வங்கி அறிக்கை கடன்கள்: பல்வேறு கடன் வாங்குபவர்களின் தேவைகளுக்கு ஏற்றவாறு வடிவமைக்கப்பட்ட அடமான தீர்வுகள்.

வழக்கமான அடமானப் பெட்டியை எல்லோரும் பொருத்துவதில்லை, அங்குதான் வங்கி அறிக்கை கடன்கள் பிரகாசிக்கின்றன. சுயத்திற்காக உருவாக்கப்பட்டது-பணியமர்த்தப்பட்டகடன் வாங்குபவர்கள் மற்றும் தனித்துவமான வருமானம் உள்ளவர்களுக்கு, இந்த கடன் வழக்கமான நிதியுதவிக்கு ஒரு நெகிழ்வான மாற்றீட்டை வழங்குகிறது. வரி வருமானம் தேவையில்லை என்பதால், உங்கள் வருமானத்தை சரிபார்க்க 12 மாத வங்கி அறிக்கைகளைப் பயன்படுத்துகிறது - வரி வருமானம் எல்லாவற்றையும் காட்டாதவர்களுக்கு இது சரியானது. வங்கி அறிக்கை கடன்கள் ITIN மற்றும் 1099 கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் உதவும்.

வங்கி அறிக்கை கடன்கள் சிறந்த அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளன. வாங்குதல், பணமாக்குதல் அல்லது மறுநிதியளிப்பு - காப்பீடு - ஆகியவற்றிற்கு நீங்கள் $150,000 முதல் $3.5 மில்லியன் வரை கடன் வாங்கலாம்.முதன்மைவீடுகள், இரண்டாவது வீடுகள் மற்றும் முதலீட்டு சொத்துக்கள், உத்தரவாதம் இல்லாத காண்டோக்கள் கூட. உங்களுக்கு 660 கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் வங்கி அறிக்கை கடன்கள் தேவை, அவை குடிமக்கள், கிரீன் கார்டு வைத்திருப்பவர்கள், நிரந்தரமற்ற குடியிருப்பாளர்கள் மற்றும் ITIN கடன் வாங்குபவர்களுக்கு திறந்திருக்கும். சுயதொழில் செய்பவர்கள் வசதிக்காக ஒரு வணிகப் பெயரில் மூடலாம். இந்தத் திட்டம் 1099 அல்லது வங்கி அறிக்கைகளுடன் சுயதொழில் செய்பவர்களை ஆதரிக்கிறது.

கடன் விதிமுறைகளுக்கும் உங்களுக்கு விருப்பங்கள் உள்ளன. நிலையான கொடுப்பனவுகளுக்கு 30 ஆண்டு நிலையான விகிதம் அல்லது வட்டி மட்டும் திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். வங்கி அறிக்கை கடன்கள் வருமானத்தைச் சரிபார்க்க வங்கி அறிக்கைகள் அல்லது 1099 படிவங்களைப் பயன்படுத்துகின்றன, அவை ஃப்ரீலான்ஸர்கள் மற்றும் ஒப்பந்ததாரர்களுக்கு சிறந்ததாக அமைகின்றன.

50% க்கும் அதிகமான DTI-ஐ ஏற்றுக்கொள்வது ஒரு பெரிய நன்மை. பாரம்பரிய கடன்கள் பெரும்பாலும் அதிக கடன்-வருமான விகிதங்களுக்கு இல்லை என்று கூறுகின்றன, ஆனால் வங்கி அறிக்கை கடன்கள் சுயதொழில் செய்பவர்கள் அதிக செலவுகளைக் கொண்டிருக்கலாம் மற்றும் இன்னும் சிறப்பாக நிர்வகிக்கலாம் என்பதை புரிந்துகொள்கின்றன. இது வணிக உரிமையாளர்கள் தங்கள் வாழ்க்கைக்கு ஏற்ற அடமானத்தைப் பெற உதவுகிறது. 1099 வருமானம் கொண்ட சுயதொழில் செய்பவர்கள் வங்கி அறிக்கை கடன்களை விரும்புகிறார்கள், குறிப்பாக அவர்களின் DTI 50% ஐ விட அதிகமாக இருக்கும்போது.

அவற்றையும் அணுகலாம். நீங்கள் திவால்நிலை, முன்கூட்டியே கடன் வாங்கியது அல்லது குறுகிய கால விற்பனையை அனுபவித்திருந்தால், அது மூன்று வருடங்கள் ஆகிவிட்டால் நீங்கள் தகுதி பெறலாம். 1099 விருப்பம் சுயாதீன தொழிலாளர்களுக்கு இதை இன்னும் சிறப்பாக்குகிறது, மேலும் வரி வருமானம் தேவையில்லை என்றால் குறைவான காகிதப்பணிகள் இருக்கும்.

சுருக்கமாக, வங்கி அறிக்கை கடன்கள் அனைத்து வகையான கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் ஒரு சிறந்த தேர்வாகும். வங்கி அறிக்கைகளில் கவனம் செலுத்துவதன் மூலமும், 50% க்கும் அதிகமான DTI ஐ அனுமதிப்பதன் மூலமும், அவை சுயதொழில் செய்பவர்கள், ITIN வைத்திருப்பவர்கள் மற்றும் பாரம்பரிய கடன் விதிகளுக்கு பொருந்தாத பிறருக்கு உதவுகின்றன. நீங்கள் வீடு வாங்கினாலும் சரி அல்லது மறுநிதியளிப்பதாக இருந்தாலும் சரி, வங்கி அறிக்கை கடன்கள் நெகிழ்வுத்தன்மையையும் உள்ளடக்கத்தையும் கொண்டு வருகின்றன.