11/03/2023

வழக்கத்திற்கு மாறான நிதியுதவியைப் பொறுத்தவரை, QM அல்லாத (தகுதியற்ற அடமானம்) கடன்கள் பெருகிய முறையில் பிரபலமடைந்து வருகின்றன. பாரம்பரிய அடமானத் தரங்களைப் பூர்த்தி செய்யாத கடன் வாங்குபவர்கள் தனித்துவமான தீர்வுகளுக்காக QM அல்லாத கடன் வழங்குநர்களை நாடலாம். நீங்கள் கலிபோர்னியாவில் இருந்து QM அல்லாத கடன்களை ஆராய்ந்தால், இந்த விரிவான வழிகாட்டி நிலப்பரப்பை வழிநடத்தவும் உங்கள் குறிப்பிட்ட தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய சரியான கடன் வழங்குநரைக் கண்டறியவும் உதவும்.

QM அல்லாத கடன்களைப் புரிந்துகொள்வது

QM அல்லாத கடன்கள், பாரம்பரிய கடன் வழங்குநர்கள் தேவைப்படும் வழக்கமான வடிவத்திற்கு பொருந்தாத கடன் வாங்குபவர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. இந்தக் கடன்கள் Fannie Mae அல்லது Freddie Mac போன்ற அரசாங்க ஆதரவு பெற்ற நிறுவனங்களால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட கடுமையான அளவுகோல்களைப் பின்பற்றுவதில்லை. அதற்கு பதிலாக, QM அல்லாத கடன் வழங்குநர்கள் வங்கி அறிக்கைகள், பணப்புழக்கம் மற்றும் சொத்துக்கள் போன்ற பல்வேறு காரணிகளின் அடிப்படையில் கடன் வாங்குபவர்களை மதிப்பிடுகின்றனர்.

QM அல்லாத கடன்களைப் பற்றி புரிந்து கொள்ள வேண்டிய சில முக்கிய விஷயங்கள் இங்கே:

• கடன் நெகிழ்வுத்தன்மை: QM அல்லாத கடன்கள் கடன் தேவைகளைப் பொறுத்தவரை மிகவும் மென்மையானவை. குறைவான சரியான கடன் அல்லது தனித்துவமான கடன் சூழ்நிலைகளைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்கள் பெரும்பாலும் தகுதி பெறலாம்.
• மாற்று ஆவணங்கள்: QM அல்லாத கடன் வழங்குநர்கள் மாற்று ஆவணங்களை ஏற்றுக்கொள்கிறார்கள், இது சுயதொழில் செய்பவர்கள் அல்லது வழக்கத்திற்கு மாறான வருமான ஆதாரங்களைக் கொண்டவர்கள் ஒப்புதல் பெறுவதை எளிதாக்குகிறது.
• பல்வேறு சொத்து வகைகள்: QM அல்லாத கடன்களை முதலீட்டு சொத்துக்கள் மற்றும் உத்தரவாதமற்ற காண்டோக்கள் உள்ளிட்ட பல்வேறு சொத்து வகைகளுக்குப் பயன்படுத்தலாம்.

QM அல்லாத கடன்களின் நன்மைகள்

QM அல்லாத கடன்கள் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு பல நன்மைகளை வழங்குகின்றன:

• நெகிழ்வுத்தன்மை: வழக்கமான கடன்கள் ஒரு விருப்பமாக இல்லாதபோது, ​​ஒழுங்கற்ற வருமானம் அல்லது நிதி சூழ்நிலைகளைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்கள் நிதியுதவியைப் பெறலாம்.
• விரைவான ஒப்புதல்: QM அல்லாத கடன்கள் பொதுவாக வேகமான ஒப்புதல் செயல்முறையைக் கொண்டுள்ளன, இது கடன் வாங்குபவர்கள் போட்டி நிறைந்த ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் வாய்ப்புகளைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள அனுமதிக்கிறது.
• தனித்துவமான தீர்வுகள்: QM அல்லாத கடன் வழங்குநர்கள் கடன் வாங்குபவரின் குறிப்பிட்ட நிதி சூழ்நிலைகள் மற்றும் இலக்குகளைப் பொருத்த தனித்துவமான கடன் தொகுப்புகளை உருவாக்க முடியும்.

