– AAA கடன்கள் QM அல்லாத DTI அல்லாத விகித திட்டம் – சொத்து குறைப்பு (சொத்து மட்டும்) – AAA கடன்கள் விவரம்:
கண்ணோட்டம்
ஒரு கடன் வாங்குபவர் தனது பல மில்லியன் டாலர் வணிகத்தை விற்றுவிட்டு, பின்னர் தங்கள் கனவுகளின் வீட்டைக் கண்டுபிடித்தார், ஆனால் ஆவணப்படுத்த எந்த வருமான ஆதாரமும் இல்லை.
விவரங்கள்
1) $2.5M வரை கடன் தொகை;
2) 80% வரை LTV;
3) DTI விகிதம் 50%;
4) பணமாகப் பெறுதல் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது;
5) கடன் விண்ணப்பத்தில் வேலைவாய்ப்பு தகவல் தேவையில்லை;
6) கடன் வாங்குபவருக்கு தகுதியான வருமானத்தைப் பெற சொத்துக்களை 84 அல்லது நிலையான கடன் விதிமுறைகளாகப் பிரிக்கவும்.
என்ன ப்ரோக்ராம்?
• உங்கள் வேலை அல்லது வருமானம் அடமானக் கடனுக்குத் தகுதி பெறத் தவறிவிட்டதா?
• உங்கள் கணக்கில் போதுமான சொத்துக்கள் உள்ளதா?
• நீங்கள் ஒரு சொத்தை விற்றுவிட்டு இன்னொரு வீடு வாங்க விரும்புகிறீர்களா?
• பல்வேறு வருமான ஆவணங்களை வழங்க விரும்பவில்லையா?
• கடன் வழங்குபவர்கள் DTI விகிதத்தைக் கருத்தில் கொள்ளாமல் உங்கள் கடனை எவ்வாறு அங்கீகரிக்கிறார்கள் என்று நீங்கள் யோசிக்கிறீர்களா?
நீங்கள் இந்த சூழ்நிலையில் இருக்கும்போது சொத்து குறைப்பு/பயன்பாடு இந்த விண்ணப்பதாரர்களுக்கு உதவுகிறது. இது பொதுவான QM அல்லாத திட்டம், இது "சொத்து மட்டும்" என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. இந்த திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும்போது நீங்கள் எந்த வேலைவாய்ப்பு தகவல்களையும் வருமான ஆவணங்களையும் வழங்க வேண்டியதில்லை.
கடன் தகுதிக்கான ஒரே வருமான ஆதாரமாகவோ அல்லது பிற வருமான ஆதாரங்களை நிரப்பவோ இதைப் பயன்படுத்தலாம். பிற வருமான ஆதாரங்களை நிரப்பப் பயன்படுத்தும்போது, தகுதி முறையின் கீழ் குறைந்தபட்ச சொத்துத் தேவைகள் தள்ளுபடி செய்யப்படுகின்றன.
என்ன பயன்?
1) வருமான ஆவணங்கள் எதையும் வழங்க வேண்டிய அவசியமில்லை;
2) முதன்மை வீடு மட்டும்;
3) குறைக்கப்பட்ட ஆவணங்கள்
4) தகுதி பெறுவது எளிது
இந்த திட்டத்திற்கு என்ன சொத்துக்களைப் பயன்படுத்தலாம்?
சொத்துக்கள் பணமாக்கக்கூடியதாகவும், அபராதம் இல்லாமல் கிடைக்கக்கூடியதாகவும் இருக்க வேண்டும்; நிதியின் தோற்றத்தை சரிபார்க்க கூடுதல் ஆவணங்கள் கோரப்படலாம்:
• 100% காசோலை, சேமிப்பு மற்றும் பணச் சந்தைக் கணக்குகள்;
• பங்குகள், பத்திரங்கள் மற்றும் பரஸ்பர நிதிகளில் 70%;
• ஓய்வூதிய சொத்துக்களில் 70%: கடன் வாங்குபவர் ஓய்வு பெறும் வயதை எட்டியிருந்தால் (குறைந்தது 59 ½); தகுதியுடையது;
• ஓய்வூதிய சொத்துக்களில் 60%: கடன் வாங்குபவர் ஓய்வு பெறும் வயதை எட்டவில்லை என்றால் தகுதியானது.
