அடமான செய்திகள்

ஆர்வமுள்ள கட்சி பங்களிப்பின் வரையறை என்ன?

ஆர்வமுள்ள கட்சி பங்களிப்பு (IPC) என்பது கடன் வாங்குபவரின் தொடக்கக் கட்டணங்கள், பிற இறுதிச் செலவுகள் மற்றும் தள்ளுபடி புள்ளிகள் ஆகியவற்றிற்கு ஒரு ஆர்வமுள்ள தரப்பினரால் அல்லது கட்சிகளின் கலவையின் மூலம் பணம் செலுத்துவதைக் குறிக்கிறது.ஆர்வமுள்ள தரப்பு பங்களிப்புகள் என்பது பொதுவாக சொத்து வாங்குபவரின் பொறுப்பாகும், அவை நேரடியாகவோ அல்லது மறைமுகமாகவோ பணம் செலுத்தும் பிறரால் பணம் செலுத்தப்படும், அல்லது பொருள் சொத்தின் விதிமுறைகள் மற்றும் விற்பனை அல்லது பரிமாற்றத்தில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தலாம்.

ஆர்வமுள்ள கட்சியாக கருதப்படுபவர் யார்?

சொத்து விற்பனையாளர்;பில்டர்/டெவலப்பர்;ரியல் எஸ்டேட் முகவர் அல்லது தரகர்;அதிக கொள்முதல் விலையில் சொத்தை விற்பதன் மூலம் பயனடையக்கூடிய ஒரு துணை.

கடன் வழங்குபவர் அல்லது வாங்குபவரின் முதலாளி, சொத்து விற்பனையாளராகவோ அல்லது மற்றொரு ஆர்வமுள்ள தரப்பினராகவோ செயல்படும் வரை, பரிவர்த்தனைக்கு ஆர்வமுள்ள தரப்பினராக கருதப்பட மாட்டார்கள்.

அதிகபட்ச ஆர்வமுள்ள கட்சி பங்களிப்பு வரம்புகள் என்ன?

இந்த வரம்புகளை மீறும் IPCகள் விற்பனைச் சலுகைகளாகக் கருதப்படுகின்றன.சொத்தின் விற்பனை விலையானது, அதிகபட்ச பங்களிப்பின் அளவைப் பிரதிபலிக்கும் வகையில் கீழ்நோக்கி சரிசெய்யப்பட வேண்டும், மேலும் அதிகபட்ச LTV/CLTV விகிதங்கள் குறைக்கப்பட்ட விற்பனை விலை அல்லது மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பைப் பயன்படுத்தி மீண்டும் கணக்கிடப்பட வேண்டும்.