இன்றைய வட்டி விகிதங்கள் சிறிதளவு குறைந்துள்ளதால்,
மறுநிதி எம்ஒருவேளைa சரியான தேர்வு
05/28/2022
இன்றைய விகித அட்டவணையின்படி, கடந்த வாரத்துடன் ஒப்பிடுகையில் 15-ஆண்டு மற்றும் 20-ஆண்டு அடமான மறுநிதியளிப்பு விகிதங்கள் சிறிது குறைந்துள்ளது, இது குறுகிய கால விகிதங்களில் ஒன்றில் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு குறிப்பிடத்தக்க சேமிப்பு வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது.இருப்பினும், 30 ஆண்டு காலத்திற்கான விகிதங்கள் இன்னும் 5% க்கு மேல் உள்ளன, எனவே மறுநிதியளிப்பு செய்ய விரும்பும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் குறுகிய காலத்தில் அதிக செலவு குறைந்ததாக இருக்கலாம்.
இன்றைய அடமான விகிதங்கள் கடன் வாங்குபவர்களை குறைந்த விகிதத்தில் பூட்ட அனுமதிக்கின்றன.அதிக மாதாந்திர கட்டணத்தை நிர்வகிக்கக்கூடிய கடன் வாங்குபவர்கள் 15 வருட காலத்திற்கு ஒரு விகிதத்தில் பூட்டுவதைக் கருத்தில் கொள்ளலாம், அதுவும் குறைந்தது.ஒரு 15 ஆண்டு விகிதம் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு நீண்ட கால விகிதத்தை விட அதிக வட்டி சேமிப்புகளை வழங்க முடியும்.கடன் வாங்குபவர்கள் எந்த விகிதத்தை தேர்வு செய்தாலும், எதிர்கால அதிகரிப்புக்கு முன்னதாக ஒரு விகிதத்தில் பூட்டுவதற்கு அவர்கள் விரைவில் செயல்பட விரும்பலாம்.
காலப்போக்கில் அடமான விகிதங்கள் எவ்வாறு மாறியுள்ளன?
ஃப்ரெடி மேக்கின் கூற்றுப்படி, இன்றைய அடமான வட்டி விகிதங்கள் மிக உயர்ந்த வருடாந்திர சராசரி விகிதத்தை விட மிகக் குறைவாக உள்ளன—1981 இல் 16.63%. COVID-19 தொற்றுநோய் உலகெங்கிலும் உள்ள பொருளாதாரங்களைத் தாக்கியது.2019 ஆம் ஆண்டில், 30 வருட நிலையான-விகித அடமானத்தின் சராசரி வட்டி விகிதம் 3.94% ஆக இருந்தது, 2021 இல், 30 ஆண்டு நிலையான-விகித அடமானத்தின் சராசரி விகிதம் 2.96% ஆக இருந்தது, இது 30 ஆண்டுகளில் குறைந்த வருடாந்திர சராசரியாகும்.
வட்டி விகிதங்களில் வரலாற்றுச் சரிவு என்பது, 2019 அல்லது அதற்கு முன்னர் தொடங்கும் அடமானங்களைக் கொண்ட வீட்டு உரிமையாளர்கள், இன்றைய குறைந்த விகிதங்களில் ஒன்றில் மறுநிதியளிப்பதன் மூலம் குறிப்பிடத்தக்க வட்டி சேமிப்பை உணர முடியும்.அடமானம் அல்லது மறுநிதியைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது மதிப்பீடு, விண்ணப்பம், தோற்றம் மற்றும் வழக்கறிஞர் கட்டணம் போன்ற இறுதிச் செலவுகளைக் கருத்தில் கொள்வது முக்கியம்.வட்டி விகிதம் மற்றும் கடன் தொகைக்கு கூடுதலாக, இந்த காரணிகள் அனைத்தும் அடமானத்தின் விலையில் சேர்க்கலாம்.
D நிலையான மற்றும் அனுசரிப்பு-விகித அடமான வட்டி விகிதங்களுக்கு இடையிலான ifferences
அனுசரிப்பு-விகித அடமான வட்டி விகிதங்கள் மேலும் மேலும் பிரபலமடைந்து வருவதால், கடன் வாங்குபவர்கள் வட்டிச் செலவுகளை எவ்வாறு பாதிக்கிறார்கள் என்பதை உணர வேண்டும்?
நிலையான-விகித அடமானங்கள் கடனின் வாழ்நாளில் மாறாது, ஆனால் ஆரம்ப அனுசரிப்பு-விகித அடமான வட்டி விகிதங்களை விட அதிகமாக இருக்கும்.
சரிசெய்யக்கூடிய-விகித அடமானங்களுக்கான ஆரம்ப வட்டி விகிதங்கள் அல்லது ARMகள் பொதுவாக நிலையான-விகித அடமானங்களை விட குறைவாக இருக்கும்.ஆனால் அறிமுக காலத்திற்குப் பிறகு, ARMகளுக்கான வட்டி விகிதம் மாறும், மேலும் அது கணிசமாக அதிகரிக்கலாம்.அறிமுக காலங்கள் பல மாதங்கள் முதல் ஒரு வருடம் அல்லது சில ஆண்டுகள் வரை மாறுபடும்.அறிமுக காலத்திற்குப் பிறகு, கடனாளிகளின் வட்டி விகிதம் கடனளிப்பவர் குறிப்பிடும் குறியீட்டின் அடிப்படையில் இருக்கும்.கடன் வாங்குபவர்களின் வட்டி விகிதங்கள் எவ்வளவு அதிகரிக்கலாம் என்பதை ARMகள் கட்டுப்படுத்தலாம் அல்லது குறைக்கலாம்.
அறிக்கை: இந்தக் கட்டுரை AAA LENDINGS ஆல் திருத்தப்பட்டது;சில காட்சிகள் இணையத்தில் இருந்து எடுக்கப்பட்டது, தளத்தின் நிலை குறிப்பிடப்படவில்லை மற்றும் அனுமதியின்றி மறுபதிப்பு செய்யப்படாது.சந்தையில் அபாயங்கள் உள்ளன மற்றும் முதலீடு எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும்.இந்தக் கட்டுரை தனிப்பட்ட முதலீட்டு ஆலோசனையைக் கொண்டிருக்கவில்லை, குறிப்பிட்ட முதலீட்டு நோக்கங்கள், நிதி நிலைமை அல்லது தனிப்பட்ட பயனர்களின் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளவில்லை.இதில் உள்ள ஏதேனும் கருத்துக்கள், கருத்துகள் அல்லது முடிவுகள் தங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைக்கு பொருத்தமானதா என்பதை பயனர்கள் பரிசீலிக்க வேண்டும்.அதற்கேற்ப உங்கள் சொந்த ஆபத்தில் முதலீடு செய்யுங்கள்.
பின் நேரம்: மே-28-2022