– AAA கடன்கள் QM அல்லாத எளிதாக தகுதி பெற்ற சொத்து மட்டும் விருப்பம் – ATR-இன்-ஃபுல் – AAA கடன்கள் விவரம்:
கண்ணோட்டம்
பிரபலமான சொத்து திட்டம். கடன் வாங்குபவருக்கு குறிப்பிட்ட அளவு சொத்துக்கள் உள்ளன, அவை கொள்முதல் விலை அல்லது கடன் தொகை மற்றும் இறுதிச் செலவை ஈடுகட்ட முடியும். வேலைவாய்ப்புத் தகவல் தேவையில்லை; DTI இல்லை.
நிகழ்ச்சி சிறப்பம்சங்கள்
1) 75% வரை LTV;
2) $4M வரை கடன் தொகை;
3) முதன்மை குடியிருப்பு மட்டும்;
4) நிதியளிக்கப்பட்ட சொத்துக்களின் எண்ணிக்கையில் வரம்புகள் இல்லை;
5) கடன் வாங்குபவரின் சொந்த நிதியிலிருந்து குறைந்தது 6 மாத இருப்புக்கள்.
ATR-In-Full என்றால் என்ன?
ATR-In-Full திட்டமும் ஒரு சொத்து திட்டமாகும், இது சொத்துக்களுடன் மட்டுமே தகுதி பெறுகிறது.
சொத்துக்களை மட்டும் நிரூபிப்பதன் மூலம் ("ATR-In-Full") தகுதி பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு DTI-ஐ நாங்கள் கணக்கிட மாட்டோம். இயந்திரத்தனமாக, விண்ணப்பத்தில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ள எந்தவொரு வருமானம் அல்லது வேலைவாய்ப்பும் காப்பீட்டாளருக்கு தேவையற்றதாகக் கருதப்படும். மாற்றாக, அதை காலியாக விடலாம்.
தகுதி
கணக்கீட்டு முறைகள் கீழே:
கொள்முதல் கடனுக்கு, அனுமதிக்கப்பட்ட மொத்த சொத்துக்கள் கொள்முதல் விலை மற்றும் அனைத்து இறுதிச் செலவுகளையும் சேர்த்து பொருந்த வேண்டும்.
சொத்துக்கள் >= கொள்முதல் விலை + அனைத்து இறுதி செலவும்
மறுநிதியளிப்பு கடனுக்கு, அனுமதிக்கப்பட்ட மொத்த சொத்துக்கள் முழு கடன் தொகை மற்றும் இறுதி செலவுகளுடன் பொருந்த வேண்டும்.
சொத்துக்கள் >= கடன் தொகை + இறுதிச் செலவு
கீழே உள்ள சூழ்நிலை தகுதிகளைப் பார்க்கவும், கடன் வழங்குபவர்களிடம் கடன்களைப் பயன்படுத்துவதற்கு முன்பு நீங்கள் முதலில் தகுதி பெற முடியுமா என்பதைக் கணக்கிடும் முறைகளைப் பார்க்கலாம்:
காட்சி 1: கொள்முதல் விலை மற்றும் இறுதிச் செலவுகள் = $768,500. கிடைக்கும் சொத்துக்கள் = $700,000 (சேமிப்பு) மற்றும் $45,000 (IRA இன் 50%) = $748,000. $20,500 குறைக்கப்பட்டது. கடன் வாங்குபவர் 59.5 அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவராக இருந்தால், தகுதிவாய்ந்த சொத்துக்கள் $700,000 + $54,000 (IRA இன் 60%) = $754,000 மற்றும் $14,500 குறைக்கப்பட்டது.
சூழ்நிலை 2: கடன் தொகை மற்றும் இறுதிச் செலவுகள் = $518,500. கிடைக்கும் சொத்துக்கள் = $370,000 (சேமிப்பு) + $100,000 (IRA இன் 50%) = $470,000. $48,500 குறைக்கப்பட்டது. கடன் வாங்கியவர் 59.5 அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவராக இருந்தால், தகுதிபெறும் சொத்துக்கள் = $370,000 + $120,000 (IRA இன் 60%) = $490,000 மற்றும் $28,500 குறைக்கப்பட்டது.
