ஒரு வெளிநாட்டு குடிமகன் கலிபோர்னியாவில் ஒரு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருக்க முடியுமா?வெளிநாட்டு தேசிய வாங்குபவர்களுக்கான இறுதி வழிகாட்டி
ஒரு வெளிநாட்டவருக்கு சொந்தமாக ஒரு சிறிய வீடு இருக்க முடியுமா?அடையாள அட்டை இல்லாத அமெரிக்கர்கள் அல்லாதவர்கள் அமெரிக்காவில் வீடு வாங்க முடியுமா?இது உங்கள் கவலையாக இருந்தால், இந்த இறுதி வழிகாட்டியை நீங்கள் தவறவிடக் கூடாது!வெளிநாட்டினர் கலிபோர்னியாவில் வீடுகளை வாங்குவதற்குத் தேவையான தயாரிப்புகள் மற்றும் செயல்முறைகளைப் புரிந்துகொள்ள இது உதவும்.
வெளிநாட்டினர் அமெரிக்க அடையாளமின்றி அமெரிக்காவில் வீடுகளை வாங்க முடியுமா?
ஆம்!அமெரிக்காவில் சொத்துக்களை முதலீடு செய்யும் போது அல்லது வாங்கும் போது வெளிநாட்டு குடிமக்கள் கிட்டத்தட்ட எந்த கட்டுப்பாடுகளையும் எதிர்கொள்வதில்லை.இருப்பினும், பெரும்பாலான வெளிநாட்டு வாங்குபவர்கள் அமெரிக்க குடிமக்கள் அல்லாதவர்கள் அடமானங்களுக்கு விண்ணப்பிக்க முடியாது என்று தவறாக நினைக்கிறார்கள்.பொதுவாக, அமெரிக்க குடிமக்கள் அல்லாதவர்கள் அல்லது குடியிருப்பாளர்கள், B1/B2 விசாக்களுடன் நுழைபவர்கள் அல்லது அமெரிக்காவிற்கு வெளியில் இருந்து எந்த நுழைவு விசாவும் இல்லாதவர்கள் கூட வெளிநாட்டு தேசிய கடன்களுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.எனவே, அடமான விகிதங்கள் உங்கள் வரவு செலவுத் திட்டத்திற்குள் இருக்கும் போது, வெளிநாட்டு தேசிய வாங்குபவர்கள் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு கடன் வாங்குவதைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.
கடன் வாங்கி வீடு வாங்க, நான் அமெரிக்காவில் இருக்க வேண்டுமா?
AAA லெண்டிங்ஸில் உள்ள நாங்கள் தூதரகங்களில் கையெழுத்துக்களை ஏற்கலாம்.
வெளிநாட்டு தேசிய திட்டத்திற்கான முன்பணம் எவ்வளவு?அடமான விகிதம் என்ன?
AAA லெண்டிங்ஸில் உள்ள எங்களின் சுயமாகத் தயாரிக்கப்பட்ட பி&எல் தயாரிப்பு வெளிநாட்டுப் பிரஜைகளிடமிருந்து கடன் விண்ணப்பங்களை ஏற்றுக்கொள்கிறது, மேலும் கடன் வாங்குபவர்கள் குறைந்தபட்சம் 30% முன்பணம் செலுத்தி விண்ணப்பிக்கலாம்.நிச்சயமாக, ஒரு பெரிய முன்பணம் மற்றும் சிறிய கடன் தொகை மிகவும் திருப்திகரமான விலையைப் பெறலாம்.
எனவே, ஒரு என்னசுய தயாரிக்கப்பட்ட பி&எல்?
சுயமாக தயாரிக்கப்பட்ட லாபம் மற்றும் இழப்பு (P&L), இது "வருமான அறிக்கை" என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, இது ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு ஒரு நபரின் வருமானம் மற்றும் செலவுகளின் சுருக்கமாகும்.AAA லெண்டிங்ஸில், வாடிக்கையாளர்கள் வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கு வருமான ஆவணங்களுக்குப் பதிலாக தாங்களாகவே தயாரிக்கப்பட்ட P&L ஐப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கிறோம்.
வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது வெளிநாட்டினர் அல்லது சுயமாகத் தயாரித்த பி&எல் நிறுவனங்களுக்கு என்ன தயாரிப்புகள் தேவை?
எங்கள் எடுத்துசுய தயாரிக்கப்பட்ட பி&எல்உதாரணமாக தயாரிப்பு:
1. CPA அல்லது கடனாளியால் முடிக்கப்பட்ட YTD + 2022 ஒரு முழு ஆண்டு P&L அறிக்கையை வாடிக்கையாளர்கள் வழங்க வேண்டும்.
2.பாஸ்போர்ட்டின் நகல், I-94 மற்றும் செல்லுபடியாகும் விசா (F-1 மற்றும் F-2 வகைகள் அனுமதிக்கப்படாது).
3. கடனாளிகளுக்கு கடவுச்சீட்டின் நகல் மற்றும் I-94W அல்லது ESTA ஒப்புதலுக்கான ஆதாரம் தேவை.
அமெரிக்காவில் சொத்துக்கள் இல்லாத ஒரு வெளிநாட்டுப் பிரஜையாக, கடனுக்கான முன்பணம் மற்றும் செட்டில்மென்ட் செலவுகளுக்கு எனது வெளிநாட்டு சொத்துக்களை நான் பயன்படுத்தலாமா?
கடன் ஆவணங்களை ஆர்டர் செய்வதற்கு முன், முன்பணம் செலுத்துதல், இறுதிச் செலவுகள் மற்றும்/அல்லது இருப்புக்களுக்குப் பயன்படுத்தப்படும் வெளிநாட்டு சொத்துக்கள் அமெரிக்க நிறுவனக் கணக்கிற்கு மாற்றப்பட வேண்டும்.
