குறைந்த FICO மதிப்பெண்ணுடன் ஜம்போ கடனைப் பெறுவது என்று வரும்போது, ​​பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் சோர்வாக உணர்கிறார்கள். இருப்பினும், ஜம்போ கடன்களின் நுணுக்கங்களைப் புரிந்துகொள்வதும், உங்கள் FICO மதிப்பெண் உங்கள் தகுதியை எவ்வாறு பாதிக்கிறது என்பதும், குறைவான சரியான கடன் இருந்தாலும் கூட, வீட்டு உரிமையாளருக்கு வழி வகுக்கும். இந்த வழிகாட்டியில், குறைந்த FICO மதிப்பெண்ணுடன் ஜம்போ கடனைப் பெறுவதற்கான அத்தியாவசியங்களை நாங்கள் ஆராய்வோம்.

ஜம்போ கடன் என்றால் என்ன?

ஜம்போ கடன் என்பது ஃபெடரல் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ஏஜென்சி (FHFA) நிர்ணயித்த இணக்கமான கடன் வரம்புகளை மீறும் ஒரு வகை அடமானமாகும். அமெரிக்காவின் பெரும்பாலான பகுதிகளுக்கு, இந்த வரம்பு $726,200 ஆகும், ஆனால் அதிக விலை கொண்ட பகுதிகளில் இது அதிகமாக இருக்கலாம். ஜம்போ கடன்கள் நிலையான கடன் வரம்புகள் போதுமானதாக இல்லாத அதிக விலை கொண்ட பகுதிகளில் உள்ள ஆடம்பர வீடுகள் மற்றும் சொத்துக்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன.

FICO மதிப்பெண்களைப் புரிந்துகொள்வது

உங்கள் FICO மதிப்பெண், அடமானத்திற்கான உங்கள் தகுதியை தீர்மானிப்பதில் ஒரு முக்கிய காரணியாகும். மதிப்பெண்கள் 300 முதல் 850 வரை இருக்கும், அதிக மதிப்பெண்கள் சிறந்த கடன் தகுதியைக் குறிக்கின்றன. பொதுவாக 620 க்கும் குறைவாகக் கருதப்படும் குறைந்த FICO மதிப்பெண், அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும்போது, ​​குறிப்பாக ஜம்போ கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது சவால்களை ஏற்படுத்தலாம்.

குறைந்த FICO மதிப்பெண்ணுடன் ஜம்போ கடனைப் பெறுவதில் உள்ள சவால்கள்

1. கடுமையான தேவைகள்: கடன் வழங்குபவர்கள் ஜம்போ கடன்களை அவற்றின் பெரிய அளவு மற்றும் அரசாங்க ஆதரவு இல்லாததால் அதிக ஆபத்துள்ளதாகக் கருதுகின்றனர். இதன் விளைவாக, அவர்கள் அதிக கடன் மதிப்பெண்கள் உட்பட கடுமையான தேவைகளை விதிக்கின்றனர்.
2. அதிக வட்டி விகிதங்கள்: குறைந்த FICO மதிப்பெண்களைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்கள் பெரும்பாலும் அதிக வட்டி விகிதங்களை எதிர்கொள்கின்றனர், இதனால் காலப்போக்கில் ஜம்போ கடன்கள் அதிக விலை கொண்டவை.
3. அதிக முன்பணம் செலுத்துதல்கள்: ஆபத்தை ஈடுசெய்ய, கடன் வழங்குபவர்கள் குறைந்த FICO மதிப்பெண்களைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்களிடமிருந்து அதிக முன்பணம் செலுத்த வேண்டியிருக்கும். இது சொத்தின் மதிப்பில் 20% முதல் 30% வரை இருக்கலாம்.

