1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

தயாரிப்பு மையம்

தயாரிப்பு விவரம்

வங்கி அறிக்கை

வங்கி அறிக்கை மேலோட்டம்

வங்கி அறிக்கை: சிறந்த கடன் பெற்ற சுயதொழில் செய்பவர், அவர்களின் வரிக் கணக்கில் வருமானம் குறிப்பிடப்பட்டிருந்தால், அவர்கள் வாங்கக்கூடிய சொகுசு வீட்டிற்குத் தகுதி பெற மாட்டார்கள்.

விகிதம்:இங்கே கிளிக் செய்யவும்

வங்கி அறிக்கை திட்டத்தின் சிறப்பம்சங்கள்

1) அதிகபட்சம்.கடன் தொகை $3M;
2) அதிகபட்சம்.எல்டிவி 90%;
3) குறைந்தபட்சம்ஃபிகோ 660;
4) குறைந்தபட்சம்ரிசர்வ் 6 மாதங்கள்;
5) வரி வருமானம் இல்லை.

12 மாதங்கள் CPA P&L

பற்றி விலைக்கு அழைக்கவும்உற்பத்தி செய்யப்பட்ட வீடு, 1 வருட சுயதொழில் அல்லது கடன் அம்ட் <$150K அல்லது >$3.0M.

நாம் ஏன் வங்கி அறிக்கையை தேர்வு செய்கிறோம்?

பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்கள் ஒரு வழக்கமான அடமானத்திற்கான முழு ஆவணங்களுடன் எளிதாக தகுதி பெற முடியும் என்றாலும், கடன் வழங்குவதற்கான தேவைகளுக்கு வரும்போது பலர் இன்னும் ஃபேனி மற்றும் ஃப்ரெடி வழிகாட்டுதல்களுக்கு பொருந்தவில்லை.அதிர்ஷ்டவசமாக, இந்த பாரம்பரியமற்ற கடன் வாங்குபவர்களுக்கு QM அல்லாத கடன்கள் மற்றும் வங்கி அறிக்கை வருமான ஆவணங்கள் சிறந்த தீர்வுகள்.

சுயதொழில் செய்பவர்கள் IRS வரிக் குறியீட்டின் கீழ் பல வணிகச் செலவுகளை எழுதுவதற்கான கொடுப்பனவைக் கொண்டுள்ளனர்.அவர்களின் மொத்த வருமானத்தில் இருந்து வணிகச் செலவுகளை எழுதுவது கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அவர்களின் வரிப் பொறுப்புகளை கணிசமாகக் குறைக்க உதவுகிறது, மேலும் சில சமயங்களில் இது ஒட்டுமொத்த இழப்பு அல்லது ஆண்டுக்கான எதிர்மறை வருமானத்தைக் காட்டுகிறது.வங்கி அறிக்கை QM அல்லாத கடன் இந்த கடனாளிகள் தங்கள் வரிக் கணக்கைக் காட்டாமல் அடமானத்திற்குத் தகுதிபெற உதவ முடியும் மற்றும் அவர்களின் வணிகத்தின் உண்மையான பணப்புழக்கத்தைக் காட்ட அவர்களின் வங்கி அறிக்கைகளைப் பயன்படுத்த முடியும்.

இந்த திட்டம் யாருக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது?

இந்த திட்டம் சுயதொழில் மற்றும் மாற்று கடன் தகுதி முறைகளில் இருந்து பயனடையும் கடன் வாங்குபவர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.சுயதொழில் செய்யும் கடன் வாங்குபவரின் வருமானத்தை ஆவணப்படுத்த, வரி வருமானத்திற்கு மாற்றாக வங்கி அறிக்கைகள் பயன்படுத்தப்படலாம்.வருமான ஆதாரமாக, தனிப்பட்ட மற்றும்/அல்லது வணிக வங்கி அறிக்கைகள் இரண்டும் அனுமதிக்கப்படுகின்றன.

இந்தத் திட்டத்திற்குத் தகுதிபெற குறைந்தபட்சம் கடன் வாங்குபவர்களில் ஒருவராவது குறைந்தது 2 ஆண்டுகள் சுயதொழில் செய்திருக்க வேண்டும்.வணிகத்தில் குறைந்தபட்சம் 25% உரிமையும் ஒரு முன்நிபந்தனையாகும்.கடன் வாங்குபவர் ஒரு சுயதொழில் கடன் வாங்குபவரா என்பதை தீர்மானிக்க இது ஒரு நிலையான தேவை.ஏஜென்சி கடன்களில், நாங்கள் எப்போதும் K-1 அல்லது அட்டவணை G ஐக் குறிப்பிடுகிறோம்;QM அல்லாத கடன்களுக்கு, உண்மையான உரிமையை சரிபார்க்க எங்களுக்கு எப்போதும் CPA கடிதம் தேவைப்படும்.

வழக்கமாக, கடன் வழங்குபவர் 12 அல்லது 24 மாதங்களில் வங்கி அறிக்கை வைப்புகளின் சராசரி மதிப்பை எடுத்து, பின்னர் நிலையான செலவுக் காரணியால் பெருக்குவதன் மூலம் தகுதிவாய்ந்த வருமானத்தைக் கணக்கிடுவார்.இந்தத் திட்டத்திற்கான கடன் வாங்குபவரின் தகுதிவாய்ந்த வருமானம் அதுவாக இருக்க வேண்டும்.

செலவுக் காரணியைப் பொறுத்தவரை, பல QM அல்லாத முதலீட்டாளர்கள் 50% போன்ற நிலையான விகிதத்தைக் கொண்டிருக்கலாம்.இது எங்களின் நிலையான தேவையாக இருந்தாலும், உங்கள் CPA தகுந்த காரணங்களுடன் ஒரு கடிதத்தை வழங்கினால், வணிகத்தின் தன்மை குறைந்த செலவினங்களைக் கொண்டிருப்பதால் நெகிழ்வான செலவுக் காரணியை நாங்கள் பரிசீலிக்கலாம்.

உங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு சிறப்பாக உதவ, கடனைச் சமர்ப்பிக்கும் முன், வருமானத்தைப் பற்றிய இலவச பகுப்பாய்வுக்காக எங்கள் குழுவைத் தொடர்பு கொள்ளவும்.


  • முந்தைய:
  • அடுத்தது: