10/18/2023

ஜூலை நடுப்பகுதியில் இருந்து, கலிஃபோர்னியாவில் 20% முன்பணம் உதவித் திட்டம் ட்ரீம் ஃபார் ஆல் புரோகிராம் பற்றிய சமீபத்திய செய்திகளைப் பகிர்ந்த பிறகு, நாங்கள் பல வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து தொடர்ந்து விசாரணைகளைப் பெற்று வருகிறோம்.குறிப்பிடத்தக்க மாற்றங்கள் ஏற்பட்டிருந்தால், இந்த ஆண்டின் இலையுதிர்காலத்தில் இந்தத் திட்டம் மீண்டும் தொடங்கப்படுமா, மற்றும் முன்-அங்கீகார முன்னுரிமை இடங்களுக்கு விண்ணப்பிக்க முடியுமா என்பது குறித்து அவர்கள் கவலைப்படுகிறார்கள்.சில வாடிக்கையாளர்கள், "ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு முன், இந்த தயாரிப்பு வெளிவரும் வரை நான் காத்திருக்க விரும்புகிறேன்" என்றும் கூறுகிறார்கள்.

உண்மையில், செய்தி அறிவிக்கப்பட்ட நேரத்தில், இந்த தயாரிப்பு தற்போது இலையுதிர்காலத்தில் மட்டுமே கால அட்டவணையை அறிவிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது என்று ஆர்வமுள்ள வாடிக்கையாளர்களுக்கு விளக்கினோம், இது திட்டம் ஏற்கனவே மறுதொடக்கம் செய்யப்பட்டுள்ளது அல்லது இலையுதிர்காலத்தில் மீண்டும் தொடங்கும் என்று அர்த்தமல்ல.அதே நேரத்தில், கலிஃபோர்னியா ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ஏஜென்சியின் (CalHFA) ஊழியர்களையும் சரிபார்ப்பதற்கான முதல் வாய்ப்பில் நாங்கள் தொடர்பு கொண்டோம், உண்மையில், திட்டப்பணியை மறுதொடக்கம் செய்வது குறித்த எந்த அறிவிப்பும் இல்லை.

இருப்பினும், செய்தி வெளியானதிலிருந்து, பல நுகர்வோர் சில ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் மற்றும் அடமான வங்கிகளைத் தடுத்து நிறுத்த முடியவில்லை.திட்டம் ஏற்கனவே தொடங்கப்பட்டுவிட்டதாக சமூக ஊடகங்களில் அவர்கள் கூறியுள்ளனர், வரிசைப்படுத்துவதற்கும், ஸ்லாட்டுகளை முன்கூட்டியே பாதுகாப்பதற்கும் சில உள் தொடர்புகள் உள்ளன, மேலும் அவர்கள் கடன்களுக்கான முன் அனுமதியையும் வழங்க முடியும், இது வாடிக்கையாளர் விசாரணைகளின் வெறித்தனத்திற்கு வழிவகுக்கும்.இலையுதிர்காலத்தின் வருகையுடன் இந்த நிலைமை தீவிரமடைந்துள்ளது.

இறுதியாக, இந்த விஷயம் CalHFA அதை புறக்கணிக்க முடியாத அளவிற்கு அதிகரித்தது.

சமீபத்தில், CalHFA “அனைவருக்கும் கனவு” உதவித் திட்டம் பற்றிய வீடியோவை வெளியிட்டது.அவர்கள் சில சமீபத்திய தவறான வதந்திகளை தெளிவுபடுத்தினர் மற்றும் "அனைவருக்கும் கனவு" உதவி திட்டத்தின் புதிய அம்சங்களையும் அறிவித்தனர்.முன்பே குறிப்பிட்டபடி, இலையுதிர் கால அட்டவணை இந்த மாத இறுதியில் வெளியிடப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, ஆனால் இது ஒரு கால அட்டவணை மட்டுமே, முழுமையான திட்டத் திட்டம் அல்ல.

