11/17/2023

வாழ்க்கையில், நாம் அடிக்கடி பல்வேறு எதிர்பாராத நிகழ்வுகளை சந்திக்கிறோம், அவை திடீர் நிதி தேவைப்படலாம்.ஏதேனும் காரணத்திற்காக உங்களுக்குப் பணம் தேவைப்பட்டாலும், மறுநிதியளிப்பு செய்வதைத் தவிர்க்க விரும்பினால், பணத்தைப் பெறுவதற்கு அடமானம் ஒரு சிறந்த தீர்வாக இருக்கும்.உங்கள் வீட்டின் ஈக்விட்டியைத் தட்டுவதன் மூலமும், உங்களின் இரண்டாவது அடமானத்தின் வட்டி விகிதத்தை உங்களின் முதல் பணத்திலிருந்து கழிப்பதன் மூலமும், உங்கள் முதல் அடமானத்தின் வட்டி விகிதத்தைப் பாதிக்காமல் மற்றும் மறுநிதியளிப்புத் தேவையின்றி உங்கள் வீட்டின் ஈக்விட்டியைப் பயன்படுத்தலாம்.

ஒரு மூடிய-இறுதி இரண்டாவது அடமானம் என்றால் என்ன?

A மூடிய-இறுதி இரண்டாவதுஅடமானம் (CES கடன்) என்பது உங்கள் முதல் அடமானத்தின் வட்டி விகிதத்தைப் பாதிக்காமல் உங்கள் வீட்டுச் சமபங்குகளைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கும் இரண்டாவது அடமானமாகும்.சில இரண்டாவது அடமானங்கள் "ஓப்பன்-எண்டட்" ஆகும், அதாவது அதிகபட்ச வரம்பிற்குள் நீங்கள் தொடர்ந்து பணத்தைப் பெறலாம், பின்னர் கடன் வரியைப் போலவே திருப்பிச் செலுத்தும்போது மீண்டும் வரையலாம்.எவ்வாறாயினும், "மூடப்பட்ட" இரண்டாவது அடமானம் என்றால், நீங்கள் முழு கடன் தொகையையும் ஒரே தொகையில் பெறுவீர்கள் மற்றும் கடனைப் பெற்ற பிறகு கூடுதல் பணத்தை எடுக்க முடியாது.

திட்ட கண்ணோட்டம்:
- மாற்று வருமான விருப்பங்கள்.
- நெகிழ்வான எழுத்துறுதி மதிப்பாய்வு.
- அனைத்து ஆக்கிரமிப்பு வகைகளையும் அனுமதிக்கிறது.
- கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் முதல் உரிமை அடமானத்தின் வட்டி விகிதத்தை மாற்றாமல் பணமாக்க அனுமதிக்கிறது.
- கடன் ஒருங்கிணைப்பு, வீடு புதுப்பித்தல் மற்றும் எதிர்பாராத வாழ்க்கை நிகழ்வுகளுக்கு நன்மை பயக்கும்.

