11/02/2023

பருவகால கட்டண சலுகைகளுடன் சரியான மொத்தக் கடன் வழங்குநரைக் கண்டறிவது, வீடு வாங்குபவர்களுக்கும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களுக்கும் கேம்-சேஞ்சராக இருக்கும்.இந்த கடன் வழங்குபவர்கள் பருவத்தின் அடிப்படையில் ஏற்ற இறக்கமான வட்டி விகிதங்களை வழங்குகிறார்கள், கடன் வாங்குபவர்கள் மிகவும் சாதகமான நேரங்களில் கடன்களைப் பெற அனுமதிக்கிறது.இந்த விரிவான வழிகாட்டியில், மொத்தக் கடன் வழங்குபவர்களின் பருவகால சலுகைகள், அவர்கள் கொண்டு வரும் நன்மைகள் மற்றும் இந்த வாய்ப்புகளை எவ்வாறு அதிகம் பயன்படுத்துவது என்பதைப் பற்றி ஆராய்வோம்.

பருவகால விகித சலுகைகளுடன் மொத்தக் கடன் வழங்குபவர்களைப் புரிந்துகொள்வது

பருவகால விகிதத்துடன் கூடிய மொத்தக் கடன் வழங்குபவர்கள் நெகிழ்வான மற்றும் செலவு குறைந்த நிதியளிப்பு விருப்பங்களைத் தேடும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு வழங்குகிறது.இந்தக் கடன் வழங்குபவர்கள் சந்தை நிலவரங்கள், தேவை மற்றும் பருவகாலப் போக்குகள் உள்ளிட்ட பல்வேறு காரணிகளைக் கருத்தில் கொண்டு, தங்கள் வட்டி விகிதங்களை அவ்வப்போது மாற்றியமைக்கின்றனர்.நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது இங்கே:

1. பருவகால விகித ஏற்ற இறக்கங்கள்

வீடு வாங்குவதற்கான தேவை குறைவாக இருக்கும் சில பருவங்களில் மொத்தக் கடன் வழங்குபவர்கள் தங்கள் வட்டி விகிதங்களைக் குறைக்கலாம், பொதுவாக இலையுதிர் மற்றும் குளிர்காலத்தில்.மாறாக, ரியல் எஸ்டேட் செயல்பாடுகள் அதிகரிக்கும் போது அவை வசந்த காலத்திலும் கோடைகாலத்திலும் விகிதங்களை அதிகரிக்கக்கூடும்.

2. கடன் வாங்குபவர்களுக்கான நன்மைகள்

• செலவு சேமிப்புகள்: கடன் வாங்குபவர்கள் குறைந்த கட்டணத்தை பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம்.
• அதிகரித்த மலிவு: குறைந்த விலைகள் வீட்டு உரிமையை மிகவும் மலிவாக மாற்றும் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களுக்கு குறைந்த செலவில் சொத்துக்களை பாதுகாக்க உதவும்.
• சந்தை நேரம்: பருவகால விகித சலுகைகள் சந்தை நேரத்தைக் கணக்கிடுவதற்கும் ரியல் எஸ்டேட்டில் மூலோபாய நகர்வுகளைச் செய்வதற்கும் வாய்ப்பளிக்கிறது.

3. கடன் வகைகள்

பருவகால சலுகைகளுடன் கூடிய மொத்தக் கடன் வழங்குபவர்கள் நிலையான-விகித அடமானங்கள், அனுசரிப்பு-விகித அடமானங்கள் (ARMகள்) மற்றும் பலவற்றை உள்ளடக்கிய பல்வேறு கடன் வகைகளை வழங்குகிறார்கள்.கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் நிதி இலக்குகளுக்கு மிகவும் பொருத்தமான கடனைத் தேர்வு செய்யலாம்.

பருவகால கட்டண சலுகைகளில் இருந்து எவ்வாறு பயனடைவது

மொத்தக் கடன் வழங்குபவர்களின் பருவகால சலுகைகளைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள, பின்வரும் உத்திகளைக் கவனியுங்கள்:

1. உங்கள் பர்ச்சேஸ் நேரம்

நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்குபவராக இருந்தால், குறைந்த கட்டணங்கள் இருக்கும் போது, ​​அதிக நேரம் இல்லாத சீசன்களில் வாங்கும் நேரத்தைக் கவனியுங்கள்.இது கணிசமான நீண்ட கால சேமிப்பை ஏற்படுத்தும்.

2. மறுநிதியளிப்பு வாய்ப்புகள்

மாதாந்திர அடமானக் கொடுப்பனவுகளைக் குறைக்க அல்லது கடனை விரைவாகச் செலுத்துவதற்கு விகிதங்கள் மிகக் குறைவாக இருக்கும் பருவங்களில் இருக்கும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் மறுநிதியளிப்பு விருப்பங்களை ஆராயலாம்.

3. ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு

ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் குறைந்த கடன் வாங்கும் செலவுகளுடன் முதலீட்டு சொத்துக்களை பாதுகாக்க பருவகால விகித சலுகைகளைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம், இது அவர்களின் லாப வரம்புகளை அதிகரிக்கும்.

4. அடமான நிபுணருடன் கலந்தாலோசிக்கவும்

பருவகால விகிதப் போக்குகளை நன்கு அறிந்த ஒரு அடமான நிபுணருடன் பணிபுரிவது, சந்தையில் செல்லவும், தகவலறிந்த முடிவுகளை எடுக்கவும் உதவும்.

சரியான மொத்த கடன் வழங்குநரைத் தேர்ந்தெடுப்பது

பருவகால சலுகைகளுடன் மொத்த கடன் வழங்குநரைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​பின்வரும் காரணிகளைக் கவனியுங்கள்:

1. புகழ்

கடனளிப்பவரின் நற்பெயர் மற்றும் கடந்தகால கடன் வாங்கியவர்களிடமிருந்து மதிப்புரைகளை ஆராய்ந்து, அவர்கள் பருவகால வட்டி வாக்குறுதிகளை வழங்குவதற்கான வரலாற்றைக் கொண்டிருப்பதை உறுதிசெய்யவும்.

2. நெகிழ்வுத்தன்மை

உங்கள் தனிப்பட்ட தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய பல்வேறு வகையான கடன் தயாரிப்புகள் மற்றும் நெகிழ்வான விதிமுறைகளை வழங்கும் கடன் வழங்குநரைத் தேர்வு செய்யவும்.

3. வெளிப்படைத்தன்மை

அவர்களின் பருவகால கட்டண சலுகைகள் மற்றும் தொடர்புடைய கட்டணங்கள் பற்றிய தெளிவான மற்றும் வெளிப்படையான தகவலை வழங்கும் கடன் வழங்குநரைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

4. நிபுணர் வழிகாட்டுதல்

பருவகால கட்டண திட்டங்களுடன் சிறந்த கடன் வழங்குபவர்களைப் பற்றிய நுண்ணறிவுகளை வழங்கக்கூடிய அடமான நிபுணர்களிடமிருந்து வழிகாட்டுதலைப் பெறவும்.

முடிவுரை

பருவகால சலுகைகளுடன் மொத்தக் கடன் வழங்குபவர்கள், வீடு வாங்குபவர்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களுக்கு செலவு சேமிப்பு மற்றும் மூலோபாய நிதி நகர்வுகளுக்கான வாய்ப்புகளை உருவாக்குகின்றனர்.இந்த பருவகால ஏற்ற இறக்கங்கள் எவ்வாறு செயல்படுகின்றன என்பதைப் புரிந்துகொண்டு, அதற்கேற்ப உங்கள் நிதி முடிவுகளை எடுப்பதன் மூலம், இந்தச் சலுகைகளின் பலன்களை நீங்கள் அதிகரிக்கலாம்.புகழ்பெற்ற கடன் வழங்குநரைத் தேர்ந்தெடுத்து, பருவகால கட்டண சலுகைகளின் மாறும் உலகில் தகவலறிந்த தேர்வுகளைச் செய்ய உங்களுக்கு உதவக்கூடிய நிபுணர்களுடன் கலந்தாலோசிக்கவும்.

அறிக்கை: இந்தக் கட்டுரை AAA LENDINGS ஆல் திருத்தப்பட்டது;சில காட்சிகள் இணையத்தில் இருந்து எடுக்கப்பட்டது, தளத்தின் நிலை குறிப்பிடப்படவில்லை மற்றும் அனுமதியின்றி மறுபதிப்பு செய்யப்படாது.சந்தையில் அபாயங்கள் உள்ளன மற்றும் முதலீடு எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும்.இந்தக் கட்டுரை தனிப்பட்ட முதலீட்டு ஆலோசனையைக் கொண்டிருக்கவில்லை, குறிப்பிட்ட முதலீட்டு நோக்கங்கள், நிதி நிலைமை அல்லது தனிப்பட்ட பயனர்களின் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளவில்லை.இதில் உள்ள ஏதேனும் கருத்துக்கள், கருத்துகள் அல்லது முடிவுகள் தங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைக்கு பொருத்தமானதா என்பதை பயனர்கள் பரிசீலிக்க வேண்டும்.அதற்கேற்ப உங்கள் சொந்த ஆபத்தில் முதலீடு செய்யுங்கள்.