தயாரிப்பு மையம்

வழக்கமான இணக்கக் கடன் என்றால் என்ன?

இணக்கக் கடன் என்பது ஃபேன்னி மே மற்றும் ஃப்ரெடி மேக்கின் நிதி அளவுகோல்களைப் பூர்த்தி செய்யும் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைக் கொண்ட அடமானமாகும். இணக்கக் கடன்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட டாலர் வரம்பை மீறக்கூடாது, இது ஆண்டுதோறும் மாறுபடும். 2022 ஆம் ஆண்டில், அமெரிக்காவின் பெரும்பாலான பகுதிகளுக்கு வரம்பு $647,200 ஆகும், ஆனால் சில விலையுயர்ந்த பகுதிகளில் இது அதிகமாக உள்ளது. நடப்பு ஆண்டிற்கான கடன் வரம்புகளை இணங்கும் ஒவ்வொரு மாவட்ட கடனையும் இணையத்தில் தேடலாம்.

ஃபேன்னி மே மற்றும் ஃப்ரெடி மேக்கின் நோக்கம், வங்கிகள் வழங்கும் பெரும்பாலான அடமானங்களை அவர்கள் வாங்குவதாகும். ஆனால் அவற்றை ஏற்றுக்கொள்ள, அவை அனைத்தும் விருப்பமின்றி இருக்க முடியாது; அவை தரப்படுத்தப்பட்டு சில வழிகாட்டுதல்களின் கீழ் உருவாக்கப்பட வேண்டும். அங்குதான் இணக்கப் பகுதி வருகிறது, மேலும் இந்தக் கடன்களுடன் இவ்வளவு பல காப்பீட்டு விதிகள் உள்ளன: ஃபேன்னி மே மற்றும் ஃப்ரெடி மேக் அவற்றை வாங்கக்கூடிய வகையில் கடன்களை தரப்படுத்துவது.

AAA இணக்க கடன்களின் வகைகள் யாவை?

வீட்டு அடமானக் கடன் வழங்குபவர்கள் "பொது இணக்கக் கடன்" மற்றும் "உயர்-இடைவெளிக் கடன்" ஆகியவற்றிற்கு வெவ்வேறு விலைகளை வழங்குவதை நீங்கள் காணலாம். உண்மையில், இரண்டு திட்டங்களும் உறுதிப்படுத்தும் கடன் என்று அழைக்கப்படுகின்றன.

இணக்கமான கடனுக்கும் இணக்கமற்ற கடனுக்கும் உள்ள வேறுபாடுகள் என்ன?

வீடு வாங்குவதற்கு நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய கடன்களின் பல்வேறு வகைப்பாடுகள் உள்ளன, மேலும் இணக்கமான மற்றும் இணக்கமற்ற கடன்கள் மிகவும் பொதுவானவை. இணக்கமான கடன் அமெரிக்காவின் மிகப்பெரிய அடமான வாங்குபவர்களில் இருவரான ஃபேன்னி மே அல்லது ஃப்ரெடி மேக்கிற்கு விற்கப்பட வேண்டிய வழிகாட்டுதல்களை பூர்த்தி செய்கிறது. மறுபுறம், இணக்கமற்ற கடன்கள் அந்த வழிகாட்டுதல்களுக்கு வெளியே வரும் கடன்கள், எனவே அவற்றை ஃபேன்னி மே அல்லது ஃப்ரெடி மேக்கிற்கு விற்க முடியாது.
அனைத்து அடமானங்களும் இந்த இரண்டு குடைகளில் ஒன்றின் கீழ் வருகின்றன - அவை ஃபேன்னி மற்றும் ஃப்ரெடி வழிகாட்டுதல்களுக்கு இணங்குகின்றன, அல்லது அவை இல்லை. இந்த இரண்டிற்கும் இடையிலான வேறுபாடுகள் வாங்குபவரைப் பாதிக்கும் சில சுவாரஸ்யமான பின்விளைவுகளுக்கு வழிவகுக்கும்.