– AAA கடன்கள் QM அல்லாத DTI அல்லாத விகித திட்டம் – சொத்து குறைப்பு (சொத்து மட்டும்) – AAA கடன்கள் விவரம்:
கண்ணோட்டம்
ஒரு கடன் வாங்குபவர் தனது பல மில்லியன் டாலர் வணிகத்தை விற்றுவிட்டு, பின்னர் தங்கள் கனவுகளின் வீட்டைக் கண்டுபிடித்தார், ஆனால் ஆவணப்படுத்த எந்த வருமான ஆதாரமும் இல்லை.
விவரங்கள்
1) $2.5M வரை கடன் தொகை;
2) 80% வரை LTV;
3) DTI விகிதம் 50%;
4) பணமாகப் பெறுதல் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது;
5) கடன் விண்ணப்பத்தில் வேலைவாய்ப்பு தகவல் தேவையில்லை;
6) கடன் வாங்குபவருக்கு தகுதியான வருமானத்தைப் பெற சொத்துக்களை 84 அல்லது நிலையான கடன் விதிமுறைகளாகப் பிரிக்கவும்.
என்ன ப்ரோக்ராம்?
• உங்கள் வேலை அல்லது வருமானம் அடமானக் கடனுக்குத் தகுதி பெறத் தவறிவிட்டதா?
• உங்கள் கணக்கில் போதுமான சொத்துக்கள் உள்ளதா?
• நீங்கள் ஒரு சொத்தை விற்றுவிட்டு இன்னொரு வீடு வாங்க விரும்புகிறீர்களா?
• பல்வேறு வருமான ஆவணங்களை வழங்க விரும்பவில்லையா?
• கடன் வழங்குபவர்கள் DTI விகிதத்தைக் கருத்தில் கொள்ளாமல் உங்கள் கடனை எவ்வாறு அங்கீகரிக்கிறார்கள் என்று நீங்கள் யோசிக்கிறீர்களா?
நீங்கள் இந்த சூழ்நிலையில் இருக்கும்போது சொத்து குறைப்பு/பயன்பாடு இந்த விண்ணப்பதாரர்களுக்கு உதவுகிறது. இது பொதுவான QM அல்லாத திட்டம், இது "சொத்து மட்டும்" என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. இந்த திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும்போது நீங்கள் எந்த வேலைவாய்ப்பு தகவல்களையும் வருமான ஆவணங்களையும் வழங்க வேண்டியதில்லை.
கடன் தகுதிக்கான ஒரே வருமான ஆதாரமாகவோ அல்லது பிற வருமான ஆதாரங்களை நிரப்பவோ இதைப் பயன்படுத்தலாம். பிற வருமான ஆதாரங்களை நிரப்பப் பயன்படுத்தும்போது, தகுதி முறையின் கீழ் குறைந்தபட்ச சொத்துத் தேவைகள் தள்ளுபடி செய்யப்படுகின்றன.
என்ன பயன்?
1) வருமான ஆவணங்கள் எதையும் வழங்க வேண்டிய அவசியமில்லை;
2) முதன்மை வீடு மட்டும்;
3) குறைக்கப்பட்ட ஆவணங்கள்
4) தகுதி பெறுவது எளிது
இந்த திட்டத்திற்கு என்ன சொத்துக்களைப் பயன்படுத்தலாம்?
சொத்துக்கள் பணமாக்கக்கூடியதாகவும், அபராதம் இல்லாமல் கிடைக்கக்கூடியதாகவும் இருக்க வேண்டும்; நிதியின் தோற்றத்தை சரிபார்க்க கூடுதல் ஆவணங்கள் கோரப்படலாம்:
• 100% காசோலை, சேமிப்பு மற்றும் பணச் சந்தைக் கணக்குகள்;
• பங்குகள், பத்திரங்கள் மற்றும் பரஸ்பர நிதிகளில் 70%;
• ஓய்வூதிய சொத்துக்களில் 70%: கடன் வாங்குபவர் ஓய்வு பெறும் வயதை எட்டியிருந்தால் (குறைந்தது 59 ½); தகுதியுடையது;
• ஓய்வூதிய சொத்துக்களில் 60%: கடன் வாங்குபவர் ஓய்வு பெறும் வயதை எட்டவில்லை என்றால் தகுதியானது.