நல்ல செய்தி என்னவென்றால், “அனைவருக்கும் கனவு” உதவித் திட்டம் அடுத்த ஆண்டு அதிகாரப்பூர்வமாக தொடங்கப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, மேலும் விண்ணப்ப செயல்முறை இந்த ஆண்டு ஏப்ரல் மாதத்திலிருந்து முற்றிலும் மாறுபட்டதாக இருக்கும்.இப்போது, ​​இந்த திட்டத்தின் புதிய சிறப்பம்சங்களைப் பார்ப்போம்!

செயல்முறை புதுப்பிப்புகள்: இது 100% உறுதிப்படுத்தப்படவில்லை என்றாலும், திட்டம் தொடங்கும் போது ஒரு தனி முன் பதிவு முறையை வெளியிட CalHFA திட்டமிட்டுள்ளது.வாடிக்கையாளர்களுக்கு தேவையான ஆவணங்களை இணையதளத்தில் பதிவேற்றம் செய்ய விரிவான திட்டங்கள் முன்கூட்டியே வழங்கப்படும்.நியமிக்கப்பட்ட காலத்தில் இணையதளம் பதிவுக்காக திறக்கப்பட்டு பின்னர் மூடப்படும்.

தகுதி கையகப்படுத்தல்: இந்த திட்டத்திற்கான நிதி குறைவாக இருப்பதால், நியாயத்திற்காக, இந்தத் திட்டம் முன்-திரையிடலுக்கு உட்படுத்தப்பட்டு, தகுதியான வாடிக்கையாளர்களுக்கு அவர்களின் புவியியல் இருப்பிடத்தின் அடிப்படையில் லாட்டரியைப் போன்றே தோராயமாக கூப்பன்களை விநியோகிக்கும்.இந்தத் திட்டத்திற்கான கூப்பன்களை வாடிக்கையாளர்கள் வெற்றிகரமாகப் பெற்றாலும், புதிய வீட்டை வாங்குவதற்கு அவர்களுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட நேரம் இருக்கும், எனவே இன்னும் பொருத்தமான சொத்து கிடைக்கவில்லை என்றால் அவர்கள் கவலைப்படத் தேவையில்லை.

"அனைவருக்கும் கனவு" உதவித் திட்டம் மறுதொடக்கம் செய்ய வாடிக்கையாளர்கள் காத்திருக்க முடியாவிட்டால், அவர்கள் CalHFA இன் MyHome உதவித் திட்டத்தையும் கருத்தில் கொள்ளலாம் என்பது குறிப்பிடத்தக்கது.இந்த திட்டம் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கான மானியமாகும், மேலும் வாடிக்கையாளர்கள் சொத்தின் அனைத்து பாராட்டப்பட்ட மதிப்பையும் பகிர்ந்து கொள்ளாமல் தக்க வைத்துக் கொள்ளலாம்.இந்த திட்டத்தில் நீங்கள் ஆர்வமாக இருந்தால், எங்களை தொடர்பு கொள்ள தயங்க வேண்டாம்!

அறிக்கை: இந்தக் கட்டுரை AAA LENDINGS ஆல் திருத்தப்பட்டது;சில காட்சிகள் இணையத்தில் இருந்து எடுக்கப்பட்டது, தளத்தின் நிலை குறிப்பிடப்படவில்லை மற்றும் அனுமதியின்றி மறுபதிப்பு செய்யப்படாது.சந்தையில் அபாயங்கள் உள்ளன மற்றும் முதலீடு எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும்.இந்தக் கட்டுரை தனிப்பட்ட முதலீட்டு ஆலோசனையைக் கொண்டிருக்கவில்லை, குறிப்பிட்ட முதலீட்டு நோக்கங்கள், நிதி நிலைமை அல்லது தனிப்பட்ட பயனர்களின் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளவில்லை.இதில் உள்ள ஏதேனும் கருத்துக்கள், கருத்துகள் அல்லது முடிவுகள் தங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைக்கு பொருத்தமானதா என்பதை பயனர்கள் பரிசீலிக்க வேண்டும்.அதற்கேற்ப உங்கள் சொந்த ஆபத்தில் முதலீடு செய்யுங்கள்.