மொத்த விற்பனை - AAA கடன்கள் QM அல்லாத DSCR (கடன் சேவை பாதுகாப்பு விகிதம்) திட்டம் - AAA கடன் வழங்குபவர் மற்றும் முதலீட்டாளர்

தயாரிப்பு விவரம்

பல கடன் வழங்குநர்கள் தங்கள் நோக்கத்தை மட்டுப்படுத்தியிருந்தாலும், கலிபோர்னியா மற்றும் டெக்சாஸ் போன்ற மிகவும் ஆற்றல்மிக்க சந்தைகள் உட்பட 45 மாநிலங்களில் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு சேவை செய்து, பல்வேறு மாநிலங்களில் எங்கள் இருப்பை நாங்கள் தொடர்ந்து விரிவுபடுத்துகிறோம். எங்கள் விரிவான அணுகல், பிராந்திய நுணுக்கங்களைப் புரிந்துகொண்டு மாற்றியமைக்க அனுமதிக்கிறது, வெவ்வேறு மாநிலங்களில் உள்ள எங்கள் வாடிக்கையாளர்கள் எங்கள் நாடு தழுவிய நிபுணத்துவத்திலிருந்து பயனடைவதை உறுதிசெய்கிறது.அடமானக் கடன் வழங்குபவர் 2022,வாடகை சொத்து,வழக்கமான கடன் vs ஃபா கடன், தொழில்துறையில் முன்னணியில் இருப்பதற்கான எங்கள் உறுதிப்பாட்டின் ஒரு பகுதியாக, அடமான விண்ணப்பம் மற்றும் ஒப்புதல் செயல்முறையை நெறிப்படுத்த அதிநவீன தொழில்நுட்பத்தில் நாங்கள் பெருமளவில் முதலீடு செய்கிறோம். இது விண்ணப்ப செயல்முறையை விரைவுபடுத்துவது மட்டுமல்லாமல், உங்கள் அடமான நிலை குறித்த நிகழ்நேர புதுப்பிப்புகளையும் உங்களுக்கு வழங்குகிறது, இது உங்களுக்கு மன அமைதியை அளிக்கிறது மற்றும் அடமான செயல்முறையுடன் அடிக்கடி வரக்கூடிய நிச்சயமற்ற தன்மையை நீக்குகிறது. எங்கள் தொழில்நுட்பம் சார்ந்த அணுகுமுறை தடையற்ற மற்றும் வசதியான அனுபவத்தை வழங்க அனுமதிக்கிறது, வீட்டு உரிமை அல்லது மறுநிதியளிப்புக்கான உங்கள் பயணத்தை முடிந்தவரை திறமையாக்குகிறது.

– AAA கடன்கள் QM அல்லாத DSCR (கடன் சேவை பாதுகாப்பு விகிதம்) திட்டம் – AAA கடன்கள் விவரம்:

பெயரிடப்படாதது-6

கண்ணோட்டம்

DSCR (கடன் சேவை பாதுகாப்பு விகிதம்) திட்டம்.

QM அல்லாத அனைத்து நிரல்களிலும் இதுவே மிகவும் எளிதான நிரலாகும்.

வருமானம்/வேலைவாய்ப்பு நிலை/வரி வருமானம் தேவையில்லை.

நிகழ்ச்சி சிறப்பம்சங்கள்

1) $2 மில்லியன் வரை கடன் தொகை;
2) 75% வரை LTV;
3) 660 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கிரெடிட் ஸ்கோர்;
4) நிறுவனங்களில் மூடப்படலாம்;
5) நிதியளிக்கப்பட்ட சொத்துக்களின் எண்ணிக்கையில் வரம்புகள் இல்லை;
6) SFRகள், 2-4 யூனிட்கள், காண்டோக்கள், டவுன்ஹோம்கள், காண்டோடெல்கள் மற்றும் உத்தரவாதமற்ற காண்டோக்கள் கிடைக்கின்றன.

DSCR என்றால் என்ன?

வேலை மற்றும் வருமானம் பற்றிய எந்த தகவலும் இல்லாமல் வீட்டு அடமானக் கடனை எவ்வாறு பெறுவது என்று உங்களுக்குத் தெரியுமா?
வழக்கமான அடமானக் கடன்களுக்கு நீங்கள் தகுதி பெறவில்லையா?
எந்த கடன் திட்டம் மிகவும் எளிதான தயாரிப்பு என்று உங்களுக்குத் தெரியுமா?
குறைக்கப்பட்ட ஆவணங்களை கடனுக்கு தகுதி பெற எவ்வாறு பயன்படுத்துவது என்பதை அறிய விரும்புகிறீர்களா?
உங்கள் துறையில் வீட்டுக் கடன் பெறுவது உங்களுக்கு மிகவும் கடினமாக உள்ளதா?

மேலே உள்ள முக்கிய காரணிகளை பூர்த்தி செய்ய நாங்கள் ஒரு சரியான கடன் திட்டத்தை வழங்குகிறோம் - DSCR திட்டம். இது வீட்டு அடமானக் கடன்களில் மிகவும் பிரபலமான QM அல்லாத தயாரிப்பு ஆகும்.

DSCR (கடன் சேவை பாதுகாப்பு விகிதம்) அனுபவம் வாய்ந்த ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் முதலீட்டின் ஆபத்து அளவை பகுப்பாய்வு செய்ய, பொருள் சொத்திலிருந்து மட்டுமே பணப்புழக்கங்களின் அடிப்படையில் கடன் வாங்குபவர்களை தகுதிப்படுத்துகிறது. இன்று, DSCR இன் வரையறையைப் புரிந்துகொள்வதிலும், வீட்டு அடமான முதலீட்டின் கண்ணோட்டத்தில் DSCR திட்டத்தின் மர்மத்தை வெளிப்படுத்துவதிலும் கவனம் செலுத்துகிறோம்.

