– AAA கடன்கள் ஜம்போ கடன் – AAA கடன்கள் விவரம்:
கண்ணோட்டம்
வழக்கமான இணக்கக் கடனுக்கான வரம்புகளை கடன் தொகை மீறுகிறது.
நிகழ்ச்சி சிறப்பம்சங்கள்
30 ஆண்டுகள் சரி செய்யப்பட்டது
1) வாடகை வருமானத்தை 2 வருட வீட்டு உரிமையாளர் அனுபவ வரலாற்றைக் கொண்டு பயன்படுத்தலாம்;
2) அடமானக் காப்பீடு தேவையில்லை;
3) அதிகபட்சம். டிடிஐ 45%;
4) வாங்குவதற்கு அதிகபட்சம் LTV 85% & R/T; C/O-க்கு அதிகபட்சம் LTV 75%;
5) நிதியளிக்கப்பட்ட சொத்துக்களின் அதிகபட்ச எண்ணிக்கை: ① முதன்மை - வரம்பு இல்லை, ② 2வது & முதலீட்டு சொத்து - அதிகபட்சம் 20;
6) அதிகபட்ச கடன் தொகை $3.0 மில்லியன்;
7) அதிகபட்ச பணமாகப் பெறும் தொகை $500,000;
8) PITIA-வில் குறைந்தபட்ச 12 மாத இருப்புக்கள்;
9) குறைந்தபட்சம். FICO 680.
7/6 கை
1) குறைந்தபட்சம். FICO 700;
2) PITIA-வில் குறைந்தபட்சம் 6 மாத இருப்புக்கள்;
3) அதிகபட்சம். எல்டிவி 89.99%;
4) அதிகபட்ச கடன் தொகை $2.5 மில்லியன்;
5) அதிகபட்சமாக $750,000 கேஷ் அவுட்;
6) 1 அலகு & 2 அலகுகள்;
7) முதன்மை & 2வது வீட்டுச் சொத்து;
8) கொள்முதல் & R/T ரெஃபை & C/O ரெஃபை.
* குறைந்தபட்ச கடன் தொகை:அதிகபட்சம்ஃபேன்னி மே பொது கடன் வரம்பு +$1 (பணம்)
* நேர்மறை வாடகை வருமானத்திற்கு குறைந்தது ஒரு வருட வாடகை மேலாண்மை வரலாறு.
ஜம்போ கடன் என்றால் என்ன?
ஜம்போ கடன் என்பது ஃபெடரல் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ஏஜென்சி நிர்ணயித்த வரம்புகளை மீறும் ஒரு வகையான நிதியுதவியாகும், மேலும் இதை ஃபேன்னி மே அல்லது ஃப்ரெடி மேக் வாங்கவோ, உத்தரவாதம் அளிக்கவோ அல்லது பத்திரப்படுத்தவோ முடியாது. வீட்டு உரிமையாளர்கள் வழக்கமான கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பவர்களை விட கடுமையான கடன் தேவைகளுக்கு உட்பட வேண்டும். ஜம்போ கடன்கள் விலையுயர்ந்த சொத்துக்களை வாங்க உங்களை அனுமதிக்கின்றன. ஜம்போ கடனுக்கு ஃபேன்னி மே அல்லது ஃப்ரெடி மேக் ஆதரவு அளிக்கவில்லை.
2022 ஆம் ஆண்டில், FHFA அனைத்து வகையான கடன் வகைகளுக்கும், குறிப்பாக ஜம்போ கடன்களுக்கான கடன் வரம்புகளை மேம்படுத்துகிறது. கலிபோர்னியாவில் 2022 கடன் வரம்புகளுக்கு கீழே பார்க்கவும், உங்கள் கடன் தொகை $970,800 ஐ விட அதிகமாக இருந்தால், நீங்கள் ஜம்போ கடனுக்கு ஏற்றவர்.
