– AAA கடன்கள் QM அல்லாத DTI அல்லாத விகித திட்டம் – சொத்து குறைப்பு (சொத்து மட்டும்) – AAA கடன்கள் விவரம்:
கண்ணோட்டம்
ஒரு கடன் வாங்குபவர் தனது பல மில்லியன் டாலர் வணிகத்தை விற்றுவிட்டு, பின்னர் தங்கள் கனவுகளின் வீட்டைக் கண்டுபிடித்தார், ஆனால் ஆவணப்படுத்த எந்த வருமான ஆதாரமும் இல்லை.
விவரங்கள்
1) $2.5M வரை கடன் தொகை;
2) 80% வரை LTV;
3) DTI விகிதம் 50%;
4) பணமாகப் பெறுதல் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது;
5) கடன் விண்ணப்பத்தில் வேலைவாய்ப்பு தகவல் தேவையில்லை;
6) கடன் வாங்குபவருக்கு தகுதியான வருமானத்தைப் பெற சொத்துக்களை 84 அல்லது நிலையான கடன் விதிமுறைகளாகப் பிரிக்கவும்.
என்ன ப்ரோக்ராம்?
• உங்கள் வேலை அல்லது வருமானம் அடமானக் கடனுக்குத் தகுதி பெறத் தவறிவிட்டதா?
• உங்கள் கணக்கில் போதுமான சொத்துக்கள் உள்ளதா?
• நீங்கள் ஒரு சொத்தை விற்றுவிட்டு இன்னொரு வீடு வாங்க விரும்புகிறீர்களா?
• பல்வேறு வருமான ஆவணங்களை வழங்க விரும்பவில்லையா?
• கடன் வழங்குபவர்கள் DTI விகிதத்தைக் கருத்தில் கொள்ளாமல் உங்கள் கடனை எவ்வாறு அங்கீகரிக்கிறார்கள் என்று நீங்கள் யோசிக்கிறீர்களா?
நீங்கள் இந்த சூழ்நிலையில் இருக்கும்போது சொத்து குறைப்பு/பயன்பாடு இந்த விண்ணப்பதாரர்களுக்கு உதவுகிறது. இது பொதுவான QM அல்லாத திட்டம், இது "சொத்து மட்டும்" என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. இந்த திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும்போது நீங்கள் எந்த வேலைவாய்ப்பு தகவல்களையும் வருமான ஆவணங்களையும் வழங்க வேண்டியதில்லை.
கடன் தகுதிக்கான ஒரே வருமான ஆதாரமாகவோ அல்லது பிற வருமான ஆதாரங்களை நிரப்பவோ இதைப் பயன்படுத்தலாம். பிற வருமான ஆதாரங்களை நிரப்பப் பயன்படுத்தும்போது, தகுதி முறையின் கீழ் குறைந்தபட்ச சொத்துத் தேவைகள் தள்ளுபடி செய்யப்படுகின்றன.
என்ன பயன்?
1) வருமான ஆவணங்கள் எதையும் வழங்க வேண்டிய அவசியமில்லை;
2) முதன்மை வீடு மட்டும்;
3) குறைக்கப்பட்ட ஆவணங்கள்
4) தகுதி பெறுவது எளிது
இந்த திட்டத்திற்கு என்ன சொத்துக்களைப் பயன்படுத்தலாம்?
சொத்துக்கள் பணமாக்கக்கூடியதாகவும், அபராதம் இல்லாமல் கிடைக்கக்கூடியதாகவும் இருக்க வேண்டும்; நிதியின் தோற்றத்தை சரிபார்க்க கூடுதல் ஆவணங்கள் கோரப்படலாம்:
• 100% காசோலை, சேமிப்பு மற்றும் பணச் சந்தைக் கணக்குகள்;
• பங்குகள், பத்திரங்கள் மற்றும் பரஸ்பர நிதிகளில் 70%;
• ஓய்வூதிய சொத்துக்களில் 70%: கடன் வாங்குபவர் ஓய்வு பெறும் வயதை எட்டியிருந்தால் (குறைந்தது 59 ½); தகுதியுடையது;
• ஓய்வூதிய சொத்துக்களில் 60%: கடன் வாங்குபவர் ஓய்வு பெறும் வயதை எட்டவில்லை என்றால் தகுதியானது.
