அடமான செய்திகள்

அடமான நிதியுதவியின் எப்போதும் உருவாகி வரும் நிலப்பரப்பில், பாரம்பரிய கடன் அளவுருக்களுக்கு அப்பால் மாற்று தீர்வுகளை வழங்குவதில் QM அல்லாத (தகுதியற்ற அடமானம்) முதலீட்டாளர்கள் ஒரு தனித்துவமான பாத்திரத்தை வகிக்கின்றனர்.இந்த விரிவான வழிகாட்டி க்யூஎம் அல்லாத முதலீட்டாளர்களின் சாம்ராஜ்யத்தை ஆராய்கிறது, அவர்களின் முக்கியத்துவத்தை வெளிப்படுத்துகிறது, கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அவர்கள் கொண்டு வரும் நன்மைகள் மற்றும் வழக்கமான கோளத்திற்கு வெளியே அடமான விருப்பங்களை ஆராய்பவர்களுக்கான முக்கிய பரிசீலனைகள்.

QM அல்லாத முதலீட்டாளர்களைப் புரிந்துகொள்வது

QM அல்லாத முதலீட்டாளர்கள், QM அல்லாத கடன்களில் முதலீடு செய்து ஆதரிக்கும் நிறுவனங்களாகும்.டாட்-ஃபிராங்க் வால் ஸ்ட்ரீட் சீர்திருத்தம் மற்றும் நுகர்வோர் பாதுகாப்புச் சட்டத்தின் கீழ் தகுதியான அடமானங்களுக்கு (QM) நிறுவப்பட்ட கடுமையான அளவுகோல்களிலிருந்து இந்தக் கடன்கள் விலகுகின்றன.QM அல்லாத கடன்கள் பாரம்பரிய கடன் தரநிலைகளை பூர்த்தி செய்யாத ஆனால் தனிப்பட்ட நிதி நிலைமைகளைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்களுக்கு உதவுகின்றன.

QM அல்லாத முதலீட்டாளர்களின் முக்கியத்துவம்

1. அடமான நிதியுதவிக்கான அணுகலை விரிவுபடுத்துதல்

QM அல்லாத முதலீட்டாளர்கள் அடமான நிதியுதவிக்கான அணுகலை விரிவாக்குவதில் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றனர்.பல்வேறு காரணங்களுக்காக, QM விதிமுறைகளால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட அளவுகோல்களுக்கு அப்பாற்பட்ட கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அவை சேவை செய்கின்றன.இந்த உள்ளடக்கம் பலதரப்பட்ட தனிநபர்களை வீட்டு உரிமையைத் தொடர அனுமதிக்கிறது.

2. அண்டர்ரைட்டிங் அளவுகோலில் நெகிழ்வுத்தன்மை

தரப்படுத்தப்பட்ட எழுத்துறுதி அளவுகோல்களுடன் QM கடன்களைப் போலன்றி, QM அல்லாத முதலீட்டாளர்கள் நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகிறார்கள்.வழக்கத்திற்கு மாறான வருமான ஆதாரங்கள் மற்றும் தனித்துவமான நிதிச் சூழ்நிலைகள் உட்பட கடன் வாங்குபவரின் தகுதியை மதிப்பிடும் போது அவர்கள் பரந்த அளவிலான காரணிகளைக் கருதுகின்றனர்.

3. சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு உணவளித்தல்

QM அல்லாத கடன்களின் தனித்துவமான அம்சங்களில் ஒன்று, சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு அவர்களின் வேண்டுகோள்.இந்த கடன் வாங்குபவர்கள் பாரம்பரிய முறைகளைப் பயன்படுத்தி வருமானத்தை ஆவணப்படுத்துவதில் அடிக்கடி சவால்களை எதிர்கொள்கின்றனர், மேலும் QM அல்லாத முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் நிதி விவரங்களுக்கு ஏற்ப தீர்வுகளை வழங்குகின்றனர்.

4. ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களை ஆதரித்தல்

QM அல்லாத முதலீட்டாளர்கள் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களை ஆதரிப்பதில் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றனர்.ஃபிக்ஸ்-அண்ட்-ஃபிலிப் திட்டங்களுக்கு நிதியளிப்பதாக இருந்தாலும் அல்லது வாடகை சொத்துக்களை வாங்கினாலும், ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களுக்கு அடிக்கடி தேவைப்படும் நெகிழ்வுத்தன்மையையும் வேகத்தையும் QM அல்லாத கடன்கள் வழங்குகின்றன.

5. கடன் சவால்களை நிவர்த்தி செய்தல்

சமீபத்திய திவால் அல்லது முன்கூட்டியே கடன் வாங்குதல் போன்ற கடன் சவால்களைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்கள், QM அல்லாத முதலீட்டாளர்களுடன் விருப்பங்களைக் காணலாம்.இந்த முதலீட்டாளர்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரைத் தாண்டி, கடன் வாங்குபவரின் ஒட்டுமொத்த நிதிப் படத்தைப் பரிசீலிக்க மிகவும் தயாராக உள்ளனர்.

கடன் வாங்குபவர்களுக்கு QM அல்லாத கடன்களின் நன்மைகள்

1. வடிவமைக்கப்பட்ட தீர்வுகள்

QM அல்லாத கடன்கள், கடனாளிகளின் குறிப்பிட்ட தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்ட தீர்வுகளை அனுமதிக்கின்றன.இது ஒரு தனித்துவமான நிதி நிலைமையாக இருந்தாலும் அல்லது வழக்கத்திற்கு மாறான சொத்து வகையாக இருந்தாலும், பாரம்பரிய அடமானங்கள் வழங்காத தனிப்பயனாக்கலை QM அல்லாத கடன்கள் வழங்குகின்றன.

2. விரைவான ஒப்புதல் செயல்முறை

QM அல்லாத கடன்களின் நெறிப்படுத்தப்பட்ட தன்மை பெரும்பாலும் விரைவான ஒப்புதல் செயல்முறைகளில் விளைகிறது.விரைவான நடவடிக்கை தேவைப்படும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு வாய்ப்புகள் போன்ற நேரம் முக்கியமாக இருக்கும் சூழ்நிலைகளில் இது குறிப்பாக சாதகமானது.

3. சொத்து அடிப்படையிலான கடன்

QM அல்லாத கடன்கள் பெரும்பாலும் சொத்து அடிப்படையிலான கடனைப் பயன்படுத்துகின்றன, இதில் சொத்தின் மதிப்பு முதன்மையாகக் கருதப்படுகிறது.குறிப்பிடத்தக்க சொத்துக்கள் ஆனால் வழக்கத்திற்கு மாறான வருமான ஆதாரங்களைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்களுக்கு இது பயனளிக்கும்.

4. விரிவாக்கப்பட்ட கடன் வாங்குபவர் குளம்

QM அல்லாத கடன்கள், பாரம்பரிய கடன் வழங்கும் வடிவத்திற்கு பொருந்தாதவர்களுக்கு இடமளிப்பதன் மூலம் கடன் வாங்குபவர்களின் தொகுப்பை விரிவுபடுத்துகிறது.இந்த உள்ளடக்கம் மிகவும் மாறுபட்ட மற்றும் அணுகக்கூடிய அடமான சந்தையை ஊக்குவிக்கிறது.

5. தனித்துவமான ரியல் எஸ்டேட் இலக்குகளை உணர்தல்

தனிப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் இலக்குகளைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்களுக்கு, உத்தரவாதமில்லாத காண்டோவை வாங்குதல் அல்லது சிக்கலான உரிமைக் கட்டமைப்பைக் கொண்ட ஒரு சொத்திற்கு நிதியளிப்பது போன்ற, QM அல்லாத கடன்கள் இந்த நோக்கங்களை அடையத் தேவையான நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகின்றன.