குறைப்புக்கு தகுதியற்ற சொத்துக்கள்
இந்த நிரலுக்கு, நீங்கள் கீழே உள்ள வரம்புகளை கவனித்துக் கொள்ளலாம். இந்த சொத்துக்களை நீங்களே பயன்படுத்த முடிந்தாலும், பல வகையான வகைகளைப் பயன்படுத்த முடியாது:
• ரியல் எஸ்டேட்டில் பங்கு;
• தனிப்பட்ட முறையில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் அல்லது கட்டுப்படுத்தப்பட்ட/உரிமை பெறாத பங்குகள்;
• வருமானக் கணக்கீட்டில் ஏற்கனவே சேர்க்கப்பட்டுள்ள வருமானத்தை ஈட்டும் எந்தவொரு சொத்தும்:
• ஒரு வணிகத்தின் பெயரில் வைத்திருக்கும் எந்தவொரு சொத்துக்களும்.
தயாரிப்பு விவரப் படங்கள்:
தொடர்புடைய தயாரிப்பு வழிகாட்டி:
பல கடன் வழங்குநர்கள் தங்கள் வரம்பை மட்டுப்படுத்தியிருந்தாலும், கலிபோர்னியா மற்றும் டெக்சாஸ் போன்ற மிகவும் ஆற்றல்மிக்க சந்தைகள் உட்பட 45 மாநிலங்களில் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு சேவை செய்வதன் மூலம், பல்வேறு மாநிலங்களில் எங்கள் இருப்பை நாங்கள் தொடர்ந்து விரிவுபடுத்துகிறோம். எங்கள் விரிவான அணுகல் பிராந்திய நுணுக்கங்களைப் புரிந்துகொண்டு மாற்றியமைக்க அனுமதிக்கிறது, பல்வேறு மாநிலங்களில் உள்ள எங்கள் வாடிக்கையாளர்கள் எங்கள் நாடு தழுவிய நிபுணத்துவத்திலிருந்து பயனடைகையில் உள்ளூர் ஆதரவைப் பெறுவதை உறுதிசெய்கிறது. – AAA கடன்கள் QM அல்லாத DTI அல்லாத விகிதத் திட்டம் – சொத்து குறைப்பு (சொத்து மட்டும்) – AAA கடன்கள், தயாரிப்பு உலகம் முழுவதும் வழங்கப்படும், அதாவது: எத்தியோப்பியா, போலந்து, ஆப்கானிஸ்தான், எங்கள் நிறுவனம் தரத்திற்கு சேவை முன்னுரிமையை எடுத்துக்கொள்வது, பிராண்டிற்கான தர உத்தரவாதம், நல்ல நம்பிக்கையுடன் வணிகம் செய்வது, உங்களுக்காக தொழில்முறை, விரைவான, துல்லியமான மற்றும் சரியான நேரத்தில் சேவையை வழங்குவதை வலியுறுத்துகிறது. பழைய மற்றும் புதிய வாடிக்கையாளர்களை எங்களுடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்த நாங்கள் வரவேற்கிறோம். நாங்கள் உங்களுக்கு முழு மனதுடன் சேவை செய்வோம்!
இலங்கையிலிருந்து ஆஸ்டின் ஹெல்மேன் எழுதியது - 2017.11.12 12:31 இது ஒரு நேர்மையான மற்றும் நம்பகமான நிறுவனம், தொழில்நுட்பம் மற்றும் உபகரணங்கள் மிகவும் மேம்பட்டவை மற்றும் தயாரிப்பு மிகவும் போதுமானது, சப்ளிமெண்ட் பற்றி எந்த கவலையும் இல்லை.
அல்பேனியாவிலிருந்து ஆல்பர்ட் எழுதியது - 2018.12.30 10:21 
