தயாரிப்பு மையம்

தயாரிப்பு விவரம்

கண்ணோட்டம்

ஏஜென்சி அடமானக் கடன்களுடன் செல்ல முடியாத மற்றும் வருமான ஆவணங்களின் வகைகளை வழங்க விரும்பாத ஊதியம் பெறுபவர்கள் மட்டுமே.

விவரங்கள்

1) $2.5M வரை கடன் தொகை;
2) SFRகள், 2-4 அலகுகள், காண்டோஸ், டவுன்ஹோம்ஸ் மற்றும் உத்தரவாதமில்லாத காண்டோக்கள்.
3) அதிகபட்ச LTV 75%;
4) 620 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கடன் மதிப்பெண்கள்;
5) MI (அடமானக் காப்பீடு) இல்லை;
6) டிடிஐ விகிதம்-- முன் 38%/ பின் 43%.

WVOE (2)
WVOE (1)

என்ன திட்டம்?

இதுபோன்ற வழக்கை நீங்கள் எப்போதாவது சந்தித்திருக்கிறீர்களா?
லெண்டர் நிபந்தனை மீண்டும் மீண்டும் பேஸ்டப்களை புதுப்பித்ததா???
கடன் கொடுத்தவர் உங்கள் வருமானத்தை கணக்கிட்டு, வீட்டு அடமானத்திற்கு தகுதி இல்லை என்று சொன்னாரா???
W2s அல்லது paystubகளின் நகல்களைக் கண்டுபிடிப்பது கடினமாக உள்ளதா???

நாங்கள் AAA கடன்கள் உங்களுக்கு ஒரு சரியான QM அல்லாத திட்டத்தை வழங்குகிறோம்-- WVOE(வேலைவாய்ப்பின் எழுத்து சரிபார்ப்பு).ஊதியம் பெறும் கடனாளிகள், வழங்கப்பட்ட சேவைக்கு ஈடாக, நிலையான ஊதியம் அல்லது சம்பளத்தை முதலாளியிடமிருந்து பெற்றால், வணிகத்தில் எந்த உரிமையும் அல்லது 25%க்கும் குறைவான உரிமையும் இருந்தால்.

ஊதியம் பெறும் கடன் வாங்குபவர்கள் ஒரு பணியாளரிடமிருந்து நிலையான ஊதியம் அல்லது சம்பளத்தைப் பெறுகிறார்கள், மேலும் அவர்கள் வழங்கிய சேவைக்கு ஈடாக, வணிகத்தில் உரிமை அல்லது 25% க்கும் குறைவான உரிமையைக் கொண்டிருக்கவில்லை.இழப்பீடு ஒரு மணிநேரம், வாராந்திரம், இருவாரம், மாதாந்திரம் அல்லது அரை மாத அடிப்படையில் இருக்கலாம்.மணிநேரம் என்றால், திட்டமிடப்பட்ட மணிநேரங்களின் எண்ணிக்கையைக் குறிப்பிட வேண்டும்.சரிபார்க்கப்பட்ட வருமானம் முறையான விண்ணப்பத்தில் பயன்படுத்துவதற்கு மாதாந்திர டாலர் தொகையாக மாற்றப்பட வேண்டும் (FNMA படிவம் 1003).அண்டர்ரைட்டரின் விருப்பப்படி, வருமானத்தின் கூடுதல் ஆவணங்கள் கோரப்படலாம்

என்ன பலன்கள்?

இந்தத் திட்டத்திற்கு, கடன் வழங்குபவருக்கு தகுதியான வருமானத்தைக் கணக்கிடுவதற்கு WVOE படிவம் மட்டுமே தேவை, வேறு எந்த வருமான ஆவணங்களும் தேவையில்லை.இந்த திட்டத்தின் மிகவும் கவர்ச்சிகரமான முக்கிய அம்சமாக இது இருக்க வேண்டும்.எந்தவொரு நிறுவனக் கடன்களும் அத்தகைய திட்டத்தைச் செய்ய முடியாது.தவிர, மற்ற திட்டங்களிலிருந்து வேறுபட்டது, இந்த திட்டத்திற்கு விண்ணப்பதாரர்களின் அதிக சொத்துக்கள் தேவையில்லை.பொதுவாக, ஏஜென்சி கடன்களைச் செய்ய முடியாத சம்பளம் வாங்குபவர்களுக்கு இது ஒரு நல்ல திட்டமாகும்.

எப்படி கணக்கிடுவது?

- WVOE இலிருந்து அடிப்படை சம்பளத்தைப் (அரை மாத, இரு வார அல்லது YTD ஆல் ஆதரிக்கப்படும் மணிநேர கட்டணம்) பயன்படுத்தவும்.
எடுத்துக்காட்டுகள்:
◦ அரை மாதத் தொகை: அரை மாதத் தொகையை 2 ஆல் பெருக்கினால் மாத வருமானம்.
◦ இருவாரம்: இருவாரத் தொகையை 26 ஆல் பெருக்கி 12 ஆல் வகுத்தால் மாத வருமானம்.
◦ ஆசிரியருக்கு 9 மாதங்கள் ஊதியம்: மாதாந்திரத் தொகையை 9 மாதத்தால் பெருக்கினால் 12 மாதங்களால் வகுக்கப்படும்
மாதாந்திர தகுதி வருமானத்திற்கு சமம்.

WVOE படிவத்தை பூர்த்தி செய்ய முதலாளிக்கு நினைவூட்டுங்கள், பின்னர் கடன் வழங்குபவர் விரைவாக கடனைத் தொடர்வார்.


  • முந்தைய:
  • அடுத்தது: