– AAA கடன்கள் QM அல்லாத DTI அல்லாத விகித திட்டம் – சொத்து குறைப்பு (சொத்து மட்டும்) – AAA கடன்கள் விவரம்:
கண்ணோட்டம்
பாரம்பரிய கடன் வழங்குநர்கள் தேவைப்படும் பெட்டிகளில் அனைத்து கடன் வாங்குபவர்களும் சரியாகப் பொருந்துவதில்லை. சில கடன் வாங்குபவர்கள் முதலீட்டாளர்கள், சுயதொழில் செய்பவர்கள், தொழில்முனைவோர், ஓய்வு பெற்றவர்கள் அல்லது தங்கள் முதலீடுகளில் வெறுமனே வாழ்வவர்கள். அவர்கள் நிதி ரீதியாக பொறுப்புள்ளவர்கள், ஆனால் அவர்களிடம் எளிதில் அளவிடக்கூடிய வருமான ஆதாரங்கள் இல்லாமல் இருக்கலாம்.
AAA கடன்கள் அடமானத்தின் சொத்து குறைப்பு திட்டங்கள் இந்த வகையான கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் தனிப்பட்ட மற்றும் வணிக சொத்துக்களை வீட்டு அடமானத்திற்கு தகுதி பெறுவதற்கான வழிமுறையாகப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கின்றன.
நிகழ்ச்சி சிறப்பம்சங்கள்
1) $2.5M வரை கடன் தொகை;
2) 80% வரை LTV;
3) DTI விகிதம் 50%;
4) பணத்தை எடுப்பது ஏற்றுக்கொள்ளத்தக்கது;
5) கடன் விண்ணப்பத்தில் வேலைவாய்ப்பு தகவல் தேவையில்லை.
சொத்து குறைப்பு என்றால் என்ன?
• உங்கள் வேலை அல்லது வருமானம் அடமானக் கடனுக்குத் தகுதி பெறத் தவறிவிட்டதா?
• உங்கள் கணக்கில் போதுமான சொத்துக்கள் உள்ளதா?
• நீங்கள் ஒரு சொத்தை விற்றுவிட்டு இன்னொரு வீடு வாங்க விரும்பினீர்களா?
• பல்வேறு வருமான ஆவணங்களை வழங்க விரும்பவில்லையா?
• கடன் வழங்குபவர்கள் DTI விகிதத்தைக் கருத்தில் கொள்ளாமல் உங்கள் கடனை எவ்வாறு அங்கீகரிக்கிறார்கள் என்று நீங்கள் யோசிக்கிறீர்களா?
நீங்கள் இதுபோன்ற சூழ்நிலைகளில் இருக்கும்போது சொத்து குறைப்பு/பயன்பாடு இந்த விண்ணப்பதாரர்களுக்கு உதவுகிறது. இது ஒரு பொதுவான QM அல்லாத திட்டமாகும், இது "சொத்து மட்டும்" என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. கடன் வாங்குபவர்கள் சொத்து குறைப்புக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது எந்த வேலைவாய்ப்பு தகவல் அல்லது வருமான ஆவணங்களையும் வழங்க வேண்டியதில்லை.
கடன் தகுதிக்கான ஒரே வருமான ஆதாரமாகவோ அல்லது பிற வருமான ஆதாரங்களை நிரப்பவோ இதைப் பயன்படுத்தலாம். தகுதி முறையின் கீழ் குறைந்தபட்ச சொத்துத் தேவைகள் பிற வருமான ஆதாரங்களை நிரப்பப் பயன்படுத்தப்படும்போது தள்ளுபடி செய்யப்படுகின்றன.
சொத்து குறைப்பின் நன்மைகள்
1) வருமான ஆவணங்கள் எதையும் வழங்க வேண்டிய அவசியமில்லை;
2) முதன்மை மட்டும்;
3) குறைவான ஆவணங்கள்;
4) தகுதி பெறுவது எளிது.
சொத்து தேவைகள்
சொத்துக்கள் பணமாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் அபராதம் இல்லாமல் கிடைக்க வேண்டும்; நிதியின் மூலத்தை சரிபார்க்க கூடுதல் ஆவணங்கள் கோரப்படலாம்:
• 100% காசோலை, சேமிப்பு மற்றும் பணச் சந்தைக் கணக்குகள்;
• பங்குகள், பத்திரங்கள் மற்றும் பரஸ்பர நிதிகளில் 70%;
• ஓய்வூதிய சொத்துக்களில் 70%: கடன் வாங்குபவர் ஓய்வு பெறும் வயதை எட்டியிருந்தால் (குறைந்தது 59 ½); தகுதியுடையது;
• ஓய்வூதிய சொத்துக்களில் 60%: கடன் வாங்குபவர் ஓய்வு பெறும் வயதை எட்டவில்லை என்றால் தகுதியானது.
