கண்ணோட்டம்
முகவர் அல்லாத ஜம்போவைச் செய்ய முடியாத கடன் வாங்குபவர்களுக்கான முழு ஆவணம்.அதிக கடன் தொகை/அதிக டிடிஐ/உயர்ந்த எல்டிவி/ வரம்பற்ற நிதி சொத்துக்கள்.
நிகழ்ச்சியின் சிறப்பம்சங்கள்
1) அதிகபட்சம்.டிடிஐ 55%;
2) $4M வரை கடன் தொகை;
3) 80% வரை LTV;
4) MI இல்லை (அடமானக் காப்பீடு);
5) 660 அல்லது அதிக கிரெடிட் ஸ்கோர்;
6) 6 மாதங்கள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட இருப்புக்கள்;
7) 1 வருட வரி வருமானம்.
QM அல்லாத முழு ஆவணத்திற்கும் முழு தகுதித் திட்டத்திற்கும் என்ன வித்தியாசம்?
பொதுவாக, பெரும்பாலான விண்ணப்பதாரர்கள் அதிக கடன் தொகைக்காக வழக்கமான ஜம்போ கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.இருப்பினும், எங்கள் அனுபவத்தில், வழக்கமான ஜம்போ திட்டத்தை மூடுவது அவ்வளவு எளிதானது அல்ல.
இருப்பினும், சில சூழ்நிலைகளில், விண்ணப்பதாரர்கள் வழக்கமான ஜம்போ திட்டத்திற்கு தகுதி பெறவோ அல்லது தொடரவோ முடியாது, இதன் விளைவாக அதிக கடன் தொகை/ கேஷ்-அவுட்/ எல்டிவி/ கிரெடிட் ஸ்கோர் போன்ற அவர்களின் நோக்கத்தை பூர்த்தி செய்ய QM அல்லாத தயாரிப்பை மட்டுமே செய்ய முடியும். முதலியன
எங்கள் QM அல்லாத முழு வருமான ஆவணங்கள், தகுதிவாய்ந்த அடமானங்களுக்கான அளவுருக்களுக்கு வெளியே உள்ள ஜம்போ கடன்கள் மற்றும் இணக்கமான கடன்களுடன் கடன் வாங்குபவர்களுக்குக் கிடைக்கும்.இந்தத் திட்டத்தில் உள்ள கடன்கள் எந்த அரசு நிறுவனத்திற்கும் விற்கப்படக் கூடாது.
முழு ஆவணத்தின் நன்மைகள்
1. ஏஜென்சி கடன்களை விட அதிக கடன் தொகை;
2. உயர் DTI விகிதம், குறைந்த வரம்புகள்;
3. MI (அடமானக் காப்பீடு) தேவையில்லை;
4. கேஷ்-அவுட் அனுமதிக்கப்படுகிறது;
5. ஏஜென்சி கடன்களை விட அதிக LTV.
