– AAA கடன்கள் QM அல்லாத எளிதாக தகுதி பெற்ற சொத்து மட்டும் விருப்பம் – ATR-இன்-ஃபுல் – AAA கடன்கள் விவரம்:
கண்ணோட்டம்
பிரபலமான சொத்து திட்டம். கடன் வாங்குபவருக்கு குறிப்பிட்ட அளவு சொத்துக்கள் உள்ளன, அவை கொள்முதல் விலை அல்லது கடன் தொகை மற்றும் இறுதிச் செலவை ஈடுகட்ட முடியும். வேலைவாய்ப்புத் தகவல் தேவையில்லை; DTI இல்லை.
நிகழ்ச்சி சிறப்பம்சங்கள்
1) 75% வரை LTV;
2) $4M வரை கடன் தொகை;
3) முதன்மை குடியிருப்பு மட்டும்;
4) நிதியளிக்கப்பட்ட சொத்துக்களின் எண்ணிக்கையில் வரம்புகள் இல்லை;
5) கடன் வாங்குபவரின் சொந்த நிதியிலிருந்து குறைந்தது 6 மாத இருப்புக்கள்.
ATR-In-Full என்றால் என்ன?
ATR-In-Full திட்டமும் ஒரு சொத்து திட்டமாகும், இது சொத்துக்களுடன் மட்டுமே தகுதி பெறுகிறது.
சொத்துக்களை மட்டும் நிரூபிப்பதன் மூலம் ("ATR-In-Full") தகுதி பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு DTI-ஐ நாங்கள் கணக்கிட மாட்டோம். இந்த திட்டத்திற்கு, கடன் விண்ணப்பத்தில் வருமானப் பகுதியை காலியாக விடலாம், ஏனெனில் இது இந்த திட்டத்திற்கு பொருந்தாது.
தகுதி
கணக்கீட்டு முறைகள் கீழே:
கொள்முதல் கடனுக்கு, அனுமதிக்கப்பட்ட மொத்த சொத்துக்கள் கொள்முதல் விலை மற்றும் அனைத்து இறுதிச் செலவுகளையும் சேர்த்து பொருந்த வேண்டும்.
சொத்துக்கள் >= கொள்முதல் விலை + அனைத்து இறுதி செலவும்
மறுநிதியளிப்பு கடனுக்கு, அனுமதிக்கப்பட்ட மொத்த சொத்துக்கள் முழு கடன் தொகை மற்றும் இறுதி செலவுகளுடன் பொருந்த வேண்டும்.
சொத்துக்கள் >= கடன் தொகை + இறுதிச் செலவு
கீழே உள்ள சூழ்நிலை தகுதிகளைப் பார்க்கவும், கடன் வழங்குபவர்களிடம் கடன்களைப் பயன்படுத்துவதற்கு முன்பு நீங்கள் முதலில் தகுதி பெற முடியுமா என்பதைக் கணக்கிடும் முறைகளைப் பார்க்கலாம்:
காட்சி 1: கொள்முதல் விலை மற்றும் இறுதிச் செலவுகள் = $768,500. கிடைக்கும் சொத்துக்கள் = $700,000 (சேமிப்பு) மற்றும் $45,000 (IRA இன் 50%) = $748,000. $20,500 குறைக்கப்பட்டது. கடன் வாங்குபவர் 59.5 அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவராக இருந்தால், தகுதிவாய்ந்த சொத்துக்கள் $700,000 + $54,000 (IRA இன் 60%) = $754,000 மற்றும் $14,500 குறைக்கப்பட்டது.
சூழ்நிலை 2: கடன் தொகை மற்றும் இறுதிச் செலவுகள் = $518,500. கிடைக்கும் சொத்துக்கள் = $370,000 (சேமிப்பு) + $100,000 (IRA இன் 50%) = $470,000. $48,500 குறைக்கப்பட்டது. கடன் வாங்கியவர் 59.5 அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவராக இருந்தால், தகுதிபெறும் சொத்துக்கள் = $370,000 + $120,000 (IRA இன் 60%) = $490,000 மற்றும் $28,500 குறைக்கப்பட்டது.