உங்கள் வாய்ப்புகளை மேம்படுத்துவதற்கான உத்திகள்

1. உங்கள் FICO மதிப்பெண்ணை மேம்படுத்தவும்: ஜம்போ கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன், உங்கள் FICO மதிப்பெண்ணை மேம்படுத்த நடவடிக்கை எடுக்கவும். ஏற்கனவே உள்ள கடனை அடைக்கவும், புதிய கடன் விசாரணைகளைத் தவிர்க்கவும், அனைத்து கணக்குகளிலும் சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துவதை உறுதி செய்யவும்.
2. உங்கள் முன்பணத்தை அதிகரிக்கவும்: அதிக முன்பணத்தை செலுத்துவது கடன் வழங்குபவர்களால் உணரப்படும் ஆபத்தைக் குறைக்கும். இது உங்கள் ஒப்புதலுக்கான வாய்ப்புகளை மேம்படுத்துவது மட்டுமல்லாமல் சிறந்த கடன் விதிமுறைகளையும் விளைவிக்கும்.
3. நிதி ஸ்திரத்தன்மையைக் காட்டுங்கள்: நிலையான வருமானம், கணிசமான சேமிப்பு மற்றும் குறைந்த கடன்-வருமான விகிதம் ஆகியவற்றைக் காண்பிப்பது, கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் உங்கள் திறனை கடன் வழங்குபவர்களை நம்ப வைக்க உதவும்.

மாற்று விருப்பங்கள்

குறைந்த FICO மதிப்பெண்ணுடன் ஜம்போ கடனைப் பெறுவது சவாலானது என நிரூபிக்கப்பட்டால், மாற்று நிதி விருப்பங்களைக் கவனியுங்கள்:

• FHA கடன்கள்: இந்த அரசாங்க ஆதரவு பெற்ற கடன்கள் மிகவும் மென்மையான கடன் தேவைகளைக் கொண்டுள்ளன மற்றும் குறைந்த FICO மதிப்பெண்களைக் கொண்டவர்களுக்கு ஒரு சாத்தியமான விருப்பமாக இருக்கலாம்.
• VA கடன்கள்: தகுதியுள்ள முன்னாள் படைவீரர்கள் மற்றும் செயலில் உள்ள சேவை உறுப்பினர்களுக்கு, VA கடன்கள் போட்டி விதிமுறைகளை வழங்குகின்றன மற்றும் அதிக கடன் மதிப்பெண் தேவையில்லை.

முடிவுரை

குறைந்த FICO மதிப்பெண்ணுடன் ஜம்போ கடனைப் பெறுவது சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி சவாலானது, ஆனால் அது சாத்தியமற்றது அல்ல. தேவைகளைப் புரிந்துகொள்வதன் மூலமும், உங்கள் நிதி சுயவிவரத்தை மேம்படுத்த மூலோபாய நடவடிக்கைகளை எடுப்பதன் மூலமும், உங்களுக்குத் தேவையான கடனைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கலாம். குறைந்த FICO மதிப்பெண்ணுடன் ஜம்போ கடன்களின் சிக்கல்களைத் தீர்க்க பொறுமையும் தயாரிப்பும் முக்கியம் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.

அறிக்கை: இந்தக் கட்டுரை AAA LENDINGS ஆல் திருத்தப்பட்டது; சில காட்சிகள் இணையத்திலிருந்து எடுக்கப்பட்டவை, தளத்தின் நிலை குறிப்பிடப்படவில்லை மற்றும் அனுமதியின்றி மறுபதிப்பு செய்யப்படக்கூடாது. சந்தையில் அபாயங்கள் உள்ளன மற்றும் முதலீடு எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும். இந்தக் கட்டுரை தனிப்பட்ட முதலீட்டு ஆலோசனையை உருவாக்கவில்லை, மேலும் தனிப்பட்ட பயனர்களின் குறிப்பிட்ட முதலீட்டு நோக்கங்கள், நிதி நிலைமை அல்லது தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளவில்லை. இங்கு உள்ள ஏதேனும் கருத்துக்கள், கருத்துகள் அல்லது முடிவுகள் தங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைக்கு ஏற்றதா என்பதை பயனர்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். அதற்கேற்ப உங்கள் சொந்த ஆபத்தில் முதலீடு செய்யுங்கள்.