அடமான செய்திகள்

விகிதமில்லை DSCR என்பது, வீட்டின் மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை, வரி, காப்பீடு மற்றும் சொத்து நிர்வாகக் கட்டணம் ஆகியவற்றின் வாடகையின் மாதாந்திர வாடகை வருமானத்தின் விகிதம் "0" க்கு சமம், அதாவது, DSCR கடன் தயாரிப்புகளுக்கு நீங்கள் விண்ணப்பிக்கலாம் " பூஜ்ஜியம்" விகிதம்.

எங்களின் முந்தைய கடன் நடவடிக்கைகளில், கடன் தயாரிப்புகள் DTI உடன் விதிமுறைகளை பூர்த்திசெய்கிறதா என்பதை அளவிட, வாடகை வருமானத்தை மாதாந்திர PITIA மற்றும் பொருள் சொத்துகளின் பிற பொறுப்புகளுடன் ஒப்பிட வேண்டும்.

எந்த விகிதம் DSCR, வருமானத்தை சரிபார்க்காத கடன் தயாரிப்பு, கடன் வாங்குபவர்களின் வருமானத்திற்கான தேவைகள் இல்லை, ஏனெனில் இந்த கடன் தயாரிப்பு DTI கணக்கீட்டை உள்ளடக்காது.மேலும் குறைந்தபட்ச DSCR விகிதம் "0" வரை குறைவாக இருக்கலாம்.வீட்டு வாடகை குறைந்தாலும் செய்யலாம்!உண்மையில், பொருள் சொத்து முதலீட்டுச் சொத்தாக இருக்கும் வரை, கடன் வழங்குபவர் விகிதம் என்ன என்பதைப் பற்றி கவலைப்படுவதில்லை.

குறைந்த வருமானம் அல்லது அதிக பொறுப்புகள் உள்ள விருந்தினர்களுக்கு இது ஒரு நல்ல தேர்வாகும்.

DTI ஐக் கருத்தில் கொள்ளாமல், மற்ற REO களின் காப்பீட்டு நில வரியை நாங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய அவசியமில்லை, மேலும் கடன் வாங்குபவர்களின் வரி வருமானத்தை சரிபார்க்க வேண்டிய அவசியமில்லை, இது கடன்களை விரைவாக அனுமதிக்க மிகவும் வசதியான நிபந்தனைகளை வழங்குகிறது.நீங்கள் ஒரு முதலீட்டு வீட்டை வாங்கினால், DSCR ஐத் தேர்ந்தெடுப்பது, வீடு வாங்கும் பரிவர்த்தனையை விரைவாக முடிக்க உதவும்!