முக்கிய வார்த்தைகள்: paystub இல்லை;இல்லை W2;வரி வருமானம் இல்லை;எண் 4506-டி;DU/LP இல்லை
QM அல்லாத கடன்கள்க்கு மாற்றாக உள்ளனதகுதியான அடமான (QM) கடன்கள்.மேலும் குறிப்பாக, ஏQM அல்லாத கடன்தகுதியான அடமானங்களுக்கான மத்திய அரசு மற்றும் நுகர்வோர் நிதிப் பாதுகாப்புப் பணியகத்தின் (CFPB) வழிகாட்டுதல்களைப் பூர்த்தி செய்யத் தேவையில்லை.
1. வருமான ஆவணங்கள்:
● சம்பளக் கடன் வாங்குபவர்(கள்): WVOE
● சுயதொழில் கடன் வாங்குபவர்(கள்): P&L, CPA கடிதம் அல்லது;6 மாத வங்கி அறிக்கைகள் அல்லது;12/24 வங்கி அறிக்கைகள்;முதலியன
2. சொத்து:
● டவுன் பேமெண்ட் + க்ளோசிங் செலவு + 6 மாத இருப்பு (குறைந்தபட்சம், பொருள் சொத்துக்கு மட்டும்.)
● பரிசை ஏற்கலாம்
3. மதிப்பீட்டு அறிக்கை:
குறைந்தபட்சம் ஒரு முழுமையான மதிப்பீட்டு அறிக்கை
4. FICO(கிரெடிட் ஸ்கோர்):
குறைந்தபட்சம் 620
5. LTV(கடன்-மதிப்பு):
அதிகபட்சம்.90%
குறிப்பாக
DSCR திட்டம் (கடன் சேவை கவரேஜ் விகிதம்):
1) விண்ணப்பத்தில் கடன் வாங்குபவரின் வேலை அல்லது வருமானம் சேர்க்கப்படவில்லை;
2) உரிமையாளர் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட அல்லது இரண்டாவது வீட்டிற்கு தகுதியற்றவர்;
3) டிடிஐ விகிதம் இல்லை, கடன் வாங்குபவர்(கள்) பொருள் சொத்து DSCR விகிதத்துடன் மட்டுமே தகுதி பெற முடியும் (குறைந்தபட்சம் 1.1);
4) DSCR விகிதத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுவது: பொருள் வாடகை வருமானம்/ பொருள் PITIA கட்டணம்.
இடுகை நேரம்: ஜன-21-2022