12/05/2023

டவுன் பேமென்ட் தடுமாற்றம் இல்லாமல் வீட்டு உரிமையைத் திறப்பது

வீட்டு உரிமையின் கனவு பெரும்பாலும் முன்பணத்திற்காக சேமிப்பது சவாலுடன் வருகிறது, ஆனால் இந்த தடையை கடந்து செல்ல ஒரு வழி இருந்தால் என்ன செய்வது?"நோ டவுன் பேமென்ட் மார்ட்கேஜ்கள்" உலகிற்குள் நுழையுங்கள், இது வீட்டு உரிமையை இன்னும் அணுகக்கூடியதாக மாற்றும் நிதி வழி.இந்த வழிகாட்டியில், நோ டவுன் பேமென்ட் அடமானங்களின் நிலப்பரப்பை நாங்கள் ஆராய்வோம், மேலும் இந்த புதுமையான தீர்வுகளை வழங்கும் சிறந்த கடன் வழங்குபவர்களில் சிலரை முன்னிலைப்படுத்துவோம்.

No-Down Payment Mortgages பற்றிய புரிதல்

பாரம்பரிய அடமானங்களுக்கு பொதுவாக கணிசமான முன்பணம் தேவைப்படுகிறது, பெரும்பாலும் தனிநபர்கள் அல்லது குடும்பங்கள் வீட்டுச் சந்தையில் நுழைவது சவாலாக இருக்கும்.எவ்வாறாயினும், நோ டவுன் பேமெண்ட் அடமானங்கள், கடன் வாங்குபவர்கள் கணிசமான முன்பணம் செலுத்த வேண்டிய அவசியமின்றி வீட்டுக் கடனைப் பெற அனுமதிப்பதன் மூலம் இந்தச் சுமையைக் குறைக்கின்றன.இந்த அணுகுமுறை, முதல் முறையாக வாங்குபவர்கள் மற்றும் குறைந்த சேமிப்பு உள்ளவர்கள் உட்பட, பலதரப்பட்ட ஆர்வமுள்ள வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு கதவுகளைத் திறக்கிறது.

நோ-டவுன் பேமென்ட் அடமானங்களின் முக்கிய பண்புகள்

1. 100% நிதி விருப்பங்கள்:
   • கண்ணோட்டம்: நோ டவுன் பேமண்ட் அடமானங்கள் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அவர்களின் வீடு வாங்குவதற்கான முழுச் செலவுக்கும் நிதியளிக்கும் வாய்ப்பை வழங்குகிறது, இது முன்பணம் செலுத்துவதற்கான தேவையை நீக்குகிறது.
   • தாக்கம்: இந்த அம்சம் கணிசமான சேமிப்பு இல்லாதவர்களுக்கும், இன்னும் வீட்டு உரிமையின் பயணத்தைத் தொடங்க விரும்புவோருக்கு மிகவும் சாதகமானது.
2. நெகிழ்வான தகுதி அளவுகோல்கள்:
   • கண்ணோட்டம்: நோ டவுன் பேமெண்ட் அடமானங்களை வழங்கும் கடன் வழங்குபவர்கள் பாரம்பரிய கடன் மதிப்பெண்கள் மற்றும் முன்பணம் செலுத்தும் திறன்களுக்கு அப்பாற்பட்ட காரணிகளைக் கருத்தில் கொண்டு, மிகவும் நெகிழ்வான தகுதி அளவுகோல்களைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.
   • தாக்கம்: வரையறுக்கப்பட்ட கடன் வரலாற்றைக் கொண்டவர்கள் உட்பட, மாறுபட்ட நிதிப் பின்னணியைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்கள், வீட்டு உரிமையை மிக எளிதாக ஆராயலாம்.
3. அரசாங்க ஆதரவு திட்டங்கள்:
   • கண்ணோட்டம்: குறைந்த கட்டண அடமானங்களுக்கான சிறந்த கடன் வழங்குபவர்களில் சிலர் USDA கடன்கள், VA கடன்கள் மற்றும் FHA கடன்கள் போன்ற அரசாங்க ஆதரவு திட்டங்களில் பங்கேற்கின்றனர்.
   • தாக்கம்: இந்த திட்டங்கள் குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் மிகவும் மென்மையான கடன் தேவைகள் போன்ற கூடுதல் நன்மைகளை நீட்டிக்கின்றன, கடன் வாங்குபவர்களுக்கு மலிவுத்தன்மையை அதிகரிக்கும்.