ஒரு மூடிய-இறுதி இரண்டாவது அடமானத்தை ஏன் தேர்வு செய்ய வேண்டும்:
1. விரைவான பணப்புழக்கம்
இந்த கடன் வகை வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு கணிசமான மொத்த தொகையை விரைவாக அணுக உதவுகிறது.இந்த நிதிகளின் பயன்பாடு கட்டுப்பாடற்றது - தனிநபர் கடன்கள் அல்லது பிற மாற்று வழிகளை நாடாமல் கடன்களைச் செலுத்துவதற்கும், மேலதிக கல்விக்கு நிதியளிப்பதற்கும் அல்லது பெரிய வீட்டைப் புதுப்பிப்பதற்கும் அவற்றைப் பயன்படுத்தலாம்.
2. நிலையான வட்டி விகிதங்கள்
நீங்கள் ஒரு தேர்வு செய்தால்வீட்டு ஈக்விட்டி லைன் ஆஃப் கிரெடிட் (HELOC), நீங்கள் மாறி வட்டி விகிதத்தைப் பெற வாய்ப்புள்ளது.மூடிய-இறுதி இரண்டாவதுஅடமானங்கள் நிலையான வட்டி விகிதத்தின் விருப்பத்தை வழங்குகின்றன, விகிதங்கள் குறைவாக இருக்கும் போது நீங்கள் லாக்-இன் செய்தால் சிறந்ததாக இருக்கும்.
3. குறைந்த கிரெடிட் ஸ்கோர் தேவை
FICO மதிப்பெண்கள் 660 க்கும் குறைவான கடன் வாங்குபவர்களுக்கு இந்தக் கடன்களை வழங்குகிறோம், அதிகபட்ச கடன் தொகை $550,000 வரை மற்றும் $2,500,000 வரை ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட கடன் தொகை.
4. உயர் கடன்-மதிப்பு விகிதம்
நாங்கள் 75%-90% அதிகபட்ச LTV/CLTV ஐ வழங்குகிறோம், அதிகபட்ச கடன்-வருமான விகிதம் (DTI) 50%.
5. கடன் கொடுப்பவர் கட்டணம் இல்லை
அடமான விண்ணப்பம், மதிப்பீடு, எழுத்துறுதி, செயலாக்கம், தனியார் அடமானக் காப்பீடு மற்றும் பிற மூன்றாம் தரப்பு இறுதிச் செலவுகளுக்கு கட்டணம் இல்லை
6. வெளிநாட்டினர் விண்ணப்பிக்கலாம்
இந்த திட்டம் அமெரிக்க குடிமக்களுக்கு மட்டும் அல்ல;நிரந்தரமாக வசிக்காத வெளிநாட்டினர் மற்றும் நிரந்தர வதிவிட வெளிநாட்டினர் ஆகியோர் அமெரிக்க கடன் வரலாறு மற்றும் பணி அனுமதி பெற்றிருந்தால் விண்ணப்பிக்க தகுதியுடையவர்கள்.

முடிவில்,மூடிய-இறுதி இரண்டாவதுஅடமானங்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு மறுநிதியளிப்பு தேவையில்லாமல் மற்றும் அவர்களின் முதன்மை அடமானத்தின் வட்டி விகிதத்தை மாற்றாமல் தங்கள் வீட்டு ஈக்விட்டியைப் பயன்படுத்துவதற்கான சிறந்த வழியை வழங்குகிறது.இந்த வகையான கடனின் நெகிழ்வுத்தன்மையானது பல்வேறு வருமானம் மற்றும் வதிவிட வகைகளை ஏற்றுக்கொள்வது மற்றும் FICO மதிப்பெண்ணுக்கு 660க்கு குறைவாக இருக்க வேண்டும் என்பதிலும், விரைவான பண வழியை வழங்குகிறது.அதன் நிலையான-விகித விருப்பம் மற்றும் உயர் LTV/CLTV விகிதம் ஆகியவை வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு கூடுதல் பாதுகாப்பையும் கடன் வாங்கும் சக்தியையும் வழங்குகிறது.மேலும், இது அமெரிக்க குடிமக்களுக்கு மட்டுமின்றி தகுதிவாய்ந்த வெளிநாட்டினருக்கும் கூடுதல் கடன் வழங்குநர் கட்டணங்கள் இல்லாமல் அணுகக்கூடியது, இது கடன் ஒருங்கிணைப்பு, வீட்டு மேம்பாடு அல்லது பிற நிதித் தேவைகளை நிர்வகிப்பதற்கான சிறந்த தேர்வாக அமைகிறது.AAA லெண்டிங்ஸ் தொழில்முறை சேவையின் மூலம் பாரம்பரியமற்ற கடன் சந்தையில் தனது நிலையை நிலைநிறுத்தியுள்ளது, பல வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு அவர்களின் நிதி இலக்குகளை அடைய ஒரு சாத்தியமான பாதையை வழங்குகிறது.

