பல வருங்கால வீடு வாங்குபவர்களுக்கு, அடமானத்தைப் பாதுகாப்பது வீட்டு உரிமையை நோக்கிய ஒரு குறிப்பிடத்தக்க படியாகும்.ஃபெடரல் ஹவுசிங் அட்மினிஸ்ட்ரேஷன் (FHA) மற்றும் படைவீரர் விவகாரத் துறை (VA) கடன்கள் தகுதி பெறுபவர்களுக்கு பிரபலமான விருப்பங்கள், குறைந்த முன்பணம் மற்றும் அணுகக்கூடிய கடன் தேவைகள் போன்ற நன்மைகளை வழங்குகிறது.இந்த அரசாங்க ஆதரவு அடமான திட்டங்களை ஆராயும் போது, ​​சரியான கடன் வழங்குபவரைக் கண்டறிவது மிகவும் முக்கியமானது.FHA/VA அங்கீகரிக்கப்பட்ட மொத்தக் கடன் வழங்குநர்கள் இந்தக் கடன்களை எளிதாக்குவதில் முக்கியப் பங்கு வகிக்கின்றனர், மேலும் இந்த வழிகாட்டி அவற்றின் முக்கியத்துவத்தைப் புரிந்து கொள்ளவும், உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்றதை எப்படித் தேர்ந்தெடுப்பது என்பதும் உங்களுக்கு உதவும்.

FHA மற்றும் VA கடன்கள் என்றால் என்ன?

FHA கடன்கள்

FHA கடன்கள் அமெரிக்க வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் துறையின் (HUD) கிளையான ஃபெடரல் ஹவுசிங் அட்மினிஸ்ட்ரேஷன் மூலம் காப்பீடு செய்யப்படுகின்றன.குறைந்த கிரெடிட் ஸ்கோர்கள் அல்லது குறைந்த கட்டண ஆதாரங்களைக் கொண்ட முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் மற்றும் தனிநபர்களுக்கு உதவுவதற்காக அவை வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன.FHA கடன்கள் போட்டி வட்டி விகிதங்களை வழங்குகின்றன மற்றும் வழக்கமான கடன்களுடன் ஒப்பிடும்போது குறைந்த முன்பணம் தேவைப்படுகிறது.

VA கடன்கள்

VA கடன்கள் அமெரிக்க படைவீரர் விவகாரத் துறையால் உத்தரவாதம் அளிக்கப்படுகின்றன, மேலும் அவை தகுதியான வீரர்கள், செயலில் உள்ள சேவை உறுப்பினர்கள் மற்றும் தேசிய காவலர் மற்றும் இருப்புக்களின் சில உறுப்பினர்களுக்கு மட்டுமே கிடைக்கும்.VA கடன்கள் அவற்றின் முன்பணம் செலுத்த வேண்டிய தேவைகள் மற்றும் போட்டி வட்டி விகிதங்களுக்குப் புகழ் பெற்றவை.இராணுவத்தில் பணியாற்றியவர்களுக்கு அவை குறிப்பிடத்தக்க நன்மை.

FHA/VA அங்கீகரிக்கப்பட்ட மொத்தக் கடன் வழங்குபவர்களின் பங்கு

FHA/VA அங்கீகரிக்கப்பட்ட மொத்தக் கடன் வழங்குபவர்கள் FHA மற்றும் VA கடன்களை வழங்க அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிதி நிறுவனங்களாகும்.அவர்கள் கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் இந்த அரசாங்க நிறுவனங்களுக்கும் இடையில் இடைத்தரகர்களாக பணியாற்றுகிறார்கள், பல நன்மைகளை வழங்குகிறார்கள்:

• நிபுணத்துவம்: இந்தக் கடன் வழங்குபவர்கள் FHA மற்றும் VA கடன்களில் நிபுணத்துவம் பெற்றவர்கள், தேவைகள் மற்றும் வழிகாட்டுதல்கள் பற்றிய ஆழமான அறிவைக் கொண்டுள்ளனர்.
• நெறிப்படுத்தப்பட்ட செயல்முறைகள்: FHA/VA அங்கீகரிக்கப்பட்ட மொத்தக் கடன் வழங்குநர்கள் இந்தக் கடன்களுக்கான விண்ணப்பம் மற்றும் ஒப்புதல் செயல்முறைகளில் நன்கு அறிந்தவர்கள், இதனால் கடன் வாங்குபவர்கள் எளிதாகச் செல்லலாம்.
• போட்டி விகிதங்கள்: மொத்தக் கடன் வழங்குபவர்கள் பெரும்பாலும் போட்டி வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் விதிமுறைகளை வழங்குகிறார்கள், கடன் வாங்குபவர்களுக்கு சாதகமான நிதி விருப்பங்களை வழங்குகிறார்கள்.
• பல்வேறு வகையான கடன் தயாரிப்புகள்: இந்த கடன் வழங்குநர்கள் FHA மற்றும் VA கடன் தயாரிப்புகளின் வரம்பை வழங்கலாம், கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் தேவைகளுக்கு மிகவும் பொருத்தமான ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுக்க அனுமதிக்கிறது.

