– AAA கடன்கள் QM அல்லாத எளிதாக தகுதி பெற்ற சொத்து மட்டும் விருப்பம் – ATR-இன்-ஃபுல் – AAA கடன்கள் விவரம்:
கண்ணோட்டம்
பிரபலமான சொத்து திட்டம். கடன் வாங்குபவருக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு பணம் உள்ளது, இது கொள்முதல் விலை அல்லது கடன் தொகை மற்றும் இறுதி செலவை ஈடுகட்ட முடியும். வேலைவாய்ப்பு தகவல் இல்லை; DTI இல்லை.
விவரங்கள்
1) 75% வரை LTV;
2) $4M வரை கடன் தொகை;
3) முதன்மை குடியிருப்பு மட்டும்;
4) நிதியளிக்கப்பட்ட சொத்துக்களின் எண்ணிக்கையில் வரம்புகள் இல்லை;
5) கடன் வாங்குபவரின் சொந்த நிதியிலிருந்து குறைந்தது 6 மாத இருப்புக்கள்.
இது என்ன ப்ரோக்ராம்?
ATR-In-Full திட்டமும் ஒரு சொத்து திட்டமாகும், இது சொத்துக்களுடன் மட்டுமே தகுதி பெறுகிறது. QM அல்லாத கடன்களுக்கு ஒரு நல்ல தேர்வு.
சொத்துக்களை மட்டும் நிரூபிப்பதன் மூலம் ("ATR-In-Full") தகுதி பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு AAA கடன்கள் DTI ஐ கணக்கிடாது. இயந்திரத்தனமாக, ஒரு விண்ணப்பத்தில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ள எந்தவொரு வருமானம் அல்லது வேலைவாய்ப்பும் காப்பீட்டாளருக்கு தேவையற்றதாகக் கருதப்படும், மேலும் மாற்றாக, காலியாக விடப்படலாம். ஒரு விண்ணப்பத்தில் வேலைவாய்ப்பு மற்றும் வருமானம் குறிப்பிடப்பட்டால், ஒரு DTI கணக்கிடப்படக்கூடாது.
இந்த திட்டத்திற்கு தகுதி பெற்ற சொத்தை நீங்கள் பெற முடியுமா என்று உங்களுக்கு எப்படித் தெரியும்?
கணக்கீட்டு முறைகள் கீழே:
கொள்முதல் கடனுக்கு, அனுமதிக்கப்பட்ட மொத்த சொத்துக்கள் கொள்முதல் விலை மற்றும் அனைத்து இறுதிச் செலவுகளையும் சேர்த்து பொருந்த வேண்டும்.
சொத்துக்கள் >= கொள்முதல் விலை + அனைத்து இறுதி செலவும்
மறுநிதியளிப்பு கடனுக்கு, அனுமதிக்கப்பட்ட மொத்த சொத்துக்கள் முழு கடன் தொகை மற்றும் இறுதி செலவுகளுடன் பொருந்த வேண்டும்.
சொத்துக்கள் >= கடன் தொகை + இறுதிச் செலவு
கீழே உள்ள சூழ்நிலை தகுதிகளைப் பார்க்கவும், கடன் வழங்குபவர்களிடம் கடன்களைப் பயன்படுத்துவதற்கு முன்பு நீங்கள் முதலில் தகுதி பெற முடியுமா என்பதைக் கணக்கிடும் முறைகளைப் பார்க்கலாம்:
காட்சி 1: கொள்முதல் விலை மற்றும் இறுதிச் செலவுகள் = $768,500. கிடைக்கும் சொத்துக்கள் = $700,000 (சேமிப்பு) மற்றும் $45,000 (IRA இன் 50%) = $748,000. $20,500 குறைக்கப்பட்டது. கடன் வாங்குபவர் 59.5 அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவராக இருந்தால், தகுதிவாய்ந்த சொத்துக்கள் $700,000 + $54,000 (IRA இன் 60%) = $754,000 மற்றும் $14,500 குறைக்கப்பட்டது.
சூழ்நிலை 2: கடன் தொகை மற்றும் இறுதிச் செலவுகள் = $518,500. கிடைக்கும் சொத்துக்கள் = $370,000 (சேமிப்பு) + $100,000 (IRA இன் 50%) = $470,000. $48,500 குறைக்கப்பட்டது. 59.5 அல்லது அதற்கு மேற்பட்டதாக இருந்தால், தகுதிபெறும் சொத்துக்கள் = $370,000 + $120,000 (IRA இன் 60%) = $490,000 மற்றும் $28,500 குறைக்கப்பட்டது.
இந்த திட்டத்திற்கு தகுதியான சொத்து என்ன?
ரொக்கம், பங்குகள், பத்திரங்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட திரவ சொத்துக்கள் (சொத்து இல்லை) = 100%
ஓய்வூதியக் கணக்குகள் = 59 வயது அல்லது அதற்குக் குறைவானவராக இருந்தால் 50% மற்றும் அதற்கு மேற்பட்டவராக இருந்தால் 60%
வணிக நிதி இல்லை
என்னென்ன நன்மைகள்?
குறைந்தபட்சம் 6 மாத இருப்புக்கள்
தயாரிப்பு விவரப் படங்கள்:
தொடர்புடைய தயாரிப்பு வழிகாட்டி:
உங்கள் நேரம் விலைமதிப்பற்றது, அதை நாங்கள் மதிக்கிறோம். AAA LENDINGS இல், உங்கள் நேரத்தையும் முயற்சியையும் மிச்சப்படுத்த அடமான செயல்முறையை நெறிப்படுத்த நாங்கள் உறுதிபூண்டுள்ளோம். எங்கள் ஆன்லைன் விண்ணப்பம் பயனர் நட்பு மற்றும் உங்கள் வசதியை மனதில் கொண்டு வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. உங்கள் வீடு அல்லது அலுவலகத்தின் வசதியிலிருந்து, உங்கள் சொந்த வேகத்தில் விண்ணப்பத்தை நீங்கள் பூர்த்தி செய்யலாம். உங்களுக்கு ஒரு பரபரப்பான வாழ்க்கை இருப்பதை நாங்கள் அறிவோம், மேலும் அடமான செயல்முறையை ஈடுபாட்டுடன், திறமையாக மற்றும் நேரத்தை மிச்சப்படுத்துவதை நாங்கள் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளோம். – AAA கடன்கள் QM அல்லாத எளிதில் தகுதிவாய்ந்த சொத்து மட்டுமே விருப்பம் – ATR-இன்-ஃபுல் – AAA கடன்கள், தயாரிப்பு உலகம் முழுவதும் வழங்கப்படும், அதாவது: மெக்கா, ஷெஃபீல்ட், அடிலெய்டு, சந்தையில் அதிக ஒத்த பாகங்களைத் தடுக்க உங்கள் சொந்த மாதிரிக்கு தனித்துவமான வடிவமைப்பை உருவாக்குவதற்கான உங்கள் யோசனையை எங்களுக்குத் தெரிவிக்கலாம்! உங்கள் அனைத்து தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்ய எங்கள் சிறந்த சேவையை நாங்கள் வழங்குவோம்! உடனடியாக எங்களைத் தொடர்பு கொள்ளவும்!
ரியாத்திலிருந்து புருனோ கப்ரேராவால் - 2017.06.22 12:49 தயாரிப்பு தரம் நன்றாக உள்ளது, தர உத்தரவாத அமைப்பு முழுமையானது, ஒவ்வொரு இணைப்பும் சரியான நேரத்தில் விசாரித்து சிக்கலை தீர்க்க முடியும்!
மெக்சிகோவிலிருந்து கிரேஸ் எழுதியது - 2017.12.19 11:10 