குறைப்புக்கு தகுதியற்ற சொத்துக்கள்
இந்த நிரலுக்கு, நீங்கள் கீழே உள்ள வரம்புகளை கவனித்துக் கொள்ளலாம். இந்த சொத்துக்களை நீங்களே பயன்படுத்த முடிந்தாலும், பல வகையான வகைகளைப் பயன்படுத்த முடியாது:
• ரியல் எஸ்டேட்டில் பங்கு;
• தனிப்பட்ட முறையில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் அல்லது கட்டுப்படுத்தப்பட்ட/உரிமை பெறாத பங்குகள்;
• வருமானக் கணக்கீட்டில் ஏற்கனவே சேர்க்கப்பட்டுள்ள வருமானத்தை ஈட்டும் எந்தவொரு சொத்தும்:
• ஒரு வணிகத்தின் பெயரில் வைத்திருக்கும் எந்தவொரு சொத்துக்களும்.
தயாரிப்பு விவரப் படங்கள்:
தொடர்புடைய தயாரிப்பு வழிகாட்டி:
வாடிக்கையாளர் கல்வி என்பது AAA LENDINGS இன் நோக்கத்தின் ஒரு மூலக்கல்லாகும். தகவலறிந்த கடன் வாங்குபவர் ஒரு அதிகாரம் பெற்ற கடன் வாங்குபவர் என்று நாங்கள் நம்புகிறோம். அதனால்தான் அடமானச் செயல்முறையின் சிக்கல்களைத் தீர்க்க உங்களுக்கு உதவ கல்வி வளங்களையும் வழிகாட்டுதலையும் வழங்க நாங்கள் கூடுதல் முயற்சி செய்கிறோம். உங்கள் கேள்விகளுக்குப் பதிலளிப்பதற்கும், வட்டி விகிதங்கள், கடன் விருப்பங்கள் மற்றும் பலவற்றின் நுணுக்கங்களை விளக்குவதற்கும், நீங்கள் நன்கு தகவலறிந்த முடிவுகளை எடுப்பதை உறுதி செய்வதற்கும் எங்கள் குழு அர்ப்பணித்துள்ளது. உங்கள் நிதி கல்வியறிவு மற்றும் நம்பிக்கை எங்களுக்கு முக்கியம். – AAA Lendings QM அல்லாத DTI விகிதத் திட்டம் – சொத்துக் குறைப்பு (சொத்து மட்டும்) – AAA Lendings, தயாரிப்பு உலகம் முழுவதும் வழங்கப்படும், அதாவது: ரோமன், ஆக்லாந்து, மொரிஷியஸ், எங்கள் நிறுவப்பட்டதிலிருந்து, நாங்கள் எங்கள் தயாரிப்புகள் மற்றும் வாடிக்கையாளர் சேவையை தொடர்ந்து மேம்படுத்தி வருகிறோம். போட்டி விலையில் பரந்த அளவிலான உயர்தர முடி தயாரிப்புகளை உங்களுக்கு வழங்க முடிகிறது. மேலும் உங்கள் மாதிரிகளின்படி வெவ்வேறு முடி தயாரிப்புகளை நாங்கள் தயாரிக்க முடியும். உயர் தரம் மற்றும் நியாயமான விலையை நாங்கள் வலியுறுத்துகிறோம். இதைத் தவிர, சிறந்த OEM சேவையை நாங்கள் வழங்குகிறோம். எதிர்காலத்தில் பரஸ்பர மேம்பாட்டிற்காக எங்களுடன் ஒத்துழைக்க OEM ஆர்டர்கள் மற்றும் உலகம் முழுவதும் உள்ள வாடிக்கையாளர்களை நாங்கள் அன்புடன் வரவேற்கிறோம்.
அர்ஜென்டினாவிலிருந்து அண்ணா எழுதியது - 2017.08.21 14:13 இந்த நிறுவனம் வளமான வளங்கள், மேம்பட்ட இயந்திரங்கள், அனுபவம் வாய்ந்த தொழிலாளர்கள் மற்றும் சிறந்த சேவைகளைக் கொண்டுள்ளது, உங்கள் தயாரிப்புகள் மற்றும் சேவையை நீங்கள் தொடர்ந்து மேம்படுத்தி மேம்படுத்துவீர்கள் என்று நம்புகிறேன், உங்களுக்கு மேலும் சிறப்பாக அமைய வாழ்த்துக்கள்!
கிரெனடாவிலிருந்து டெபி எழுதியது - 2017.01.11 17:15 