கலிபோர்னியாவில் சரியான QM அல்லாத கடன் வழங்குநரைக் கண்டறிதல்

கலிஃபோர்னியாவில் QM அல்லாத கடன் வழங்குநரைத் தேடும்போது, ​​கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய முக்கியமான படிகள் இங்கே:

1. ஆராய்ச்சி மற்றும் ஒப்பீடு

கலிஃபோர்னியாவில் QM அல்லாத கடன் வழங்குநர்களை ஆராய்வதன் மூலம் தொடங்கவும். வலுவான நற்பெயரையும் QM அல்லாத கடன்களை வழங்குவதில் வரலாற்றையும் கொண்டவர்களைத் தேடுங்கள்.

2. மதிப்புரைகளைப் படியுங்கள்

கடன் வழங்குபவரின் நற்பெயர் மற்றும் வாடிக்கையாளர் திருப்தியை அளவிட, கடந்த கால கடன் வாங்குபவர்களின் மதிப்புரைகள் மற்றும் சான்றுகளைப் பாருங்கள்.

3. நிபுணர் ஆலோசனை

QM அல்லாத கடன்களில் நிபுணத்துவம் பெற்ற ஒரு அடமான நிபுணருடன் கலந்தாலோசிப்பதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள். அவர்கள் உங்களுக்கு சாதகமான விதிமுறைகள் மற்றும் உங்கள் தனித்துவமான தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதற்கான நிபுணத்துவம் கொண்ட கடன் வழங்குநர்களிடம் உங்களை வழிநடத்துவார்கள்.

4. வெளிப்படைத்தன்மை

கடன் விதிமுறைகள், விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் குறித்து வெளிப்படையான கடன் வழங்குநரைத் தேர்வுசெய்யவும். உங்கள் QM அல்லாத கடனின் விதிமுறைகளை நீங்கள் முழுமையாகப் புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.

5. கடன் விதிமுறைகள் மற்றும் விகிதங்கள்

கடன் விதிமுறைகள், வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை ஒப்பிட்டுப் பார்க்க, பல QM அல்லாத கடன் வழங்குநர்களிடமிருந்து மேற்கோள்களைக் கோருங்கள். இது உங்களுக்கு மிகவும் சாதகமான கடனைப் பெற உதவும்.

கலிபோர்னியாவில் QM அல்லாத கடன் வழங்குபவர்கள்

முடிவுரை

கலிஃபோர்னியாவில் உள்ள QM அல்லாத கடன் வழங்குபவர்கள், பாரம்பரிய அடமானங்களின் வடிவத்திற்கு பொருந்தாத கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு உயிர்நாடியை வழங்குகிறார்கள். இந்த தனித்துவமான கடன் தயாரிப்புகள் நெகிழ்வுத்தன்மை, விரைவான ஒப்புதல் மற்றும் வடிவமைக்கப்பட்ட தீர்வுகளை வழங்குகின்றன. இருப்பினும், முழுமையான ஆராய்ச்சியை மேற்கொள்வது, நிபுணர் ஆலோசனையைப் பெறுவது மற்றும் வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் சாதகமான விதிமுறைகளைக் கொண்ட கடன் வழங்குநரைத் தேர்ந்தெடுப்பது மிகவும் முக்கியம். சரியான QM அல்லாத கடன் மற்றும் கடன் வழங்குநருடன், வழக்கமான கடன்களின் நிலையான தகுதிகளை நீங்கள் பூர்த்தி செய்யாவிட்டாலும், உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் நிதி இலக்குகளை அடையலாம்.

அறிக்கை: இந்தக் கட்டுரை AAA LENDINGS ஆல் திருத்தப்பட்டது; சில காட்சிகள் இணையத்திலிருந்து எடுக்கப்பட்டவை, தளத்தின் நிலை குறிப்பிடப்படவில்லை மற்றும் அனுமதியின்றி மறுபதிப்பு செய்யப்படக்கூடாது. சந்தையில் அபாயங்கள் உள்ளன மற்றும் முதலீடு எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும். இந்தக் கட்டுரை தனிப்பட்ட முதலீட்டு ஆலோசனையை உருவாக்கவில்லை, மேலும் தனிப்பட்ட பயனர்களின் குறிப்பிட்ட முதலீட்டு நோக்கங்கள், நிதி நிலைமை அல்லது தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளவில்லை. இங்கு உள்ள ஏதேனும் கருத்துக்கள், கருத்துகள் அல்லது முடிவுகள் தங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைக்கு ஏற்றதா என்பதை பயனர்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். அதற்கேற்ப உங்கள் சொந்த ஆபத்தில் முதலீடு செய்யுங்கள்.