ஒரு வெளிநாட்டு குடிமகனாக, நான் கடன் பதிவுகள் அல்லது ஏதேனும் கடன் ஆவணங்களை வழங்க வேண்டுமா?
ஆம், வாடிக்கையாளர்கள் கிரெடிட் கார்டு பரிவர்த்தனை பதிவுகள், கடந்த மூன்று மாதங்களின் வங்கி கணக்கு அறிக்கைகள் அல்லது தொலைபேசி பதிவுகளை வழங்க வேண்டும்.மின்சாரம், தண்ணீர் மற்றும் இணையத்திற்கான நீண்ட கால கொடுப்பனவுகளை நீண்ட கால பரிவர்த்தனை பதிவுகளாகவும் காணலாம்.
ஒரு வெளிநாட்டவர் அமெரிக்காவில் வீடு வாங்குவதற்கான செயல்முறை என்ன?
1.முன் ஒப்புதல் கடிதத்தைப் பெற கடன் வழங்குபவரைத் தொடர்பு கொள்ளவும்
2.சரியான வீடு மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் முகவரைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்
3. ஒரு வீட்டில் ஒரு வாய்ப்பை உருவாக்கவும்
4. வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க உங்களுக்குப் பிடித்த AAA லெண்டிங்ஸ் லோன் அதிகாரியைத் தேர்வு செய்யவும்
5.ஏஏஏ லெண்டிங்ஸ் கடன் ஒப்புதலுக்காக காத்திருங்கள்
ஒரு வெளிநாட்டு குடிமகனாக, கடனுக்கு நான் எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும்?
AAA லெண்டிங்ஸில் எங்களின் கட்டணங்கள் எளிமையானவை மற்றும் வெளிப்படையானவை, குறிப்பிட்ட செயலாக்கக் கட்டணம் மற்றும் எழுத்துறுதி கட்டணம் மட்டுமே தேவைப்படும்.எங்கள் உள் செயலாக்கம் மற்றும் எழுத்துறுதி காரணமாக, மற்ற மூன்றாம் தரப்பு கடன் வழங்குபவர்களை விட எங்கள் செலவுகள் மிகக் குறைவு.
நான் சிறப்புச் சூழ்நிலைகளைக் கொண்ட வெளிநாட்டுப் பிரஜையாக இருந்தால், கடன் செயல்முறை அதிக நேரம் எடுக்குமா?
இல்லை, AAA லெண்டிங்ஸில் உள்ள நாங்கள் நீங்கள் சமர்ப்பித்த ஆவணங்களை விரைவாக மதிப்பாய்வு செய்து சராசரியாக மூன்று வாரங்களுக்குள் கடன்களை முடித்துவிடுவோம்.
AAA கடன்கள் பற்றி
2007 இல் நிறுவப்பட்டது, AAA லெண்டிங்ஸ் 15 ஆண்டுகளுக்கும் மேலான சிறப்புடன் ஒரு முன்னணி அடமானக் கடன் வழங்குநராக மாறியுள்ளது.எங்களின் மூலக்கல்லானது இணையற்ற சேவை மற்றும் நம்பகத்தன்மையை வழங்கி, எங்கள் வாடிக்கையாளர்களின் மிகுந்த திருப்தியை உறுதி செய்கிறது.
QM அல்லாத பரந்த அளவிலான தயாரிப்புகளில் நிபுணத்துவம் பெற்றது-உட்படஆவணம் இல்லை கடன் இல்லை, சுய தயாரிக்கப்பட்ட பி&எல், WVOE, டி.எஸ்.சி.ஆர், வங்கி அறிக்கைகள், ஜம்போ, ஹெலோக், க்ளோஸ் எண்ட் செகண்ட்திட்டங்கள்—'QM அல்லாத' கடன் சந்தையில் நாங்கள் முன்னிலை வகிக்கிறோம்.கடன்களைப் பாதுகாப்பதில் உள்ள சிக்கல்களை நாங்கள் புரிந்துகொள்கிறோம், மேலும் இந்தச் சவால்களைச் சந்திக்க பன்முகப்படுத்தப்பட்ட 'லோன் ஆர்சனல்' உள்ளது.QM அல்லாத சந்தையில் எங்கள் ஆரம்ப நுழைவு எங்களுக்கு தனித்துவமான நிபுணத்துவத்தை அளித்துள்ளது.எங்களின் முன்னோடி முயற்சிகள் என்பது உங்களின் தனித்துவமான நிதித் தேவைகளை நாங்கள் புரிந்துகொள்கிறோம்.AAA கடன்கள் மூலம், உங்கள் நிதி இலக்குகளை அடைவது எளிமையானது மற்றும் அடையக்கூடியது.
கிட்டத்தட்ட 50,000 குடும்பங்களின் நிதிக் கனவுகளை நனவாக்க நாங்கள் உதவியுள்ளோம், கடன் வழங்கல் $20 பில்லியனைத் தாண்டியுள்ளது.AZ, CA, DC, FL, NV மற்றும் TX போன்ற முக்கிய இடங்களில் எங்களின் குறிப்பிடத்தக்க இருப்பு பரந்த மக்கள்தொகைக்கு சேவை செய்ய அனுமதிக்கிறது.
100 க்கும் மேற்பட்ட அர்ப்பணிப்புள்ள முகவர்கள் மற்றும் உள்-அண்டர்ரைட்டிங் மற்றும் மதிப்பீட்டு குழுக்களுடன், நெறிப்படுத்தப்பட்ட மற்றும் மன அழுத்தம் இல்லாத கடன் செயல்முறையை நாங்கள் உறுதிசெய்கிறோம்.
இடுகை நேரம்: நவம்பர்-16-2023