12/05/2023

அறிமுகம்

அமெரிக்காவில் வீடு வாங்குவதன் நுணுக்கங்களைப் புரிந்துகொள்வது ஒரு சிக்கலான செயல்முறையாக இருக்கலாம், குறிப்பாக வெளிநாட்டினருக்கு. இந்த வழிகாட்டி இந்தப் பயணத்தை எளிதாக்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது, வெளிநாட்டு நாட்டின வாங்குபவர்களுக்கான தனித்துவமான வாய்ப்புகள் மற்றும் தேவைகளில் கவனம் செலுத்துகிறது, இதில் சிறப்பு முக்கியத்துவம் "சுயமாகத் தயாரித்த லாபம் & இழப்பு"AAA லெண்டிங்ஸ் வழங்கும் தயாரிப்பு.

வெளிநாட்டினருக்கான தகுதி மற்றும் வாய்ப்புகள்
வெளிநாட்டினர் அமெரிக்காவில் சொத்து வைத்திருக்க முடியுமா?

• ஆம்! அமெரிக்காவில் முதலீடு செய்ய அல்லது சொத்து வாங்க விரும்பும் வெளிநாட்டினருக்கு குறைந்தபட்ச கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன.
• பொதுவான தவறான கருத்து: அமெரிக்க குடிமக்கள் அல்லாதவர்கள் அடமானங்களுக்கு விண்ணப்பிக்க முடியாது என்று பலர் நம்புகிறார்கள், அது உண்மையல்ல.

அடமான வாய்ப்புகள்

• வெளிநாட்டு தேசிய கடன்கள்: B1/B2 விசாக்களில் உள்ளவர்கள் அல்லது நுழைவு விசாக்கள் இல்லாதவர்கள் உட்பட, அமெரிக்க குடிமக்கள் அல்லாதவர்கள் அல்லது குடியிருப்பாளர்களுக்குக் கிடைக்கும்.
• AAA கடன் வழங்கல்கள்: எங்கள் “சுயமாகத் தயாரித்த லாபம் & இழப்பு"இந்த தயாரிப்பு வெளிநாட்டினருக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.

வீடு வாங்கும் செயல்முறை
தயாரிப்பு மற்றும் விண்ணப்பம்
1. ஆரம்ப ஏற்பாடுகள்:

• நடப்பு ஆண்டு மற்றும் முந்தைய முழு ஆண்டிற்கான லாப நஷ்ட அறிக்கையை வழங்கவும்.
• பாஸ்போர்ட், I-94 மற்றும் செல்லுபடியாகும் விசாவின் நகல்களை (F-1 மற்றும் F-2 வகைகளைத் தவிர்த்து) சமர்ப்பிக்கவும்.

2. சொத்து மேலாண்மை:

• முன்பணம் செலுத்துவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் வெளிநாட்டு சொத்துக்கள் முன்கூட்டியே அமெரிக்க நிறுவனக் கணக்கிற்கு மாற்றப்பட வேண்டும்.

3. கடன் ஆவணம்:

• கிரெடிட் கார்டு பரிவர்த்தனைகள், வங்கி அறிக்கைகள் (கடந்த மூன்று மாதங்கள்) அல்லது தொலைபேசி பதிவுகளை வழங்கவும்.

வாங்கும் பயணம்

1. கடன் வழங்குநரைத் தொடர்பு கொள்ளுதல்: கடன் வழங்குநரிடமிருந்து முன் ஒப்புதல் கடிதத்தைப் பெறுங்கள்.
2. சொத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது: சரியான வீட்டைக் கண்டுபிடிக்க ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவருடன் இணைந்து பணியாற்றுங்கள்.
3. சலுகை வழங்குதல்: தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட சொத்தில் சலுகை வழங்குதல்.
4.கடன் விண்ணப்பம்: வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க AAA கடன் கடன் அதிகாரியைத் தேர்வு செய்யவும்.
5. ஒப்புதலுக்காகக் காத்திருக்கிறது: AAA கடன் நிறுவனங்களிடமிருந்து கடன் ஒப்புதலுக்காகக் காத்திருங்கள்.