கலிபோர்னியா மாவட்டங்களில் 2022 கடன் வரம்புகள்
| மாவட்டம் | 1-குடும்பம் | 2-குடும்பம் | 3-குடும்பம் | 4-குடும்பம் |
| அலமெடா | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| ஆல்பைன் | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| அமடோர் | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| பட்டை | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| காலவெராஸ் | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| கொலுசா | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| கடற்கரைக்கு எதிராக | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| வடக்கு | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| டொராடோ | $675,050 | $864,200 | $1,044,600 | $1,298,200 |
| ஃப்ரெஸ்னோ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| க்ளென் | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ஹம்போல்ட் | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| இம்பீரியல் | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| நீங்கள் | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| கெர்ன் | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ராஜாக்கள் | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ஏரி | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| விடுங்கள் | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| மரம் | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| மரைன் | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| மாரிபோசா | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| மெண்டோசினோ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| மெர்செட் | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| மோடோக் | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| மோனோ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| மான்டேரி | $854,450 | $1,093,850 | $1,322,200 | $1,643,200 |
| நாபா | $897,000 | $1,148,350 | $1,388,050 | $1,725,050 |
| நெவாடா | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ஆரஞ்சு | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| பிளேசர் | $675,050 | $864,200 | $1,044,600 | $1,298,200 |
| இறகுகள் | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ஆற்றங்கரையோரம் | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| சாக்ரமெண்டோ | $675,050 | $864,200 | $1,044,600 | $1,298,200 |
| செயிண்ட் பெனடிக்ட் | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| சான் பெர்னார்டினோ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| சான் டியாகோ | $879,750 | $1,126,250 | $1,361,350 | $1,691,850 |
| சான் பிரான்சிஸ்கோ | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| சான் ஜோவாகின் | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| சான் லூயிஸ் ஓபிஸ்போ | $805,000 | $1,030,550 | $1,245,700 | $1,548,100 |
| புனித மத்தேயு | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| செயிண்ட் பார்பரா | $783,150 | $1,002,600 | $1,211,900 | $1,506,100 |
| சாண்டா கிளாரா | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| புனித சிலுவை | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| சாஸ்தா | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| சியரா | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
தயாரிப்பு விவரப் படங்கள்:
தொடர்புடைய தயாரிப்பு வழிகாட்டி:
அடமானம் என்பது வெறும் நிதி பரிவர்த்தனை மட்டுமல்ல, வாழ்க்கைக்கு ஒரு குறிப்பிடத்தக்க முடிவு என்பதை நாங்கள் புரிந்துகொள்கிறோம். வாடிக்கையாளர் மையத்தில் நாங்கள் கவனம் செலுத்துவது என்பது எண்களை மட்டும் கருத்தில் கொள்ளாமல்; உங்கள் தனித்துவமான கதை, அபிலாஷைகள் மற்றும் நிதி இலக்குகளை நாங்கள் கருத்தில் கொள்கிறோம். எங்கள் அடமான நிபுணர்கள் உங்கள் தனிப்பட்ட பயணத்தைப் புரிந்துகொள்ள நேரம் எடுத்துக்கொள்கிறார்கள், எதிர்காலத்திற்கான உங்கள் பார்வையுடன் ஒத்துப்போகும் அடமான தீர்வைப் பெறுவதை உறுதிசெய்கிறார்கள். – AAA கடன்கள் ஜம்போ கடன் – AAA கடன்கள், இந்த தயாரிப்பு உலகம் முழுவதும் வழங்கப்படும், அதாவது: ஆப்கானிஸ்தான், அமெரிக்கா, எகிப்து, எங்கள் தயாரிப்புகள் மற்றும் சேவைகள் மீதான எங்கள் வாடிக்கையாளர்களின் திருப்தியே இந்த வணிகத்தில் சிறப்பாகச் செயல்பட எப்போதும் எங்களைத் தூண்டுகிறது. எங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு பிரீமியம் கார் பாகங்களை பெரிய அளவில் வழங்குவதன் மூலம் பரஸ்பர நன்மை பயக்கும் உறவை நாங்கள் உருவாக்குகிறோம். எங்கள் அனைத்து தரமான பாகங்களுக்கும் மொத்த விலைகளை நாங்கள் வழங்குகிறோம், எனவே உங்களுக்கு அதிக சேமிப்பு உத்தரவாதம் அளிக்கப்படுகிறது.
மோல்டோவாவிலிருந்து குஸ்டாவ் எழுதியது - 2018.11.11 19:52 பொருட்கள் மிகவும் சரியானவை, நிறுவன விற்பனை மேலாளர் அன்புடன் இருக்கிறார், அடுத்த முறை வாங்க இந்த நிறுவனத்திற்கு வருவோம்.
அல்பேனியாவிலிருந்து ஆமி எழுதியது - 2018.10.31 10:02 