நோ டவுன் பேமென்ட் அடமானங்களுக்கான சிறந்த கடன் வழங்குபவர்கள்

1. விரைவான கடன்கள்:
   • பலம்: Quicken Loans அதன் ஆன்லைன் அடமான விண்ணப்ப செயல்முறைக்கு பிரபலமானது மற்றும் FHA மற்றும் VA கடன்கள் உட்பட பல்வேறு திட்டங்களை வழங்குகிறது, குறைந்த அல்லது முன்பணம் செலுத்த வேண்டிய தேவைகள் இல்லை.
   • கருத்தில் கொள்ளுதல்: கடன் வாங்குபவர்கள் பயனர் நட்பு இடைமுகம் மற்றும் விரைவான கடன்கள் வழங்கும் கல்வி வளங்களின் வரிசையைப் பாராட்டுகிறார்கள்.
2. வெல்ஸ் பார்கோ:
   • பலம்: வெல்ஸ் ஃபார்கோ அடமானச் சந்தையில் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது மற்றும் VA மற்றும் FHA கடன்கள் போன்ற விருப்பங்களை வழங்குகிறது, கடன் வாங்குபவர்களுக்கு நோ டவுன் பேமெண்ட் தீர்வுகளை வழங்குகிறது.
   • கருத்தில் கொள்ளுதல்: வெல்ஸ் பார்கோவின் விரிவான கிளை நெட்வொர்க் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அடமானச் செயல்முறை முழுவதும் தனிப்பட்ட ஆதரவு மற்றும் வழிகாட்டுதலை அணுக உதவுகிறது.
3. யுஎஸ்டிஏ கிராமப்புற மேம்பாட்டு கடன்கள்:
   • பலம்: யுஎஸ்டிஏ, தகுதியான கிராமப்புற மற்றும் புறநகர் பகுதிகளில் கவனம் செலுத்தி, அதன் கிராமப்புற மேம்பாட்டுத் திட்டத்தின் மூலம் நோ டவுன் பேமெண்ட் அடமானங்களை வழங்குகிறது.
   • கருத்தில்: USDA கடன்களுடன் தொடர்புடைய குறிப்பிட்ட தகுதி அளவுகோல்கள் மற்றும் புவியியல் வரம்புகளை கடன் வாங்குபவர்கள் ஆராய வேண்டும்.
4. கடற்படை ஃபெடரல் கடன் சங்கம்:
   • பலம்: நேவி ஃபெடரல் இராணுவ உறுப்பினர்கள் மற்றும் அவர்களது குடும்பங்களுக்கு சேவை செய்வதில் நிபுணத்துவம் பெற்றது, முன்பணம் செலுத்த வேண்டிய தேவைகள் இல்லாமல் VA கடன்களை வழங்குகிறது.
   • கருத்தில் கொள்ளுதல்: உறுப்பினர் அளவுகோல்கள் பொருந்தும், மேலும் கடனாளிகள் நேவி ஃபெடரல் வழங்கும் நிதிச் சேவைகளின் விரிவான தொகுப்பை மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும்.

கடன் வாங்குபவர்களுக்கான நன்மைகள் மற்றும் பரிசீலனைகள்

1. வீட்டு உரிமையில் உடனடி நுழைவு:
   • நன்மை: நோ டவுன் பேமண்ட் அடமானங்கள் தனிநபர்கள் அல்லது குடும்பங்களுக்கு முன்பணம் செலுத்துவதில் தாமதமின்றி வீட்டு உரிமையில் நுழைவதற்கு உடனடி வழியை வழங்குகிறது.
   • கருத்தில் கொள்ளுதல்: கடன் வாங்குபவர்கள் நீண்ட கால நிதி தாக்கங்களை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும் மற்றும் மாதாந்திர அடமானக் கொடுப்பனவுகள் அவர்களின் வரவு செலவுத் திட்டத்துடன் ஒத்துப்போவதை உறுதி செய்ய வேண்டும்.
2. பல்வேறு நிதி விருப்பங்கள்:
   • நன்மை: அரசாங்க ஆதரவு மற்றும் வழக்கமான கடன் திட்டங்கள் பல்வேறு கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அவர்களின் தனிப்பட்ட சூழ்நிலைகளுக்கு சிறந்த பொருத்தத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகிறது.
   • கருத்தில் கொள்ளுதல்: ஒவ்வொரு திட்டத்திற்கும் குறிப்பிட்ட விதிமுறைகள், வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் தகுதி அளவுகோல்களைப் புரிந்துகொள்வது தகவலறிந்த முடிவெடுப்பதற்கு முக்கியமானது.
3. சாத்தியமான செலவு சேமிப்பு:
   • நன்மை: நோ-டவுன் பேமெண்ட் அடமானங்கள் ஆரம்பத்தில் கணிசமான செலவு சேமிப்புகளை ஏற்படுத்தலாம், கடன் வாங்குபவர்கள் மற்ற வீட்டு உரிமைகள் தொடர்பான செலவுகளுக்கு நிதியை ஒதுக்க அனுமதிக்கிறது.
   • கருத்தில் கொள்ளுதல்: கடன் வாங்குபவர்கள் நீண்ட கால செலவு தாக்கங்களை மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும், இதில் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் சாத்தியமான அடமானக் காப்பீட்டுத் தேவைகள் அடங்கும்.