நிதி அம்சங்கள்
முன்பணம் மற்றும் அடமான விகிதங்கள்

• குறைந்தபட்ச முன்பணம்: “சுயமாகத் தயாரிக்கப்பட்ட லாபம் மற்றும் இழப்பு” கடனுக்கு குறைந்தபட்சம் 30% தேவை.
• சிறந்த விகிதங்கள்: அதிக முன்பணம் செலுத்துவது அதிக சாதகமான விகிதங்களைப் பெற உதவும்.

கடன் செலவுகள் மற்றும் கட்டணங்கள்

• AAA கடன் கட்டணங்கள்: செயலாக்கக் கட்டணம் மற்றும் காப்பீட்டுக் கட்டணம் தேவை.
• செயல்திறன்: எங்கள் உள்-வீட்டு செயலாக்கம் மற்றும் காப்பீட்டு ஒப்பந்தம் செலவுகளைக் குறைவாக வைத்திருக்கிறது.

கடன் செயலாக்கத்திற்கான கால அளவு

• சிறப்பு சூழ்நிலைகள்: AAA கடன்கள் ஆவணங்களை விரைவாக மதிப்பாய்வு செய்கின்றன, பொதுவாக மூன்று வாரங்களுக்குள் கடன்களை முடிக்கின்றன.

AAA கடன்கள் பற்றி

• 2007 ஆம் ஆண்டு நிறுவப்பட்ட AAA லெண்டிங்ஸ், அடமானக் கடன் சந்தையில் நிரூபிக்கப்பட்ட சாதனைப் பதிவைக் கொண்டுள்ளது.
• சிறப்புத் துறைகள்: பல்வேறு தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய QM அல்லாத பல்வேறு தயாரிப்புகளை வழங்குதல்.
• வாடிக்கையாளர் தளம்: கிட்டத்தட்ட 50,000 குடும்பங்களுக்கு $20 பில்லியனுக்கும் அதிகமான கடன்களுடன் உதவியது.
• இடங்கள்: AZ, CA, DC, FL, NV, மற்றும் TX போன்ற முக்கிய இடங்களில் தற்போது உள்ளது.
• குழு: 100க்கும் மேற்பட்ட முகவர்கள், நிறுவனத்திற்குள் எழுத்துறுதி மற்றும் மதிப்பீட்டுக் குழுக்களைக் கொண்டு, சுமூகமான கடன் செயல்முறையை உறுதி செய்கிறார்கள்.

முடிவுரை
வெளிநாட்டினருக்கு, அமெரிக்காவில் சொந்தமாக வீடு வாங்கும் கனவு எட்டக்கூடிய தூரத்தில் உள்ளது. சரியான தயாரிப்புகள் மற்றும் AAA லெண்டிங்ஸ் போன்ற கடன் வழங்குநர்களின் சிறப்பு சேவைகள் மூலம், இந்த செயல்முறையை மேற்கொள்வது நேரடியான மற்றும் பலனளிக்கும் அனுபவமாக இருக்கும்.

காணொளி:அமெரிக்காவில் வீட்டு உரிமையை எவ்வாறு கையாள்வது: வெளிநாட்டினருக்கான வழிகாட்டி

அறிக்கை: இந்தக் கட்டுரை AAA LENDINGS ஆல் திருத்தப்பட்டது; சில காட்சிகள் இணையத்திலிருந்து எடுக்கப்பட்டவை, தளத்தின் நிலை குறிப்பிடப்படவில்லை மற்றும் அனுமதியின்றி மறுபதிப்பு செய்யப்படக்கூடாது. சந்தையில் அபாயங்கள் உள்ளன மற்றும் முதலீடு எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும். இந்தக் கட்டுரை தனிப்பட்ட முதலீட்டு ஆலோசனையை உருவாக்கவில்லை, மேலும் தனிப்பட்ட பயனர்களின் குறிப்பிட்ட முதலீட்டு நோக்கங்கள், நிதி நிலைமை அல்லது தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளவில்லை. இங்கு உள்ள ஏதேனும் கருத்துக்கள், கருத்துகள் அல்லது முடிவுகள் தங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைக்கு ஏற்றதா என்பதை பயனர்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். அதற்கேற்ப உங்கள் சொந்த ஆபத்தில் முதலீடு செய்யுங்கள்.