குறைப்புக்கு தகுதியற்ற சொத்துக்கள்
இந்த நிரலுக்கு, நீங்கள் கீழே உள்ள வரம்புகளை கவனித்துக் கொள்ளலாம். இந்த சொத்துக்களை நீங்களே பயன்படுத்த முடிந்தாலும், பல வகையான வகைகளைப் பயன்படுத்த முடியாது:
• ரியல் எஸ்டேட்டில் பங்கு;
• தனிப்பட்ட முறையில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் அல்லது கட்டுப்படுத்தப்பட்ட/உரிமை பெறாத பங்குகள்;
• வருமானக் கணக்கீட்டில் ஏற்கனவே சேர்க்கப்பட்டுள்ள வருமானத்தை ஈட்டும் எந்தவொரு சொத்தும்:
• ஒரு வணிகத்தின் பெயரில் வைத்திருக்கும் எந்தவொரு சொத்துக்களும்.
தயாரிப்பு விவரப் படங்கள்:
தொடர்புடைய தயாரிப்பு வழிகாட்டி:
அடமானம் என்பது வெறும் நிதி பரிவர்த்தனை மட்டுமல்ல, வாழ்க்கைக்கு ஒரு குறிப்பிடத்தக்க முடிவு என்பதை நாங்கள் புரிந்துகொள்கிறோம். வாடிக்கையாளர் மையத்தில் நாங்கள் கவனம் செலுத்துவது என்பது எண்களை மட்டும் கருத்தில் கொள்ளாமல்; உங்கள் தனித்துவமான கதை, அபிலாஷைகள் மற்றும் நிதி இலக்குகளை நாங்கள் கருத்தில் கொள்கிறோம். எங்கள் அடமான நிபுணர்கள் உங்கள் தனிப்பட்ட பயணத்தைப் புரிந்துகொள்ள நேரம் எடுத்துக்கொள்கிறார்கள், எதிர்காலத்திற்கான உங்கள் பார்வையுடன் ஒத்துப்போகும் அடமான தீர்வைப் பெறுவதை உறுதிசெய்கிறார்கள். – AAA கடன்கள் QM அல்லாத DTI அல்லாத விகிதத் திட்டம் – சொத்து குறைப்பு (சொத்து மட்டும்) – AAA கடன்கள், தயாரிப்பு உலகம் முழுவதும் வழங்கப்படும், அதாவது: பெனின், உக்ரைன், துனிசியா, எங்கள் நிறுவனம் மற்றும் தொழிற்சாலையைப் பார்வையிட வரவேற்கிறோம், உங்கள் எதிர்பார்ப்பைப் பூர்த்தி செய்யும் பல்வேறு தயாரிப்புகள் எங்கள் ஷோரூமில் காட்சிப்படுத்தப்பட்டுள்ளன, இதற்கிடையில், நீங்கள் எங்கள் வலைத்தளத்தைப் பார்வையிட வசதியாக இருந்தால், எங்கள் விற்பனை ஊழியர்கள் உங்களுக்கு சிறந்த சேவையை வழங்க தங்கள் முயற்சிகளை முயற்சிப்பார்கள்.
தாய்லாந்திலிருந்து சூசன் எழுதியது - 2017.01.28 18:53 தயாரிப்பு வகைப்பாடு மிகவும் விரிவானது, இது எங்கள் தேவையை பூர்த்தி செய்ய மிகவும் துல்லியமாக இருக்கும், ஒரு தொழில்முறை மொத்த விற்பனையாளர்.
மொம்பாசாவிலிருந்து ஆன் எழுதியது - 2018.06.21 17:11 
