11/15/2023

அறிமுகம்

வங்கி அறிக்கைதிட்டம், இது குறிப்பாக தனிப்பட்டோர், சுயதொழில் செய்பவர்கள் மற்றும் புதிய தொழில்முனைவோரை இலக்காகக் கொண்டு, வருமானத்திற்கான பாரம்பரிய ஆதாரத்தை வழங்க முடியாத விண்ணப்பதாரர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.

வழக்கமான கடன் விண்ணப்ப செயல்முறைக்கு பொதுவாக W-2 படிவத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும், இது ஒரு நபரின் வருமானம் மற்றும் முந்தைய வரி ஆண்டிற்கான வரிப் பிடித்தம் ஆகியவற்றை விவரிக்கும் ஒரு முதலாளியால் வழங்கப்பட்ட ஆவணமாகும்.இருப்பினும், ஃப்ரீலான்ஸர்கள் அல்லது சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு, அத்தகைய வருமானச் சான்றுகள் கிடைக்காமல் போகலாம், இதனால் இந்தக் கடன்கள் கவர்ச்சிகரமான விருப்பமாக இருக்கும்.வங்கி அறிக்கையின் முக்கியத்துவம், வர்த்தக வரிகள் போன்ற பிற முக்கிய விதிமுறைகளுடன் அது எவ்வாறு தொடர்புடையது மற்றும் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களை அது எவ்வாறு பாதிக்கிறது என்பதை இந்தக் கட்டுரை ஆராயும்.

வங்கி அறிக்கைகளைப் புரிந்துகொள்வது

A வங்கி அறிக்கைஎன்பது உங்கள் வங்கியால் வழங்கப்பட்ட விரிவான பதிவாகும், இது ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்தில் உங்கள் கணக்கில் உள்ள அனைத்து பரிவர்த்தனைகளையும் கோடிட்டுக் காட்டுகிறது.இது அனைத்து வைப்பு, திரும்பப் பெறுதல், கட்டணங்கள் மற்றும் பிற பரிவர்த்தனைகளை உள்ளடக்கியது.நீங்கள் கடனுக்காக விண்ணப்பிக்கும்போது கடன் வழங்குபவர்களுக்கு வங்கி அறிக்கைகள் தேவைப்படும்.

முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு, உங்கள் வங்கி அறிக்கைகளைப் புரிந்துகொள்வதும், நிர்வகிப்பதும் முக்கியம்.கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான உங்கள் திறனை மதிப்பிடுவதற்கு கடன் வழங்குநர்கள் பயன்படுத்தும் முதன்மை ஆவணங்களில் இதுவும் ஒன்றாகும்.மாதாந்திர அடமானக் கொடுப்பனவுகளை உங்களால் வாங்க முடியுமா என்பதைப் பார்க்க, அவர்கள் உங்கள் வருமானத்தையும், உங்கள் செலவுகளையும் பார்ப்பார்கள்.

முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் - கடன் செயல்முறையை வழிநடத்துதல்

"முதல் முறை வீடு வாங்குபவர்" என்பது பொதுவாக முதல் முறையாக ஒரு சொத்தை வாங்கும் அல்லது கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் எந்தச் சொத்தையும் சொந்தமாக வைத்திருக்காத தனிநபர் அல்லது குடும்பத்தைக் குறிக்கிறது.நீங்கள் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவரா என்பதைத் தீர்மானிப்பது பெரும்பாலும் உங்கள் சொத்து உரிமை வரலாற்றைப் பொறுத்தது.உங்கள் நிலையை மதிப்பிடுவதற்கு நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய சில அளவுகோல்கள் இங்கே உள்ளன:

