுதிச் செயல்முறையை எளிதாக்குகிறது, தேவையற்ற தடைகள் இல்லாமல் வீட்டு உரிமையாளருக்கான தெளிவான பாதையை வழங்குகிறது.
- ஏஜென்சி வழிகாட்டுதல்களைப் பின்பற்றவும்
சமூகக் கடன்கள் ஃபேன்னி மே மற்றும் ஃப்ரெடி மேக் தரநிலைகளை கண்டிப்பாகக் கடைப்பிடிக்கின்றன, அவற்றுள்:
- எழுத்துறுதிக்கான DU/LPA கண்டுபிடிப்புகள்.
- நிலையான மதிப்பீட்டுத் தேவைகள்.
- நிறுவன வழிகாட்டுதல்களின்படி வருமானம் மற்றும் சொத்து ஆவணங்கள்.
இது முழு கடன் செயல்முறை முழுவதும் வெளிப்படைத்தன்மை, நம்பகத்தன்மை மற்றும் இணக்கத்தை உறுதி செய்கிறது.
நிகழ்ச்சி சிறப்பம்சங்கள்
- தகுதியான சொத்துக்கள்: 1-யூனிட், PUDகள் மற்றும் 2-4 யூனிட் வீடுகள். காண்டோக்கள், தயாரிக்கப்பட்ட வீடுகள் மற்றும் விவசாய நிலம் ஆகியவை விலக்கப்பட்ட சொத்துக்களில் அடங்கும்.
- கடன் விருப்பங்கள்: உயர் இருப்பு கடன்கள் உட்பட, 30 ஆண்டு மற்றும் 15 ஆண்டு கால அளவில் நிலையான-விகித விருப்பங்கள் கிடைக்கின்றன.
- FICO மதிப்பெண் தேவைகள்: AUS (தானியங்கி எழுத்துறுதி அமைப்பு) கண்டுபிடிப்புகளுக்கு உட்பட்டு, குறைந்தபட்சம் 620 மதிப்பெண் தேவை.
முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு ஏற்றது
முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு, சமூக கடன் திட்டம் ஒரு சிறந்த தேர்வாகும். வருமானக் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் வாங்குதலுக்கான LLPA சரிசெய்தல்கள் இல்லாதது மலிவுத்தன்மையை உறுதி செய்கிறது, அதே நேரத்தில் ஏஜென்சி-சீரமைக்கப்பட்ட செயல்முறைகள் தகுதி பெறுவதை எளிமையாகவும் நேரடியாகவும் ஆக்குகின்றன. நீங்கள் வாடகைக்கு எடுப்பதில் இருந்து மாறினாலும் அல்லது உங்கள் முதல் சொத்தை வாங்கினாலும், இந்தத் திட்டம் உங்கள் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
முடிவுரை
சமூகக் கடன் திட்டம், முதன்மை இல்லத்தை மட்டும் வாங்க விரும்பும் வாங்குபவர்களுக்கு மலிவு மற்றும் அணுகலை மறுவரையறை செய்கிறது. வாங்குவதற்கு LLPA சரிசெய்தல்கள் இல்லாதது, பிற உதவித் திட்டங்களைப் போல வருமானக் கட்டுப்பாடுகள் இல்லாதது மற்றும் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு சிறப்புத் தகுதி போன்ற நன்மைகளுடன், வீட்டு உரிமையாளர்களை அடைய முடியாததாக உணர வைக்கும் தடைகளை இது நீக்குகிறது.
நீங்கள் ஒரு வீட்டை சொந்தமாக்குவதற்கான அடுத்த கட்டத்தை எடுக்கத் தயாராக இருந்தால், உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்றவாறு நம்பகமான, நிறுவன-இணக்கமான தீர்வை சமூகக் கடன்கள் வழங்குகின்றன.