QM அல்லாத விருப்பங்களை ஆராயும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான பரிசீலனைகள்

1. விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை முழுமையாக புரிந்து கொள்ளுங்கள்

QM அல்லாத கடனைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன், கடன் வாங்குபவர்கள் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை நன்கு புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.இதில் வட்டி விகிதங்கள், திருப்பிச் செலுத்தும் விதிமுறைகள் மற்றும் QM அல்லாத முதலீட்டாளர் விதிக்கும் குறிப்பிட்ட தேவைகள் ஆகியவை அடங்கும்.

2. அடமான நிபுணர்களுடன் கலந்தாலோசிக்கவும்

QM அல்லாத விருப்பங்களை ஆராயும் போது, ​​அடமான நிபுணர்களிடமிருந்து வழிகாட்டுதலைப் பெறுவது மிகவும் முக்கியமானது.அடமான ஆலோசகர்கள் நுண்ணறிவுகளை வழங்கலாம், தனிப்பட்ட நிதி நிலைமைகளை மதிப்பிடலாம் மற்றும் மிகவும் பொருத்தமான QM அல்லாத தீர்வுகளை பரிந்துரைக்கலாம்.

3. நீண்ட கால நிதி தாக்கங்களை மதிப்பிடுங்கள்

QM அல்லாத கடன்களின் நீண்ட கால நிதி தாக்கங்களை கடன் வாங்குபவர்கள் கவனமாக மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும்.இந்தக் கடன்கள் நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்கினாலும், நீண்ட கால நிதி இலக்குகளுடன் விதிமுறைகள் எவ்வாறு ஒத்துப்போகின்றன என்பதைக் கருத்தில் கொள்வது அவசியம்.

4. பல QM அல்லாத முதலீட்டாளர்களை ஒப்பிடுக

பாரம்பரிய அடமானங்களைப் போலவே, கடன் வாங்குபவர்கள் பல QM அல்லாத முதலீட்டாளர்களின் சலுகைகளை ஒப்பிட வேண்டும்.இது வட்டி விகிதங்கள், கட்டணங்கள் மற்றும் QM அல்லாத முதலீட்டாளரின் ஒட்டுமொத்த நற்பெயரை மதிப்பிடுவதை உள்ளடக்கியது.

முடிவு: QM அல்லாத தீர்வுகளுடன் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அதிகாரமளித்தல்

QM அல்லாத முதலீட்டாளர்கள் பலதரப்பட்ட கடன் வாங்குபவர்களுக்கு மாற்று வழிகளை வழங்குவதன் மூலம் அடமானச் சந்தைக்கு மதிப்புமிக்க பரிமாணத்தைக் கொண்டு வருகிறார்கள்.எழுத்துறுதி அளவுகோல்களில் நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்கினாலும் அல்லது வழக்கத்திற்கு மாறான ரியல் எஸ்டேட் இலக்குகளை ஆதரிப்பதாக இருந்தாலும், QM அல்லாத கடன்கள் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அவர்களின் விதிமுறைகளின்படி வீட்டு உரிமை மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டைத் தொடர அதிகாரம் அளிக்கின்றன.

கடன் வாங்குபவர்கள் QM அல்லாத விருப்பங்களை ஆராய்வதால், QM அல்லாத முதலீட்டாளர்களின் முக்கியத்துவத்தைப் புரிந்துகொள்வது, அவர்கள் வழங்கும் நன்மைகள் மற்றும் முக்கிய பரிசீலனைகள் மிக முக்கியமானது.சரியான வழிகாட்டுதல் மற்றும் தனிப்பட்ட நிதி இலக்குகள் பற்றிய தெளிவான புரிதலுடன், QM அல்லாத கடன்கள், அடமான நிதியுதவியின் மாறும் நிலப்பரப்பில் ஒரு மூலோபாய மற்றும் அதிகாரமளிக்கும் தேர்வாக இருக்கும்.