தயாரிப்பு மையம்

கண்ணோட்டம்

எளிதான தகுதிவாய்ந்த மூடிய முடிவு இரண்டாவது.

கடன் காலம்: நிலையானது; 15 ஆண்டுகள் பலூன்.

விவரங்கள்

1) தனித்தனி மற்றும் பிக்கிபேக்கின் இரண்டாவது கடன் இரண்டும் கிடைக்கின்றன;
2) முதன்மை மற்றும் முதலீட்டு சொத்துக்கள் கிடைக்கின்றன;

3) முன்கூட்டியே செலுத்தும் அபராதம் இல்லை;
4) இருப்பு தேவையில்லை;

5) கடன் தொகையின் வரம்பு: $75,000 – $350,000;
6) அதிகபட்சம். CTR: 85%.

* கடன் தொகை அருகிலுள்ள $100 ஆகக் குறைக்கப்படும்.

வருமான ஆவணம்

விருப்பம் 1: வங்கி அறிக்கைகள் – 12 மாதங்கள் தனிப்பட்ட & வணிக வங்கி உதவித்தொகைகள்

★தனிப்பட்ட & வணிகம் இணைந்த அல்லது வணிகம் (12 மாதங்கள்):
§ கடன் வாங்குபவர்களில் குறைந்தபட்சம் ஒருவராவது குறைந்தது 2 ஆண்டுகள் (25% அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட உரிமை) சுயதொழில் செய்பவராக இருக்க வேண்டும்;
§ வங்கி அறிக்கை ஆவணங்களுடன் சொத்து குறைப்பு அனுமதிக்கப்படுகிறது;
§ நிலையான செலவு காரணிகள் பொருந்தும்: 50% செலவு காரணி:
① வணிகம் நிலையான செலவு காரணியை இயக்கினால், CPA, CTEC (கலிபோர்னியா வரி கல்வி கவுன்சில்) அல்லது EA (பதிவுசெய்யப்பட்ட முகவர்) இலிருந்து லாபம் & இழப்பு அல்லது செலவு கடிதம் தேவை;

②மூன்றாம் தரப்பு தயாரிக்கப்பட்ட லாபம் மற்றும் இழப்பு அல்லது கடிதத்திற்கான குறைந்தபட்ச செலவு காரணி 20% ஆகும்.
★தனிப்பட்ட & வணிகம் பிரிக்கப்பட்டது (12 மாதங்கள்):
①கடன் வாங்குபவர்களில் குறைந்தபட்சம் ஒருவராவது குறைந்தது 2 ஆண்டுகள் (25% அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட உரிமை) சுயதொழில் செய்பவராக இருக்க வேண்டும்;
②வங்கி அறிக்கை ஆவணங்களுடன் சொத்து குறைப்பு அனுமதிக்கப்படுகிறது;
③தனிநபர் தகுதி பெற, வணிகம் தொடர்பான வைப்புத்தொகையை 100% தனிப்பட்ட கணக்கில் பயன்படுத்த 3 மாத வணிகம் வணிக பணப்புழக்கத்தைக் காண்பிக்கப் பயன்படுகிறது (செலவு காரணி இல்லை).

விருப்பம் 2: முழு ஆவணம் - 1 வருடம் & 2 ஆண்டுகள்

பொது வழிகாட்டுதல்

★30/15 வருட பலூன் &40/15 வருட பலூன் குறைந்தபட்ச கடன் தொகை $200,000.
★அதிகபட்ச ஒருங்கிணைந்த லைன்ஸ் – $1.5 மில்லியன்.
★சமீபத்திய 2 மாத வங்கி அறிக்கைகள் தேவை.
★சொத்து வகை – SFR, PUD, காண்டோ-உத்தரவாதத்திற்குரியது.
★கடந்த 12 மாதங்களில் விற்பனைக்கு பட்டியலிடப்பட்ட சொத்துக்கள் தகுதியற்றவை.
★கடன் வாங்குபவர்கள் – அமெரிக்க குடிமகன், நிரந்தரக் குடியிருப்பாளர் அல்லாத வெளிநாட்டவர் (அமெரிக்க கடன் பெற்றவர்), நிரந்தரக் குடியிருப்பாளர் அல்லாத வெளிநாட்டவர் ஆகியோருக்குத் தகுதியானவர்கள். குடியிருப்பாளர் அல்லாத இணைக் கடன் வாங்குபவர்கள் மற்றும் நிறுவனங்களுக்குத் தகுதியற்றவர்கள்.
★3 டிரேட்லைன்கள் 12+ மாதங்களுக்கு அறிக்கை செய்கின்றன அல்லது 24+ மாதங்களுக்கு அறிக்கை செய்கின்றன, இவை அனைத்தும் கடந்த 12 மாதங்களில் செயல்பாட்டைக் கொண்டுள்ளன.
★கிரெடிட் நிகழ்வு பருவகாலம் – 48 மாதங்கள் – முன்கூட்டியே அடைத்தல், குறுகிய விற்பனை, பதிலாக பத்திரம், திவால்நிலை. கடந்த 7 ஆண்டுகளில் பல நிகழ்வுகள் இல்லை.
★அவமானகரமான கடன் - 48 மாதங்களுக்கு திறந்த கட்டணங்கள் அல்லது வசூல்கள் இல்லை. முடிவில் குற்றமற்ற வர்த்தக வரிகள் இல்லை.
★வீட்டுவசதி தாமதங்கள் - 0x30x12 அனைத்து கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் அனைத்து அடமானங்களுக்கும். குறைந்தபட்சம் 12 மாத வீட்டுவசதி வரலாறு தேவை.
★மதிப்பீட்டுத் தேவைகள்:
① 12 மாதங்களுக்குள் முந்தைய மதிப்பீடு + குடியிருப்பு மதிப்பீட்டு மதிப்பாய்வு. மதிப்பாய்வு மதிப்பு மதிப்பீட்டிற்கு சமமாகவோ அல்லது அதிகமாகவோ இருக்க வேண்டும்;
②புதிய 2055 மதிப்பீடு மற்றும் குடியிருப்பு மதிப்பீட்டு மதிப்பாய்வு துணை மதிப்பு 10% மாறுபாட்டிற்குள். பயன்படுத்த வேண்டிய இரண்டு மதிப்புகளில் குறைந்த மதிப்புகள்;
③ உரிமையாளர் வசிக்கும் வீடு/இரண்டாவது வீட்டில் அதிகபட்சமாக 75% CLTV சரிவு சந்தைகள். உரிமையாளர் அல்லாதவர்கள் வசிக்கும் வீடுகளுக்கு அதிகபட்சமாக 70% CLTV.