தயாரிப்பு மையம்

கண்ணோட்டம்

ஏஜென்சி அடமானக் கடன்களைப் பெற முடியாத மற்றும் வருமான ஆவணங்களின் வகைகளை வழங்க விரும்பாத கூலி வருமானம் ஈட்டும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு மட்டுமே.

விவரங்கள்

1) வெளிநாட்டினர் அனுமதிக்கப்படுகிறார்கள்;
2) PI இல் கணக்கிடப்பட்ட 12 மாத இருப்புக்கள் (PITIA மற்ற கடன் வழங்குபவர் தேவையில்லை);
3) paystub / W-2 / வரி வருமானம் தேவையில்லை;
4) அனுமதிக்கப்பட்ட பரிசு நிதிகள்;
5) $2.5 மில்லியன் வரை கடன் தொகை;
6) முன்பணம் 30% வரை குறைவாக;
7) குறைந்தபட்சம். FICO 680.

WVOE என்றால் என்ன?

இந்த மாதிரி வழக்கை நீங்க எப்போதாவது பார்த்திருக்கீங்களா?
கடன் வழங்குபவரின் நிபந்தனை, கட்டண மையங்களை மீண்டும் மீண்டும் புதுப்பித்ததா?
கடன் கொடுத்தவர் உங்கள் வருமானத்தைக் கணக்கிட்டு, வீட்டு அடமானத்திற்கு நீங்கள் தகுதி பெறவில்லை என்று சொன்னாரா?
உங்கள் W2கள் அல்லது பேஸ்டப்களின் நகல்களைக் கண்டுபிடிப்பது கடினமாக இருக்கிறதா?

AAA கடன்கள் உங்களுக்கு ஒரு சரியான QM அல்லாத திட்டத்தை வழங்குகின்றன - WVOE (வேலைவாய்ப்பின் எழுத்துச் சரிபார்ப்பு). சம்பளம் வாங்கும் கடன் வாங்குபவர்கள் ஒரு சேவைக்கு ஈடாக ஒரு முதலாளியிடமிருந்து நிலையான ஊதியம் அல்லது சம்பளத்தைப் பெற்றால் மற்றும் வணிகத்தில் எந்த உரிமையும் அல்லது 25% க்கும் குறைவான உரிமை ஆர்வமும் இல்லாவிட்டால்.

சம்பளம் வாங்கும் கடன் வாங்குபவர்கள், ஒரு சேவைக்கு ஈடாக ஒரு முதலாளியிடமிருந்து நிலையான ஊதியம் அல்லது சம்பளத்தைப் பெறுகிறார்கள், மேலும் அவர்களுக்கு வணிகத்தில் உரிமை இல்லை அல்லது 25% க்கும் குறைவான உரிமை ஆர்வம் இல்லை. இழப்பீடு மணிநேரம், வாராந்திரம், இருவாரம், மாதாந்திரம் அல்லது அரை மாத அடிப்படையில் வழங்கப்படலாம். மணிநேரமாக இருந்தால், திட்டமிடப்பட்ட மணிநேரங்களின் எண்ணிக்கையை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். சரிபார்க்கப்பட்ட வருமானம் முறையான விண்ணப்பத்தில் (FNMA படிவம் 1003) பயன்படுத்த மாதாந்திர டாலர் தொகையாக மாற்றப்பட வேண்டும். காப்பீட்டாளரின் விருப்பப்படி, வருமானத்தின் துணை ஆவணங்கள் கோரப்படலாம்.

நன்மைகள் என்ன?

இந்தத் திட்டத்திற்கு, தகுதிவாய்ந்த வருமானத்தைக் கணக்கிட கடன் வழங்குபவருக்கு WVOE படிவம் மட்டுமே தேவை, வேறு எந்த வருமான ஆவணங்களும் தேவையில்லை. இது இந்த திட்டத்தின் மிகவும் கவர்ச்சிகரமான முக்கிய அம்சமாக இருக்க வேண்டும். எந்தவொரு ஏஜென்சி கடன்களும் அத்தகைய திட்டத்தைச் செய்ய முடியாது. மேலும், மற்ற திட்டங்களிலிருந்து வேறுபட்டு, கடன் வாங்குபவர்கள் இந்தத் திட்டத்திற்கு அதிக சொத்து ஆவணங்களை வழங்க வேண்டியதில்லை. பொதுவாக, ஏஜென்சி கடன்களுக்குத் தகுதி பெறாத சம்பளம் வாங்கும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு இது ஒரு நல்ல திட்டமாகும்.

சம்பளத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுவது?

- WVOE இலிருந்து அடிப்படை சம்பளத்தை (அரை மாத, இரு வார அல்லது YTD ஆல் ஆதரிக்கப்படும் மணிநேர விகிதம்) பயன்படுத்தவும்.
எடுத்துக்காட்டுகள்:
- அரை மாத வருமானம்: அரை மாத சம்பளத்தை 2 ஆல் பெருக்கினால் கிடைக்கும் வருமானம் மாத வருமானத்திற்கு சமம்.
- இருவாரம்: இருவார சம்பளத்தை 26 ஆல் பெருக்கி 12 ஆல் வகுத்தால் மாத வருமானம் கிடைக்கும்.
- ஆசிரியர் 9 மாதங்களுக்கு ஊதியம் பெற்றார்: மாத சம்பளத்தை 9 மாதங்களால் பெருக்கி 12 மாதங்களால் வகுத்தால் கிடைக்கும் மாதாந்திர தகுதி வருமானம்.

WVOE படிவத்தை நிரப்ப முதலாளிக்கு நினைவூட்டுங்கள், பின்னர் கடன் வழங்குபவர் கடனை விரைவாக வழங்குவார்.