1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

அடமான செய்திகள்

முக்கிய வார்த்தைகள்: குறைந்த வருமானம்

Freddie Mac வழங்கும் வீட்டு சாத்தியமான அடமானம், சொத்தின் இருப்பிடத்திற்கான ஏரியா மீடியன் வருமானத்தில் (AMI) 80% வருமானம் உள்ளவர்களுக்கானது.
வருமானத் தேவைக்கு, நீங்கள் கடன் வாங்குபவரின் தகுதி வருமானத்தை மட்டுமே சரிபார்க்க வேண்டும்.எடுத்துக்காட்டாக, கடன் வாங்கியவர் தனது அடிப்படை ஊதியத்துடன் அடமானத்திற்குத் தகுதிபெற முடியும் என்றால், அவரது கூடுதல் நேர வருமானம் அல்ல, நீங்கள் வீட்டு சாத்தியமான தகுதியைத் தீர்மானிக்க அடிப்படை ஊதியத்தை மட்டுமே பயன்படுத்தலாம். அடமானத்தில் கடன் வாங்காதவர்கள்.
கடனை முடிக்கும் போது கடன் வாங்குபவர்கள் மற்ற வீட்டுச் சொத்தில் உரிமையாளராக இருக்கலாமா? பதில் ஆம், சொத்தை ஆக்கிரமிக்க உத்தேசித்துள்ள கடன் வாங்குபவர்கள் மற்ற குடியிருப்பு சொத்துக்களில் உரிமையாளராக இருக்கலாம், ஆனால் மொத்தமாக ஒரு நிதியளிக்கப்பட்ட சொத்து மட்டுமே இருக்கலாம் (பொருள் சொத்துக்கு கூடுதலாக) மூடும் நேரத்தில்.குடியிருப்பாளர் அல்லாத கடன் வாங்குபவர்கள் இந்தக் கட்டுப்பாடுக்கு உட்பட்டவர்கள் அல்ல.
கூடுதலாக, கையேட்டில் உள்ள LTV விகிதத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் ஒரு-யூனிட் சொத்துக்களில் ஆக்கிரமிப்பு அல்லாத கடன் வாங்குபவர்கள் அனுமதிக்கப்படுகிறார்கள்.இருப்பினும் குறைந்தபட்சம் ஒரு கடன் வாங்குபவராவது சொத்தை அவர்களின் முதன்மை வசிப்பிடமாக வைத்திருக்க வேண்டும்.நிச்சயமாக, ஆக்கிரமிப்பு செய்யாத கடன் வாங்குபவர்களின் வருமானம் AMI கணக்கீட்டில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.


இடுகை நேரம்: ஜன-20-2022