தகுதியான சொத்துக்கள்
ரொக்கம், பங்குகள், பத்திரங்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட திரவ சொத்துக்கள் (சொத்து இல்லை) = 100%.
ஓய்வூதியக் கணக்குகள் = 59 வயது அல்லது அதற்குக் குறைவானவராக இருந்தால் 50% மற்றும் அதற்கு மேற்பட்டவராக இருந்தால் 60%.
வணிக நிதி இல்லை.
தயாரிப்பு விவரப் படங்கள்:
தொடர்புடைய தயாரிப்பு வழிகாட்டி:
வீட்டு உரிமையாளர் கனவு பாரம்பரிய வீடு வாங்குபவர்களுக்கு மட்டும் அல்ல. AAA LENDINGS இல், பாரம்பரியமற்ற கடன் வாங்குபவர்களைப் பூர்த்தி செய்ய எங்களிடம் சிறப்புத் திட்டங்கள் உள்ளன. நீங்கள் சுயதொழில் செய்பவராக இருந்தால், ஏற்ற இறக்கமான வருமானம் இருந்தால் அல்லது தனித்துவமான நிதி சூழ்நிலைகளை எதிர்கொண்டால், எங்கள் கடன் விருப்பங்கள் உங்கள் ஆர்வத்தைப் பிடிக்கும். கடன் வாங்குபவர்களில் பன்முகத்தன்மையை நாங்கள் ஏற்றுக்கொள்கிறோம், மேலும் புதுமையான கடன் தீர்வுகளை தீவிரமாகத் தேடுகிறோம், உங்கள் நிதி நிலைமையைப் பொருட்படுத்தாமல், வீட்டு உரிமைக்கான உங்கள் பயணம் ஈடுபாட்டுடன் இருப்பதை உறுதிசெய்கிறோம். – AAA கடன்கள் QM அல்லாத எளிதாக தகுதிவாய்ந்த சொத்து மட்டும் விருப்பம் – ATR-In-Full – AAA கடன்கள், தயாரிப்பு உலகம் முழுவதும் வழங்கப்படும், அதாவது: பஹாமாஸ், மலாவி, பங்களாதேஷ், அவை நீடித்த மாடலிங் மற்றும் உலகம் முழுவதும் சிறப்பாக விளம்பரப்படுத்துகின்றன. எந்த சூழ்நிலையிலும் குறுகிய காலத்தில் முக்கிய செயல்பாடுகளை இழக்காமல், அது உங்களுக்கு தனிப்பட்ட முறையில் அற்புதமான தரம் வாய்ந்ததாக இருக்க வேண்டும். விவேகம், செயல்திறன், ஒன்றியம் மற்றும் புதுமை கொள்கையால் வழிநடத்தப்படுகிறது. வணிகம் அதன் சர்வதேச வர்த்தகத்தை விரிவுபடுத்தவும், அதன் நிறுவனத்தை உயர்த்தவும், அதன் ஏற்றுமதி அளவை மேம்படுத்தவும் ஒரு அற்புதமான முயற்சிகளை மேற்கொள்கிறது. வரும் ஆண்டுகளில் எங்களுக்கு ஒரு துடிப்பான வாய்ப்பு கிடைக்கும் என்றும், உலகம் முழுவதும் விநியோகிக்கப்படும் என்றும் நாங்கள் நம்பிக்கையுடன் இருக்கிறோம்.
கிரெனடாவிலிருந்து பியூலா எழுதியது - 2017.09.09 10:18 இந்த நிறுவனத்துடன் ஒத்துழைப்பது எங்களுக்கு எளிதாக இருக்கிறது, சப்ளையர் மிகவும் பொறுப்பானவர், நன்றி. இன்னும் ஆழமான ஒத்துழைப்பு இருக்கும்.
லிபியாவிலிருந்து ஐடா எழுதியது - 2017.09.16 13:44 