தகுதியான சொத்துக்கள்
ரொக்கம், பங்குகள், பத்திரங்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட திரவ சொத்துக்கள் (சொத்து இல்லை) = 100%.
ஓய்வூதியக் கணக்குகள் = 59 வயது அல்லது அதற்குக் குறைவானவராக இருந்தால் 50% மற்றும் அதற்கு மேற்பட்டவராக இருந்தால் 60%.
வணிக நிதி இல்லை.
தயாரிப்பு விவரப் படங்கள்:
தொடர்புடைய தயாரிப்பு வழிகாட்டி:
பல கடன் வழங்குநர்கள் தங்கள் நோக்கத்தை மட்டுப்படுத்தியிருந்தாலும், கலிபோர்னியா மற்றும் டெக்சாஸ் போன்ற மிகவும் ஆற்றல்மிக்க சந்தைகள் உட்பட 45 மாநிலங்களில் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு சேவை செய்து, பல்வேறு மாநிலங்களில் எங்கள் இருப்பை நாங்கள் தொடர்ந்து விரிவுபடுத்துகிறோம். எங்கள் விரிவான அணுகல் பிராந்திய நுணுக்கங்களைப் புரிந்துகொண்டு மாற்றியமைக்க அனுமதிக்கிறது, பல்வேறு மாநிலங்களில் உள்ள எங்கள் வாடிக்கையாளர்கள் எங்கள் நாடு தழுவிய நிபுணத்துவத்திலிருந்து பயனடையும் அதே வேளையில் உள்ளூர் ஆதரவைப் பெறுவதை உறுதிசெய்கிறது. - AAA கடன்கள் QM அல்லாத எளிதில் தகுதிவாய்ந்த சொத்து மட்டும் விருப்பம் - ATR-இன்-ஃபுல் - AAA கடன்கள், தயாரிப்பு உலகம் முழுவதும் வழங்கப்படும், அதாவது: ஈக்வடார், டுரின், தோஹா, பல ஆண்டுகளாக, உயர்தர தயாரிப்புகள், முதல் தர சேவை, மிகக் குறைந்த விலைகளுடன் வாடிக்கையாளர்களின் நம்பிக்கையையும் ஆதரவையும் நாங்கள் வென்றுள்ளோம். இப்போதெல்லாம் எங்கள் தயாரிப்புகள் உள்நாட்டிலும் வெளிநாட்டிலும் விற்கப்படுகின்றன. வழக்கமான மற்றும் புதிய வாடிக்கையாளர்களின் ஆதரவிற்கு நன்றி. நாங்கள் உயர்தர தயாரிப்பு மற்றும் போட்டி விலையை வழங்குகிறோம், வழக்கமான மற்றும் புதிய வாடிக்கையாளர்கள் எங்களுடன் ஒத்துழைப்பதை வரவேற்கிறோம்!
ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸிலிருந்து ஒலிவியாவால் - 2018.06.18 19:26 இந்த நிறுவனம் வளமான வளங்கள், மேம்பட்ட இயந்திரங்கள், அனுபவம் வாய்ந்த தொழிலாளர்கள் மற்றும் சிறந்த சேவைகளைக் கொண்டுள்ளது, உங்கள் தயாரிப்புகள் மற்றும் சேவையை நீங்கள் தொடர்ந்து மேம்படுத்தி மேம்படுத்துவீர்கள் என்று நம்புகிறேன், உங்களுக்கு மேலும் சிறப்பாக அமைய வாழ்த்துக்கள்!
ஜோகன்னஸ்பர்க்கிலிருந்து எர்தா எழுதியது - 2017.08.16 13:39 