சரியான FHA/VA அங்கீகரிக்கப்பட்ட மொத்தக் கடன் வழங்குபவரை எவ்வாறு தேர்வு செய்வது

FHA அல்லது VA கடனைத் தேடும் போது சரியான கடனாளியைத் தேர்ந்தெடுப்பது மிகவும் முக்கியமானது.கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய படிகள் இங்கே:

1. ஆராய்ச்சி மற்றும் ஒப்பீடு

உங்கள் பகுதியில் FHA/VA அங்கீகரிக்கப்பட்ட மொத்தக் கடன் வழங்குபவர்களை ஆராயுங்கள்.அவர்களின் கடன் தயாரிப்புகள், வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்களை ஒப்பிடுக.

2. ஒப்புதலுக்காகச் சரிபார்க்கவும்

கடனளிப்பவர் உண்மையில் FHA/VA அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்கவும், ஏனெனில் அவர்கள் அரசாங்கத்தின் தரங்களைச் சந்திப்பதை உறுதிசெய்து இந்தக் கடன்களை எளிதாக்க முடியும்.

3. நிபுணர் ஆலோசனை

FHA மற்றும் VA கடன் வழங்குவதில் நன்கு அறிந்த அடமான நிபுணர்களிடமிருந்து ஆலோசனையைப் பெறவும்.இந்தத் திட்டங்களில் வலுவான நற்பெயர் மற்றும் நிபுணத்துவம் கொண்ட கடன் வழங்குபவர்களுக்கு அவர்கள் உங்களுக்கு வழிகாட்ட முடியும்.

4. வாடிக்கையாளர் மதிப்புரைகள்

வாடிக்கையாளர் மதிப்புரைகளைப் படிப்பது மற்றும் பரிந்துரைகளைத் தேடுவது கடன் வழங்குபவரின் நற்பெயர் மற்றும் வாடிக்கையாளர் சேவை பற்றிய நுண்ணறிவுகளை வழங்க முடியும்.

5. வெளிப்படைத்தன்மை

நீங்கள் பரிசீலிக்கும் FHA அல்லது VA கடனின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை விளக்குவதற்குத் தயாராக இருக்கும் மற்றும் அவர்களின் கட்டணங்கள் குறித்து வெளிப்படையான கடன் வழங்குநரைத் தேர்வு செய்யவும்.

முடிவுரை

FHA/VA அங்கீகரிக்கப்பட்ட மொத்தக் கடன் வழங்குபவர்கள் அரசாங்க ஆதரவுடன் வீட்டு நிதியுதவி பெற விரும்புவோருக்கு இன்றியமையாத பங்குதாரர்களாக உள்ளனர்.இந்த கடன் வழங்குபவர்கள் நிபுணத்துவம், நெறிப்படுத்தப்பட்ட செயல்முறைகள் மற்றும் FHA மற்றும் VA கடன் வாங்குபவர்களின் குறிப்பிட்ட தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் பல்வேறு கடன் தயாரிப்புகளை வழங்குகிறார்கள்.கடன் வழங்குபவரைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​முழுமையான ஆராய்ச்சி, நிபுணர் ஆலோசனை மற்றும் வெளிப்படைத்தன்மை ஆகியவை முக்கியம்.சரியான FHA/VA அங்கீகரிக்கப்பட்ட மொத்தக் கடன் வழங்குபவருடன், உங்கள் பக்கத்தில் நம்பகமான நிதிப் பங்குதாரர் இருப்பதை அறிந்து, நம்பிக்கையுடன் உங்கள் வீட்டு உரிமைப் பயணத்தைத் தொடங்கலாம்.

அறிக்கை: இந்தக் கட்டுரை AAA LENDINGS ஆல் திருத்தப்பட்டது;சில காட்சிகள் இணையத்தில் இருந்து எடுக்கப்பட்டது, தளத்தின் நிலை குறிப்பிடப்படவில்லை மற்றும் அனுமதியின்றி மறுபதிப்பு செய்யப்படாது.சந்தையில் அபாயங்கள் உள்ளன மற்றும் முதலீடு எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும்.இந்தக் கட்டுரை தனிப்பட்ட முதலீட்டு ஆலோசனையைக் கொண்டிருக்கவில்லை, குறிப்பிட்ட முதலீட்டு நோக்கங்கள், நிதி நிலைமை அல்லது தனிப்பட்ட பயனர்களின் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளவில்லை.இதில் உள்ள ஏதேனும் கருத்துக்கள், கருத்துகள் அல்லது முடிவுகள் தங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைக்கு பொருத்தமானதா என்பதை பயனர்கள் பரிசீலிக்க வேண்டும்.அதற்கேற்ப உங்கள் சொந்த ஆபத்தில் முதலீடு செய்யுங்கள்.