முழு டாக் ஜம்போ கண்ணோட்டம்
முழு ஆவணம் ஜம்போகடன் தொகை வழக்கமான கடனுக்கான வரம்புகளை மீறுகிறது.
விகிதம்:இங்கே கிளிக் செய்யவும்
முழு டாக் ஜம்போ திட்டத்தின் சிறப்பம்சங்கள்
பிரைம் 30 ஆண்டுகள் நிலையான & 10/6 ARM
1) அதிகபட்சம்.வாங்குவதற்கு எல்டிவி 80%;அதிகபட்சம்.C/O க்கு LTV 70%;
2) அதிகபட்சம்.கடன் தொகை $3.0M;
3) குறைந்தபட்சம்PITIA மீது 12 மாத இருப்புக்கள்;
4) குறைந்தபட்சம்FICO 720.
விரிவாக்கம் 30 ஆண்டுகள் சரி செய்யப்பட்டது
1) கடன் தொகை $400K~$4.0M
2) அதிகபட்ச டிடிஐ 50% வரை
எலைட் ஜம்போ (5/6 ARM, 7/6 ARM) * இந்த திட்டம் சில்லறை விற்பனை மட்டுமே.
வட்டியுடன் டெபாசிட் செய்யுங்கள்.அதிக டெபாசிட், குறைந்த விகிதம்!
வைப்புத்தொகைகள் 12-மாத சிடி (AAA- நியமிக்கப்பட்ட கணக்கில் வைத்திருக்க வேண்டும்).
திறக்கும் தேதியைப் பொறுத்து வட்டி மாறுபடும்.12/08/2023 அன்று விகிதம் 4.25% ஆக இருந்தது.
குறைந்தபட்ச வைப்புத்தொகை20%கடன் தொகையின்.
1) அதிகபட்சம்.கடன் தொகை $4.0M
2) அதிகபட்சம்.டிடிஐ 45%
3) குறைந்தபட்சம்FICO 700
இங்கே கிளிக் செய்யவும்மேட்ரிக்ஸில் LTV & FICO வரம்புகள் மற்றும் கூடுதல் விவரங்களைப் பெற.
ஜம்போ ஃப்ளையர்
செய்திகள் மற்றும் வீடியோக்கள்
எலைட் ஜம்போ கடன்கள்: ஆடம்பரம் மலிவுத்தன்மையை சந்திக்கும் இடம்
முழு டாக் ஜம்போ கடன்களை வழிநடத்துதல்: குறைந்த FICO மதிப்பெண்களுடன் வாங்குபவர்களுக்கான நிஜ உலக வழிகாட்டி➡காணொளி
முழு டாக் ஜம்போ கடன்களுடன் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டை அதிகப்படுத்துதல்: ஏஜென்சி அல்லாத 30 வருட நிலையான மற்றும் உத்தரவாதமில்லாத காண்டோக்களில் கவனம்➡காணொளி
முழு டாக் ஜம்போ கடன்களை வழிநடத்துதல்: அடமான தாமதமான கொடுப்பனவுகளை நிர்வகிப்பதற்கான முக்கிய பங்கு➡காணொளி
ஜம்போ கடன் என்றால் என்ன?
ஜம்போ லோன் என்பது ஃபெடரல் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ஏஜென்சியால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட வரம்புகளை மீறும் ஒரு வகையான நிதியுதவியாகும், மேலும் அதை ஃபென்னி மே அல்லது ஃப்ரெடி மேக் மூலம் வாங்கவோ, உத்தரவாதமளிக்கவோ அல்லது பத்திரப்படுத்தவோ முடியாது.வீட்டு உரிமையாளர்கள் வழக்கமான கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பவர்களை விட கடுமையான கடன் தேவைகளுக்கு உட்பட்டிருக்க வேண்டும்.ஜம்போ கடன்கள் விலையுயர்ந்த சொத்துக்களை வாங்க உங்களை அனுமதிக்கின்றன.ஜம்போ கடனை ஃபென்னி மே அல்லது ஃப்ரெடி மேக் ஆதரிக்கவில்லை.
2024 ஆம் ஆண்டில், FHFA அனைத்து வகையான கடன் வகைகளுக்கும், குறிப்பாக ஜம்போ கடன்களுக்கான கடன் வரம்புகளை மேம்படுத்துகிறது.கலிபோர்னியாவில் 2024 கடன் வரம்புகளுக்குக் கீழே பார்க்கவும்.
கலிபோர்னியா மாவட்டங்களில் 2024 கடன் வரம்புகள்
| COUNTY | 1-அலகு வரம்பு | 2-அலகு வரம்பு | 3-அலகு வரம்பு | 4-அலகு வரம்பு |
| அலமேடா | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| ஆல்பைன் | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| அமடோர் | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| புட்டே | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| காலவேராஸ் | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| கொலுசா | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| கான்ட்ரா கோஸ்டா | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,186,350 | $2,211,600 |
| DEL NORTE | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| எல் டொராடோ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| ஃப்ரெஸ்னோ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| GLENN | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| HUMBOLDT | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| இம்பீரியல் | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| INYO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| கெர்ன் | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| அரசர்கள் | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| ஏரி | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| லாசென் | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| மதேரா | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MARIN | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| மரிபோசா | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| மெண்டோசினோ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MERCED | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MODOC | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| மோனோ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| மான்டேரி | $920,000 | $1,177,750 | $1,423,650 | $1,769,250 |
| NAPA | $1,017,750 | $1,302,900 | $1,574,900 | $1,957,250 |
| நெவாடா | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| ஆரஞ்சு | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| பிளேசர் | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| ப்ளூமாஸ் | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| நதிக்கரை | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| சாக்ரமெண்டோ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| சான் பெனிட்டோ | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525c | $2,211,600 |
| சான் பெர்னார்டினோ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| சான் டியாகோ | $1,006,250 | $1,288,200 | $1,557,150 | $1,935,150 |
| சான் பிரான்சிஸ்கோ | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $1,867,275 |
| சான் ஜோக்வின் | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| சான் லூயிஸ் ஒபிஸ்போ | $929,200 | $1,189,550 | $1,437,900 | $1,786,950 |
| சான் மேடியோ | $1,149,825 | $1,394,775 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| சாண்டா பார்பரா | $838,350 | $1,073,250 | $1,297,300 | $1,612,250 |
| சாண்டா கிளாரா | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| சாண்டா குரூஸ் | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| சாஸ்தா | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| சியர்ரா | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| சிஸ்கியூ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| சோலானோ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| சோனோமா | $877,450 | $1,123,300 | $1,357,800 | $1,687,450 |
| ஸ்டானிஸ்லாஸ் | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| சுட்டர் | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| டெஹாமா | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| திரித்துவம் | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| துலாரே | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| TUOLUMNE | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| வென்ச்சுரா | $954,500 | $1,221,950 | $1,477,050 | $1,835,600 |
| யோலோ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| யுபா | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