தகுதியற்ற சொத்துக்கள்
இந்தத் திட்டத்திற்கு, கடன் வாங்குபவர்கள் பின்வரும் வரம்புகளைப் பற்றி அறிந்திருக்க வேண்டும். பல வகையான சொத்துக்களைப் பயன்படுத்த முடியாது:
• ரியல் எஸ்டேட்டில் பங்கு;
• தனிப்பட்ட முறையில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் அல்லது கட்டுப்படுத்தப்பட்ட/உரிமை பெறாத பங்குகள்;
• வருமானக் கணக்கீட்டில் ஏற்கனவே சேர்க்கப்பட்டுள்ள வருமானத்தை ஈட்டும் எந்தவொரு சொத்துக்களும்:
• ஒரு வணிகத்தின் பெயரில் வைத்திருக்கும் எந்தவொரு சொத்துக்களும்.
தயாரிப்பு விவரப் படங்கள்:
தொடர்புடைய தயாரிப்பு வழிகாட்டி:
அடமானம் என்பது வெறும் நிதி பரிவர்த்தனை மட்டுமல்ல, வாழ்க்கைக்கு ஒரு குறிப்பிடத்தக்க முடிவு என்பதை நாங்கள் புரிந்துகொள்கிறோம். வாடிக்கையாளர் மையத்தில் நாங்கள் கவனம் செலுத்துவது என்பது எண்களை மட்டும் கருத்தில் கொள்ளாமல்; உங்கள் தனித்துவமான கதை, அபிலாஷைகள் மற்றும் நிதி இலக்குகளை நாங்கள் கருத்தில் கொள்கிறோம். எங்கள் அடமான நிபுணர்கள் உங்கள் தனிப்பட்ட பயணத்தைப் புரிந்துகொள்ள நேரம் எடுத்துக்கொள்கிறார்கள், எதிர்காலத்திற்கான உங்கள் பார்வையுடன் ஒத்துப்போகும் அடமான தீர்வைப் பெறுவதை உறுதிசெய்கிறார்கள். – AAA கடன்கள் QM அல்லாத DTI விகிதத் திட்டம் – சொத்து குறைப்பு (சொத்து மட்டும்) – AAA கடன்கள், தயாரிப்பு உலகம் முழுவதும் வழங்கப்படும், அதாவது: மால்டோவா, பிரிட்டோரியா, தென் கொரியா, நாங்கள் எப்போதும் எங்கள் வாடிக்கையாளருக்கு எங்கள் கடன் மற்றும் பரஸ்பர நன்மையை வைத்திருக்கிறோம், எங்கள் வாடிக்கையாளர்களை நகர்த்துவதற்கு எங்கள் உயர்தர சேவையை வலியுறுத்துகிறோம். எங்கள் நண்பர்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர்களை எங்கள் நிறுவனத்தைப் பார்வையிடவும், எங்கள் வணிகத்தை வழிநடத்தவும் எப்போதும் வரவேற்கிறோம், எங்கள் தயாரிப்புகளில் நீங்கள் ஆர்வமாக இருந்தால், உங்கள் கொள்முதல் தகவலை ஆன்லைனிலும் சமர்ப்பிக்கலாம், நாங்கள் உடனடியாக உங்களைத் தொடர்புகொள்வோம், எங்கள் மிகவும் நேர்மையான ஒத்துழைப்பை நாங்கள் வைத்திருக்கிறோம், உங்கள் தரப்பில் உள்ள அனைத்தும் நன்றாக இருக்க வேண்டும் என்று விரும்புகிறோம்.
தான்சானியாவிலிருந்து ரூத் எழுதியது - 2018.06.28 19:27 நாங்கள் பழைய நண்பர்கள், நிறுவனத்தின் தயாரிப்பு தரம் எப்போதும் மிகவும் நன்றாக இருந்தது, இந்த முறை விலையும் மிகவும் மலிவானது.
டொமினிகாவிலிருந்து சாலி எழுதியது - 2018.12.22 12:52 