- நீங்கள் ஒருபோதும் சொத்தை வைத்திருக்கவில்லை: நீங்கள் இதற்கு முன் ஒரு சொத்தை வாங்கவில்லை என்றால், நீங்கள் முதல் வீட்டை வாங்குபவராகக் கருதப்படுவீர்கள்.
- கடந்த மூன்று வருடங்களாக நீங்கள் ஒரு சொத்தை வைத்திருக்கவில்லை: நீங்கள் முன்பு ஒரு சொத்தை வைத்திருந்தாலும், நீங்கள் சொத்தை விற்று மூன்று வருடங்களுக்கும் மேலாக இருந்தால், நீங்கள் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவராக கருதப்படலாம்.
- நீங்கள் முன்பு உங்கள் மனைவியுடன் மட்டுமே சொத்து வைத்திருந்தீர்கள்: நீங்கள் திருமணமாகி, உங்கள் மனைவியுடன் ஒரு வீட்டை வைத்திருந்தாலும், இப்போது நீங்கள் தனியாகவும் தனியாகவும் சொத்து இல்லாமல் இருந்தால், நீங்கள் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர் என்று கருதப்படலாம்.
- நீங்கள் ஒரு இடம்பெயர்ந்த இல்லத்தரசி அல்லது ஒற்றைப் பெற்றோர்: உங்கள் வாழ்க்கைத் துணையுடன் ஒரே ஒரு வீட்டை மட்டுமே நீங்கள் சொந்தமாக வைத்திருந்தால் மற்றும் வாழ்க்கை மாற்றங்கள் காரணமாக, நீங்கள் இப்போது ஒற்றைப் பெற்றோராகவோ அல்லது இடம்பெயர்ந்த வீட்டுத் தொழிலாளியாகவோ இருந்தால், சொத்துக்கான எந்த உரிமையும் இல்லாமல், நீங்கள் முதல் முறை வீடாகக் கருதப்படலாம் வாங்குபவர்.

முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு, உங்கள் வங்கி அறிக்கை மற்றும் வர்த்தக வரிகளைப் புரிந்துகொள்வது விலைமதிப்பற்றது.இது உங்கள் நிதி ஆரோக்கியத்தை மதிப்பிடவும், நீங்கள் அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும்போது கடன் வழங்குபவர்கள் என்ன எதிர்பார்க்கிறார்கள் என்பதைப் புரிந்துகொள்ளவும் உதவும்.

முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் எதிர்கொள்ளும் மிக முக்கியமான சவால்களில் ஒன்று, போதுமான நீண்ட கடன் வரலாறு அல்லது போதுமான வர்த்தக வரிகளை கொண்டிருக்கவில்லை.இந்த வழக்கு என்றால், உங்கள்வங்கி அறிக்கைஇன்னும் விமர்சனமாகிறது.உங்கள் கடன் வரலாறு வரம்புக்குட்பட்டதாக இருந்தாலும், நீங்கள் நிதி ரீதியாக பொறுப்புள்ளவர் என்பதை இது கடனளிப்பவர்களுக்குக் காண்பிக்கும்.

வங்கி அறிக்கைகள் மற்றும் வர்த்தக வரிகள்

நீங்கள் கடனுக்காக விண்ணப்பிக்கும்போது கடன் வழங்குபவர்கள் கருத்தில் கொள்ளும் மற்றொரு முக்கியமான அம்சம் வர்த்தக வரியாகும்.இது கடன் வகை, கடன் அளவு மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் வரலாறு உள்ளிட்ட கடன் வாங்குபவரின் கடன் வரலாற்றின் பதிவாகும்.உங்களிடம் உள்ள ஒவ்வொரு கிரெடிட் கணக்கும் உங்கள் கடன் அறிக்கையில் ஒரு தனி வர்த்தக வரியாகும்.
உங்கள்வங்கி அறிக்கைஉங்கள் வர்த்தகக் கோடுகள் நெருங்கிய தொடர்புடையவை.உங்கள் வங்கி அறிக்கையில் பதிவுசெய்யப்பட்ட பரிவர்த்தனைகள் உங்கள் வர்த்தக வரிகளை பாதிக்கலாம்.உதாரணமாக, உங்கள் வங்கி அறிக்கையானது கிரெடிட் கார்டு அல்லது கடனுக்கான வழக்கமான, சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துவதைக் காட்டினால், அது அந்தக் கணக்குடன் தொடர்புடைய வர்த்தக வரியை சாதகமாக பாதிக்கும்.

முடிவுரை

முடிவில், ஏவங்கி அறிக்கைஉங்கள் நிதி ஆரோக்கியத்தைப் புரிந்துகொள்வதற்கும் கடன் செயல்முறையை வழிநடத்துவதற்கும் ஒரு சக்திவாய்ந்த கருவியாகும், குறிப்பாக முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு.உங்கள் வங்கி அறிக்கை மற்றும் வர்த்தக வரிகள் உங்கள் கடன் தகுதியை எவ்வாறு பாதிக்கின்றன என்பதைப் புரிந்துகொள்வதன் மூலம், உங்கள் நிதி ஆரோக்கியத்தை மேம்படுத்தவும், கடனைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கவும் நீங்கள் நடவடிக்கை எடுக்கலாம்.