AAA கடன்கள் பற்றி

2007 இல் நிறுவப்பட்டது, AAA லெண்டிங்ஸ் 15 ஆண்டுகளுக்கும் மேலான சிறப்புடன் ஒரு முன்னணி அடமானக் கடன் வழங்குநராக மாறியுள்ளது.எங்களின் மூலக்கல்லானது இணையற்ற சேவை மற்றும் நம்பகத்தன்மையை வழங்கி, எங்கள் வாடிக்கையாளர்களின் மிகுந்த திருப்தியை உறுதி செய்கிறது.

QM அல்லாத பரந்த அளவிலான தயாரிப்புகளில் நிபுணத்துவம் பெற்றது-உட்படஆவணம் இல்லை கடன் இல்லை, சுய தயாரிக்கப்பட்ட பி&எல், WVOE, டி.எஸ்.சி.ஆர், வங்கி அறிக்கைகள், ஜம்போ, ஹெலோக், க்ளோஸ் எண்ட் செகண்ட்திட்டங்கள்—'QM அல்லாத' கடன் சந்தையில் நாங்கள் முன்னிலை வகிக்கிறோம்.கடன்களைப் பாதுகாப்பதில் உள்ள சிக்கல்களை நாங்கள் புரிந்துகொள்கிறோம், மேலும் இந்தச் சவால்களைச் சந்திக்க பன்முகப்படுத்தப்பட்ட 'லோன் ஆர்சனல்' உள்ளது.QM அல்லாத சந்தையில் எங்கள் ஆரம்ப நுழைவு எங்களுக்கு தனித்துவமான நிபுணத்துவத்தை அளித்துள்ளது.எங்களின் முன்னோடி முயற்சிகள் என்பது உங்களின் தனித்துவமான நிதித் தேவைகளை நாங்கள் புரிந்துகொள்கிறோம்.AAA கடன்கள் மூலம், உங்கள் நிதி இலக்குகளை அடைவது எளிமையானது மற்றும் அடையக்கூடியது.

கிட்டத்தட்ட 50,000 குடும்பங்களின் நிதிக் கனவுகளை நனவாக்க நாங்கள் உதவியுள்ளோம், கடன் வழங்கல் $20 பில்லியனைத் தாண்டியுள்ளது.AZ, CA, DC, FL, NV மற்றும் TX போன்ற முக்கிய இடங்களில் எங்களின் குறிப்பிடத்தக்க இருப்பு பரந்த மக்கள்தொகைக்கு சேவை செய்ய அனுமதிக்கிறது.

100 க்கும் மேற்பட்ட அர்ப்பணிப்புள்ள முகவர்கள் மற்றும் உள்-அண்டர்ரைட்டிங் மற்றும் மதிப்பீட்டு குழுக்களுடன், நெறிப்படுத்தப்பட்ட மற்றும் மன அழுத்தம் இல்லாத கடன் செயல்முறையை நாங்கள் உறுதிசெய்கிறோம்.

காணொளி:நிதி சுதந்திரத்தைத் திறத்தல்: ஒரு மூடிய-இறுதி இரண்டாவது அடமானத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் நன்மைகள்

அறிக்கை: இந்தக் கட்டுரை AAA LENDINGS ஆல் திருத்தப்பட்டது;சில காட்சிகள் இணையத்தில் இருந்து எடுக்கப்பட்டது, தளத்தின் நிலை குறிப்பிடப்படவில்லை மற்றும் அனுமதியின்றி மறுபதிப்பு செய்யப்படாது.சந்தையில் அபாயங்கள் உள்ளன மற்றும் முதலீடு எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும்.இந்தக் கட்டுரை தனிப்பட்ட முதலீட்டு ஆலோசனையைக் கொண்டிருக்கவில்லை, குறிப்பிட்ட முதலீட்டு நோக்கங்கள், நிதி நிலைமை அல்லது தனிப்பட்ட பயனர்களின் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளவில்லை.இதில் உள்ள ஏதேனும் கருத்துக்கள், கருத்துகள் அல்லது முடிவுகள் தங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைக்கு பொருத்தமானதா என்பதை பயனர்கள் பரிசீலிக்க வேண்டும்.அதற்கேற்ப உங்கள் சொந்த ஆபத்தில் முதலீடு செய்யுங்கள்.