கடன் வாங்குபவர்களுக்கான பரிசீலனைகள்

1. நிதி தயார்நிலை மதிப்பீடு:
   • பரிந்துரை: நோ டவுன் பேமெண்ட் அடமானத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன், கடன் வாங்குபவர்கள் நிலையான வருமானம், கடன் வரலாறு மற்றும் எதிர்காலச் செலவுகள் போன்ற காரணிகளைக் கருத்தில் கொண்டு, அவர்களின் நிதித் தயார்நிலையை முழுமையாக மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும்.
2. ஆராய்ச்சி மற்றும் ஒப்பீடு:
   • பரிந்துரை: வட்டி விகிதங்கள், கட்டணங்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர் மதிப்புரைகள் உள்ளிட்ட பல்வேறு கடன் வழங்குனர்களின் சலுகைகளை ஆராய்ந்து ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பது, தனிப்பட்ட தேவைகளுக்கான சிறந்த பொருத்தத்தைக் கண்டறிவதில் முக்கியமானது.
3. திட்டத்தின் தேவைகளைப் புரிந்துகொள்வது:
   • பரிந்துரை: கடன் வாங்குபவர்கள், VA, FHA அல்லது USDA கடனாக இருந்தாலும், தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட திட்டத்தின் குறிப்பிட்ட தேவைகளைப் பற்றி நன்கு அறிந்திருக்க வேண்டும்.

விண்ணப்ப செயல்முறையை வழிநடத்துகிறது

1. முன் அனுமதி செயல்முறை:
   • வழிகாட்டுதல்: கடன் வழங்குபவர்களிடமிருந்து முன் அனுமதி பெறுவது ஒரு மூலோபாய முதல் படியாகும்.இது கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அவர்களின் வரவு செலவுத் திட்டத்தைப் பற்றிய தெளிவான புரிதலை வழங்குகிறது மற்றும் பேச்சுவார்த்தைகளில் அவர்களின் நிலையை பலப்படுத்துகிறது.
2. அடமான நிபுணர்களுடன் ஆலோசனை:
   • வழிகாட்டுதல்: அடமான நிபுணர்களுடன் ஈடுபடுவது, குறிப்பாக நோ டவுன் பேமெண்ட் அடமானங்களில் அனுபவமுள்ளவர்கள், விண்ணப்ப செயல்முறை முழுவதும் மதிப்புமிக்க நுண்ணறிவு மற்றும் வழிகாட்டுதலை வழங்க முடியும்.
3. கடன் வழங்குபவர்களுடன் தெளிவான தொடர்பு:
   • வழிகாட்டுதல்: கடன் வழங்குபவர்களுடன் திறந்த தொடர்பைப் பேணுவது அவசியம்.கடன் வாங்குபவர்கள், அடமான விதிமுறைகள் அல்லது விண்ணப்ப செயல்முறையின் எந்த அம்சத்திலும் தெளிவில்லாமல் இருக்க வேண்டும்.

முடிவு: வீட்டு உரிமைக்கான கதவுகளைத் திறப்பது

நோ டவுன் பேமென்ட் அடமானங்கள், வீட்டு உரிமைக்கான மாற்றும் அணுகுமுறையை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறது, இது தனிநபர்கள் மற்றும் குடும்பங்களின் பரந்த அளவிலான ஸ்பெக்ட்ரம் மூலம் வீட்டிற்கு அழைக்கும் இடத்தைப் பெறுவதற்கான கனவை மேலும் அடையக்கூடியதாக ஆக்குகிறது.கடன் வாங்குபவர்கள் இந்த புதுமையான தீர்வுகளை வழங்கும் சிறந்த கடன் வழங்குநர்களை ஆராயும்போது, ​​முழுமையான ஆராய்ச்சி, தெளிவான தகவல் தொடர்பு மற்றும் நிதி திட்டமிடலுக்கான மூலோபாய அணுகுமுறை ஆகியவை இந்த அற்புதமான பயணத்தை வீட்டு உரிமையை நோக்கி செலுத்துவதில் முக்கிய கூறுகளாகின்றன.

அறிக்கை: இந்தக் கட்டுரை AAA LENDINGS ஆல் திருத்தப்பட்டது;சில காட்சிகள் இணையத்தில் இருந்து எடுக்கப்பட்டது, தளத்தின் நிலை குறிப்பிடப்படவில்லை மற்றும் அனுமதியின்றி மறுபதிப்பு செய்யப்படாது.சந்தையில் அபாயங்கள் உள்ளன மற்றும் முதலீடு எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும்.இந்தக் கட்டுரை தனிப்பட்ட முதலீட்டு ஆலோசனையைக் கொண்டிருக்கவில்லை, குறிப்பிட்ட முதலீட்டு நோக்கங்கள், நிதி நிலைமை அல்லது தனிப்பட்ட பயனர்களின் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளவில்லை.இதில் உள்ள ஏதேனும் கருத்துக்கள், கருத்துகள் அல்லது முடிவுகள் தங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைக்கு பொருத்தமானதா என்பதை பயனர்கள் பரிசீலிக்க வேண்டும்.அதற்கேற்ப உங்கள் சொந்த ஆபத்தில் முதலீடு செய்யுங்கள்.