உங்கள் வங்கி அறிக்கை என்பது உங்கள் பரிவர்த்தனைகளின் பதிவேடு என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.இது உங்கள் நிதி பழக்கவழக்கங்களின் பிரதிபலிப்பாகும்.அதைப் புரிந்துகொண்டு திறம்பட நிர்வகிப்பதன் மூலம், வெற்றிகரமான கடன் விண்ணப்பத்துக்கும், இறுதியில் வீட்டு உரிமைக்கும் வழி வகுக்க முடியும்.

AAA கடன்கள் பற்றி

2007 இல் நிறுவப்பட்டது, AAA லெண்டிங்ஸ் 15 ஆண்டுகளுக்கும் மேலான சிறப்புடன் ஒரு முன்னணி அடமானக் கடன் வழங்குநராக மாறியுள்ளது.எங்களின் மூலக்கல்லானது இணையற்ற சேவை மற்றும் நம்பகத்தன்மையை வழங்கி, எங்கள் வாடிக்கையாளர்களின் மிகுந்த திருப்தியை உறுதி செய்கிறது.

QM அல்லாத பரந்த அளவிலான தயாரிப்புகளில் நிபுணத்துவம் பெற்றது-உட்படஆவணம் இல்லை கடன் இல்லை, சுய தயாரிக்கப்பட்ட பி&எல், WVOE, டி.எஸ்.சி.ஆர், வங்கி அறிக்கைகள், ஜம்போ, ஹெலோக், க்ளோஸ் எண்ட் செகண்ட்திட்டங்கள்—'QM அல்லாத' கடன் சந்தையில் நாங்கள் முன்னிலை வகிக்கிறோம்.கடன்களைப் பாதுகாப்பதில் உள்ள சிக்கல்களை நாங்கள் புரிந்துகொள்கிறோம், மேலும் இந்தச் சவால்களைச் சந்திக்க பன்முகப்படுத்தப்பட்ட 'லோன் ஆர்சனல்' உள்ளது.QM அல்லாத சந்தையில் எங்கள் ஆரம்ப நுழைவு எங்களுக்கு தனித்துவமான நிபுணத்துவத்தை அளித்துள்ளது.எங்களின் முன்னோடி முயற்சிகள் என்பது உங்களின் தனித்துவமான நிதித் தேவைகளை நாங்கள் புரிந்துகொள்கிறோம்.AAA கடன்கள் மூலம், உங்கள் நிதி இலக்குகளை அடைவது எளிமையானது மற்றும் அடையக்கூடியது.

கிட்டத்தட்ட 50,000 குடும்பங்களின் நிதிக் கனவுகளை நனவாக்க நாங்கள் உதவியுள்ளோம், கடன் வழங்கல் $20 பில்லியனைத் தாண்டியுள்ளது.AZ, CA, DC, FL, NV மற்றும் TX போன்ற முக்கிய இடங்களில் எங்களின் குறிப்பிடத்தக்க இருப்பு பரந்த மக்கள்தொகைக்கு சேவை செய்ய அனுமதிக்கிறது.

100 க்கும் மேற்பட்ட அர்ப்பணிப்புள்ள முகவர்கள் மற்றும் உள்-அண்டர்ரைட்டிங் மற்றும் மதிப்பீட்டு குழுக்களுடன், நெறிப்படுத்தப்பட்ட மற்றும் மன அழுத்தம் இல்லாத கடன் செயல்முறையை நாங்கள் உறுதிசெய்கிறோம்.

காணொளி:வங்கி அறிக்கை - அதைப் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய ஒன்று

அறிக்கை: இந்தக் கட்டுரை AAA LENDINGS ஆல் திருத்தப்பட்டது;சில காட்சிகள் இணையத்தில் இருந்து எடுக்கப்பட்டது, தளத்தின் நிலை குறிப்பிடப்படவில்லை மற்றும் அனுமதியின்றி மறுபதிப்பு செய்யப்படாது.சந்தையில் அபாயங்கள் உள்ளன மற்றும் முதலீடு எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும்.இந்தக் கட்டுரை தனிப்பட்ட முதலீட்டு ஆலோசனையைக் கொண்டிருக்கவில்லை, குறிப்பிட்ட முதலீட்டு நோக்கங்கள், நிதி நிலைமை அல்லது தனிப்பட்ட பயனர்களின் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளவில்லை.இதில் உள்ள ஏதேனும் கருத்துக்கள், கருத்துகள் அல்லது முடிவுகள் தங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைக்கு பொருத்தமானதா என்பதை பயனர்கள் பரிசீலிக்க வேண்டும்.அதற்கேற்ப உங்கள் சொந்த ஆபத்தில் முதலீடு செய்யுங்கள்.