10/18/2023

சிறந்த வீட்டுக் கடனைக் கண்டறிய உங்களுக்கு உதவ அடமானத் தரகரைப் பயன்படுத்துவதை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ளும்போது, ​​அவை எவ்வாறு ஈடுசெய்யப்படுகின்றன என்று ஆச்சரியப்படுவது இயற்கையானது.அடமான தரகர் இழப்பீடு மாறுபடலாம், மேலும் இந்த தொழில் வல்லுநர்கள் எவ்வாறு பணம் பெறுகிறார்கள் என்பதைப் புரிந்துகொள்வது கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் தரகர்களுக்கும் முக்கியமானது.இந்த விரிவான வழிகாட்டியில், அடமானத் தரகர் இழப்பீட்டைப் பாதிக்கும் காரணிகளை நாங்கள் ஆராய்ந்து கேள்விக்கு பதிலளிப்போம்: அடமானத் தரகர்களுக்கு எவ்வளவு பணம் கிடைக்கும்?

அடமான தரகர் இழப்பீட்டின் அடிப்படைகள்

அடமான தரகர்கள் கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் கடன் வழங்குபவர்களுக்கும் இடையில் இடைத்தரகர்களாக செயல்படுகிறார்கள், கடன் வாங்குபவர்களுக்கு பொருத்தமான அடமானக் கடன்களைக் கண்டறிய உதவுகிறது.அவர்கள் பல்வேறு இழப்பீட்டு முறைகள் மூலம் தங்கள் வருமானத்தை ஈட்டுகிறார்கள்:

1. கடனளிப்பவர் செலுத்திய இழப்பீடு

இந்த மாதிரியில், கடன் வழங்குபவர் அடமானத் தரகருக்கு ஒரு கமிஷன் கொடுக்கிறார்.இந்த கமிஷன் பொதுவாக கடன் தொகையின் சதவீதமாகும், பெரும்பாலும் மொத்த கடன் மதிப்பில் 1% முதல் 2% வரை இருக்கும்.இந்த சூழ்நிலையில் கடன் வாங்குபவர்கள் நேரடியாக தரகருக்கு பணம் செலுத்துவதில்லை.

2. கடன் வாங்கியவர்-செலுத்தப்பட்ட இழப்பீடு

கடன் வாங்குபவர்கள் தங்களுடைய சேவைகளுக்காக நேரடியாக அடமானத் தரகரிடம் பணம் செலுத்தத் தேர்வு செய்யலாம்.இந்தக் கட்டணம் ஒரு நிலையான கட்டணமாகவோ அல்லது கடன் தொகையின் சதவீதமாகவோ இருக்கலாம்.கட்டணக் கட்டமைப்பை உங்கள் தரகரிடம் முன்கூட்டியே விவாதிப்பது அவசியம்.

3. மகசூல் பரவல் பிரீமியம் (YSP)

ஒய்எஸ்பி என்பது ஒரு வகையான இழப்பீடாகும், இதில் கடன் வாங்குபவர் தகுதிபெறும் குறைந்த வட்டி விகிதத்தை விட அதிக வட்டி விகிதத்துடன் கடனைப் பெறுவதற்காக தரகர் பிரீமியத்தை செலுத்துகிறார்.இந்த பிரீமியம் தரகருக்கு கூடுதல் வருமான ஆதாரமாக இருக்கும்.

அடமான தரகர் இழப்பீட்டை பாதிக்கும் காரணிகள்

அடமான தரகர் எவ்வளவு பணம் பெறுகிறார் என்பதை பல காரணிகள் பாதிக்கின்றன:

1. கடன் அளவு

பெரிய கடன் தொகை, அடமான தரகர் அதிகமாக சம்பாதிக்க வாய்ப்பு உள்ளது, குறிப்பாக கடனளிப்பவர் செலுத்திய இழப்பீட்டு மாதிரிகளில் தரகரின் கமிஷன் கடன் தொகையின் சதவீதமாக இருக்கும்.

2. கடன் வகை

வழக்கமான, FHA அல்லது VA கடன்கள் போன்ற பல்வேறு கடன் வகைகள், தரகர்களுக்கு மாறுபட்ட இழப்பீட்டு விகிதங்களை வழங்கலாம்.