DSCR ஐ எவ்வாறு கணக்கிடுவது?

வீட்டு அடமானக் கடன்களுக்கு, DSCR என்பது ஒரு முதலீட்டு வீட்டின் மாதாந்திர வாடகை வருமானத்திற்கும் மொத்த வீட்டுச் செலவுகளுக்கும் (அசல், வட்டி, நில வரி, காப்பீடு மற்றும் நிர்வாகக் கட்டணம் போன்றவை (சில செலவுகள் உண்மையில் செய்யப்படாவிட்டால், அது 0 ஆகப் பதிவு செய்யப்படும்)) உள்ள விகிதத்தைக் குறிக்கிறது. விகிதம் குறைவாக இருந்தால், கடனின் ஆபத்து அதிகமாகும். இதைப் பின்வருமாறு வெளிப்படுத்தலாம்:

விவரம்

எங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு "விகிதம் இல்லாத DSCR"-ஐ நாங்கள் வழங்குகிறோம், அதாவது விகிதம் "0" வரை இருக்கலாம். எங்கள் வழக்கமான கடன் தயாரிப்புகளில், கடனுக்கு தகுதி உள்ளதா என்பதை தீர்மானிக்க, எங்கள் வருமானத்தை மாதாந்திர PITIA (கொள்கை/வட்டி/வரி/காப்பீடு/HOA) மற்றும் அடமானம் வைக்கப்பட்ட வீட்டின் பிற பொறுப்புகளுடன் ஒப்பிட்டுப் பார்க்க வேண்டும்.

டி.எஸ்.சி.ஆர்

DSCR இன் நன்மைகள்

வருமானத்தை சரிபார்க்காத கடன் தயாரிப்பு, விகிதமற்ற DSCR, கடன் வாங்குபவரின் வருமானத்திற்கு எந்தத் தேவைகளும் இல்லை, ஏனெனில் இது DTI கணக்கீட்டை உள்ளடக்குவதில்லை. மேலும் குறைந்தபட்ச DSCR விகிதம் 0 வரை குறைவாக இருக்கலாம். வாடகை வருமானம் குறைவாக இருந்தாலும், நாம் அதைச் செய்யலாம்! குறைந்த வருமானம் அல்லது அதிக பொறுப்புகளைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்களுக்கு இது ஒரு நல்ல தேர்வாகும்.

மேலும், இந்த திட்டத்திற்கு வெளிநாட்டினரும் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுவார்கள், குறிப்பாக F1 விசாவுடன். நீங்கள் ஒரு வெளிநாட்டவராக இருந்து, வழக்கமான அடமானக் கடனுக்கு தகுதி பெற முடியாவிட்டால், எங்களைத் தொடர்பு கொண்டு உங்கள் கடன் சூழ்நிலையைப் பெறுங்கள்.

தயாரிப்பு விவரப் படங்கள்:

தொடர்புடைய தயாரிப்பு வழிகாட்டி:

உங்கள் நிதி எதிர்காலத்தைத் திட்டமிடுவது சரியான அடமான கூட்டாளருடன் தொடங்குகிறது, மேலும் AAA LENDINGS இல், உங்கள் கனவுகளை அடைய உதவ நாங்கள் உறுதிபூண்டுள்ளோம். வீட்டு உரிமையை நோக்கிய பயணம் உற்சாகமாகவும், அச்சுறுத்தலாகவும் இருக்கும் என்பதை நாங்கள் புரிந்துகொள்கிறோம். எங்கள் அனுபவமிக்க நிபுணர்கள் அடமான நிபுணர்களை விட அதிகம்; அவர்கள் உங்கள் நிதி கூட்டாளிகள். அவர்கள் உங்கள் இலக்குகளைப் பற்றி விவாதிக்கவும், உங்கள் நிதி நிலைமையை மதிப்பிடவும், உங்கள் ஆர்வத்தைப் பிடிக்கும் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட வழிகாட்டுதலை வழங்கவும் கிடைக்கின்றனர். உங்கள் எதிர்காலம் குறித்து தகவலறிந்த முடிவுகளை எடுக்க உங்களுக்கு அதிகாரம் அளிக்கும் வழிகாட்டும் கரமாக இருப்பதில் நாங்கள் பெருமை கொள்கிறோம். – AAA Lendings QM அல்லாத DSCR (கடன் சேவை கவரேஜ் விகிதம்) திட்டம் – AAA Lendings, இந்த தயாரிப்பு உலகம் முழுவதும் விநியோகிக்கப்படும், அதாவது: அங்கோலா, சுவிஸ், ஜெர்மனி, எங்கள் தயாரிப்புகள் சிறந்த மூலப்பொருட்களுடன் தயாரிக்கப்படுகின்றன. ஒவ்வொரு கணமும், நாங்கள் தொடர்ந்து உற்பத்தித் திட்டத்தை மேம்படுத்துகிறோம். சிறந்த தரம் மற்றும் சேவையை உறுதி செய்வதற்காக, உற்பத்தி செயல்பாட்டில் கவனம் செலுத்தி வருகிறோம். கூட்டாளரால் எங்களுக்கு அதிக பாராட்டு கிடைத்துள்ளது. உங்களுடன் வணிக உறவை ஏற்படுத்த நாங்கள் எதிர்நோக்குகிறோம்.

-AAA கடன்கள்