தயாரிப்பு மையம்

கண்ணோட்டம்

முழு ஆவணம், ஏஜென்சி அல்லாத ஜம்போ செய்ய முடியாத கடன் வாங்குபவர்களுக்கு. அதிக கடன் தொகை/அதிக DTI/அதிக LTV/ வரம்பற்ற நிதியளிக்கப்பட்ட சொத்துக்கள்.

நிகழ்ச்சி சிறப்பம்சங்கள்

1) அதிகபட்சம். டிடிஐ 55%;
2) $4 மில்லியன் வரை கடன் தொகை;
3) 80% வரை LTV;
4) MI இல்லை (அடமான காப்பீடு);
5) 660 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கிரெடிட் ஸ்கோர்;
6) 6 மாதங்கள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட இருப்புக்கள்;
7) 1 வருட வரி வருமானம்.

QM அல்லாத முழு ஆவணத்திற்கும் முழு தகுதி திட்டத்திற்கும் உள்ள வேறுபாடுகள் என்ன?

பொதுவாக, பெரும்பாலான விண்ணப்பதாரர்கள் அதிக கடன் தொகைக்காக வழக்கமான ஜம்போ கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். இருப்பினும், எங்கள் அனுபவத்தில், வழக்கமான ஜம்போ திட்டத்தை முடிப்பது அவ்வளவு எளிதானது அல்ல.

இருப்பினும், சில சூழ்நிலைகளில், விண்ணப்பதாரர்கள் வழக்கமான ஜம்போ திட்டத்திற்கு தகுதி பெறவோ அல்லது தொடரவோ முடியாது, இதன் விளைவாக அவர்கள் தங்கள் நோக்கத்தை பூர்த்தி செய்ய QM அல்லாத தயாரிப்பை மட்டுமே செய்ய முடியும், அதாவது அதிக கடன் தொகை/ கேஷ்-அவுட்/ LTV/ கிரெடிட் ஸ்கோர் போன்றவை.

எங்கள் QM அல்லாத முழு வருமான ஆவணம், தகுதிவாய்ந்த அடமானங்களுக்கான அளவுருக்களுக்கு வெளியே வரும் ஜம்போ கடன்கள் மற்றும் இணக்கமான கடன்களைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்களுக்குக் கிடைக்கிறது. இந்தத் திட்டத்தில் உள்ள கடன்கள் எந்த அரசு நிறுவனத்திற்கும் விற்பனை செய்யத் தகுதியற்றதாக இருக்க வேண்டும்.

முழு ஆவணத்தின் நன்மைகள்

1. ஏஜென்சி கடன்களை விட அதிக கடன் தொகை;
2. அதிக DTI விகிதம், குறைந்த வரம்புகள்;
3. MI (அடமானக் காப்பீடு) தேவையில்லை;
4. பணத்தை எடுக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது;
5. ஏஜென்சி கடன்களை விட அதிக LTV.