3. சந்தை மற்றும் இடம்

இடம் மற்றும் சந்தை நிலவரத்தைப் பொறுத்து இழப்பீடு மாறுபடும்.போட்டி சந்தைகளில் தரகர்கள் அதிக கமிஷன்களைப் பெறலாம்.

4. தரகரின் அனுபவம் மற்றும் நற்பெயர்

வலுவான நற்பெயரைக் கொண்ட அனுபவம் வாய்ந்த தரகர்கள் அதிக இழப்பீட்டு விகிதங்களைக் கட்டளையிடலாம்.

5. பேச்சுவார்த்தை திறன்

கடன் வாங்குபவர்கள் தரகரின் இழப்பீட்டைப் பற்றி பேச்சுவார்த்தை நடத்த இடம் இருக்கலாம், குறிப்பாக கடன் வாங்குபவர் செலுத்தும் சூழ்நிலைகளில்.

இழப்பீட்டில் வெளிப்படைத்தன்மை

அடமான தரகர் இழப்பீட்டைப் புரிந்துகொள்வதற்கான முக்கிய காரணிகளில் ஒன்று வெளிப்படைத்தன்மை.தரகர்கள் தங்கள் இழப்பீட்டு கட்டமைப்பை கடன் வாங்குபவர்களுக்கு வெளிப்படுத்த வேண்டும், அது கடனளிப்பவர் செலுத்தியதாக இருந்தாலும் அல்லது கடன் வாங்கியவர் செலுத்தியதாக இருந்தாலும் சரி.பரிவர்த்தனை மூலம் தரகர் எவ்வளவு சம்பாதிக்கிறார் என்பதை அறிய கடன் வாங்குபவர்களுக்கு உரிமை உண்டு.

முடிவுரை

அடமான தரகர் இழப்பீடு இழப்பீட்டு மாதிரி, கடன் அளவு மற்றும் சந்தை நிலைமைகள் உட்பட பல காரணிகளின் அடிப்படையில் மாறுபடும்.அடமானத் தரகர்கள் எவ்வளவு பணம் பெறுகிறார்கள் என்பதைப் புரிந்துகொள்வது கடன் வாங்குபவர்களுக்கு இன்றியமையாதது, ஏனெனில் இது வெளிப்படைத்தன்மையை உறுதிப்படுத்த உதவுகிறது மற்றும் கடன் வாங்குபவர்கள் தகவலறிந்த முடிவுகளை எடுக்க அனுமதிக்கிறது.நீங்கள் கடனளிப்பவர் செலுத்திய அல்லது கடன் வாங்குபவர் செலுத்திய மாதிரியைத் தேர்வுசெய்தாலும், உங்கள் தரகரிடம் இழப்பீடு பற்றி விவாதிப்பது அடமானச் செயல்பாட்டில் ஒரு முக்கியமான படியாகும்.நன்கு ஈடுசெய்யப்பட்ட மற்றும் அனுபவம் வாய்ந்த அடமான தரகர் உங்கள் தேவைகளுக்கு சிறந்த அடமானத்தை கண்டுபிடிப்பதில் மதிப்புமிக்க உதவியை வழங்க முடியும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.

அறிக்கை: இந்தக் கட்டுரை AAA LENDINGS ஆல் திருத்தப்பட்டது;சில காட்சிகள் இணையத்தில் இருந்து எடுக்கப்பட்டது, தளத்தின் நிலை குறிப்பிடப்படவில்லை மற்றும் அனுமதியின்றி மறுபதிப்பு செய்யப்படாது.சந்தையில் அபாயங்கள் உள்ளன மற்றும் முதலீடு எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும்.இந்தக் கட்டுரை தனிப்பட்ட முதலீட்டு ஆலோசனையைக் கொண்டிருக்கவில்லை, குறிப்பிட்ட முதலீட்டு நோக்கங்கள், நிதி நிலைமை அல்லது தனிப்பட்ட பயனர்களின் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளவில்லை.இதில் உள்ள ஏதேனும் கருத்துக்கள், கருத்துகள் அல்லது முடிவுகள் தங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைக்கு பொருத்தமானதா என்பதை பயனர்கள் பரிசீலிக்க வேண்டும்.அதற்கேற்ப உங்கள் சொந்த ஆபத்தில் முதலீடு செய்யுங்கள்.